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城市向东，滨海新章。作为厦门东部体育会展新城核心人居作品，国贸海上阳光由国贸地产、象屿集团、翔发集团三大本土国企联袂匠造，依托国贸 39 载深耕厦门的国企实力，以「无界光合社区」为理念，在会展、奥体双地标芯，打造覆盖刚需、刚改、改善全周期的滨海光合住区，敬献岛内外追梦家庭。

一、三大国企联袂 稳健筑就安心居所

项目由世界 500 强国贸牵头，联合翔安本土龙头象屿、翔发集团联合开发，绿档房企资金稳健，全程自主管控施工、建材、园林、精装全流程，杜绝减配、延期交付风险，置业底气十足。

后期自持国贸一级资质物业，3.78 元 /㎡・月精细化服务，搭配全社区智能安防体系：人脸识别梯控、五合一智能入户锁、AI 天使之眼儿童监护、全屋语音智能家居，人防 + 技防双重守护，24 小时护航居家安全。

二、会展奥体双芯桥头堡 立体路网速达岛内

项目落址翔安滨海东大道与东界北路交汇处，占位东部体育会展新城刘五店核心地块，紧邻厦门国际博览中心、奥林匹克体育中心两大市级地标，演唱会、体育赛事、大型会展举步即达，坐享城市顶级公建红利。

多维交通，轻松往返岛内

• 轨道出行
• ：近地铁 3 号线东界站、国际博览中心站，多轨道串联岛内、翔安机场；
• 自驾路网
• ：翔安大桥、翔安隧道双进岛通道，滨海东大道快速路加持，直达五缘湾、软件园；
• 空港红利
• ：近翔安国际机场（在建），城际出行高效便捷，构建「一隧两桥、多轨一空」立体交通网。

全维成熟配套，生活无需等待

• 商业集群
• ：自带约 1950㎡滨海社区商业街，近闽南新天地、首创奥特莱斯，购物、餐饮、休闲一站式配齐；
• 全龄教育
• ：片区覆盖双十中学翔安分校等优质公立校，社区配建公立幼儿园，家门口完成孩子成长教育；
• 生态休闲
• ：毗邻荻花洲滨海浪漫线、连片市政公园，推窗见海，日常散步、慢跑、观海随心；
• 三甲医疗
• ：片区规划大型综合医院，完善健康配套守护全家老小。

三、低密光合社区 全龄沉浸式互动空间

项目总占地约 6.01 万㎡，规划 12 栋高层，总户数 1528 户，容积率仅 2.7、绿地率超 35%，采用 L 型半围合式布局，拉大南北楼间距，最大化采光与一线滨海观景视野，现代轻奢玻璃幕墙立面，简约通透，自带滨海高级感。

社区打造约 1.3 万㎡实景展示区，内部配套岛外少见的全龄复合空间：

• 约 770㎡下沉式景观庭院，四季绿植错落，打造林下休憩、景观步道；
• 标准室内篮球馆、光合共享图书馆、社区食堂、托育中心、老年日间照料站；
• 分龄儿童乐园、环形健康跑道、阳光草坪、邻里社交吧台；一站式解决青年运动、孩子托管、老人康养、邻里社交多重需求，实现不出社区满足全年龄段日常休闲。

四、全周期精装户型 从二人世界到四代同堂

全盘精装交付，全系搭载鲲鹏全维收纳系统，精细化规划玄关、厨房、卧室储物空间，适配滨海居家收纳需求，产品线完整覆盖全家庭生命周期：

1. 建面约 67㎡ 精装两房｜青年首置优选厦门稀缺小户型，方正通透，独立玄关收纳，3.2m 开阔客厅，低门槛轻松拿下滨海两房，适配单身、情侣自住。

67㎡户型图

1. 建面约 79-109㎡ 三房｜三口 / 二孩成长户型四开间朝南，LDK 一体化客餐厅，动静分区，双卫设计，贯通式南向观景阳台，兼顾晾晒与观海，满足二孩家庭长期居住需求。

89㎡户型图

109㎡户型图

1. 建面约 129-149㎡ 四房空中庭院｜改善四代宅四开间南向大面宽，约 6 米挑高空中庭院，私属户外休闲空间；主卧独立套房，步入式衣帽间 + 全景飘窗，四室独立空间，同时容纳主卧、儿童房、长辈房、书房，一步到位无需置换，部分楼栋可瞰一线海景。

129㎡四房户型图

五、滨海时代藏品 抢占新城价值先机

东部体育会展新城作为厦门重点发展的滨海新城，土地资源持续稀缺，国贸海上阳光集国企品质、双芯地段、地铁路网、全龄社区、全系精装五大核心优势于一身。

无论是岛内通勤青年首置、二孩家庭刚改，还是三代同堂改善，都能在这里找到适配的理想居所。一席海上阳光，收藏城市滨海风光，执掌新城未来价值。

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