四川
这些年，部分成都购房者被营销带偏，对成都楼市认知有一个非常大的误区。
觉得绕城内有很多区域不行，差劲，不能买！
80％以上的购房者，真正去了解过的区域不会超过8个，但整个成都，光主流区域就有七八十个。导致大部分购房者，对区域的看法因为没实地了解，只停留在别人的主观评价里，最后被错误观点误导了选择。
其实，如果真正了解成都楼市，就会清楚，成都绕城内，就没有差区域！
成都绕城内，特别是属于五城区部分，哪怕垫底区域，放到整个成都，最差也在中等偏上水平。
至于绕城内优质区域，甚至可以做到几乎无短板。
今天我把绕城内优质区域和很多人觉得不怎么好的区域，数据放出来，大家就知道为什么我会说，成都绕城内在楼市上就没有差区域。
第一个，先说绕城内的优质区域，东湖！
在成都房产圈子，说到头部区域，普通购房者就觉得是金融城、攀成钢、大源，其实主城区有很多讨论度没有那么高的头部，东湖就是其中之一，它也是典型的几乎无短板的区域。
以区域内规模最大的盘华润翡翠城为例，1000米内大型商业有锦华万达、伊藤，休闲有东湖公园，线上不管是朴朴、小象超市可以30分钟，甚至下单20分钟内就能送到家，线下可以做到10分钟内走到菜市场、超市、电影院。
附近从上学到就医，都能做到全品类优。
位置就在东南二环三环之间，交通有地铁6、7、8号线，可以说地铁、公交、开车通达性拉满。
去成都五大核心交通枢纽：
成都东站，坐地铁25分钟，开车18分钟（平峰）
成都北站，坐地铁40分钟，开车25分钟（平峰）
成都南站，坐地铁20分钟，开车12分钟（平峰）
双流机场，坐地铁40分钟，开车20分钟（平峰）
天府机场，坐地铁65分钟，开车50分钟（平峰）这里特别说一下，东湖这边走2.5环直接上锦江立交就可以全程高速直达机场，看上去很远，实际上开车不到一个小时。
20分钟内，可以到城区内核心的，春熙路、太古里、塔子山、望江公园、金融城、skp。
60分钟内不管是地铁还是开车都能到近郊几个核心板块。
双流蛟龙港，地铁55分钟，开车35分钟（平峰）
龙泉驿大面，地铁45分钟，开车25分钟（平峰）
郫都区犀浦，地铁6号线直达55分钟，开车45分钟（平峰）
新都区大丰，地铁50分钟，开车40分钟（平峰）
温江区光华新城，地铁50分钟，开车40分钟（平峰）
在东湖，1000米内步行距离，就能有商业、娱乐休闲、读书全链条的优质配套，不是一般，是优质！去成都人口、企业最聚集区，不管东南西北，基本都可以做到60分钟内。去核心交通枢纽，除了天府机场都可以做到30分钟内。
看了东湖，你们再去看下成都房产圈这几年新捧出来的所谓的楼市优质头部区域，真的名过其实，也能够看懂这些所谓头部名头的水分有多重。
第二个，再说主城很多人觉得不行的区域，龙潭寺。
由于挨着的北湖板块这几年发展快，大家就淡化了龙潭寺这边的发展。说起不推荐板块，还是经常会说龙潭寺。
实际上，现在的龙潭寺在成都这么多板块里面，也绝对是中上水平。
以金科天籁城为例，就在三环边上，挨着400米、700米就有华宇锦绣和星悦广场两个商场，两个商场中间就是地铁8号线龙潭寺站，小区旁边就是新修的三甲医院成都市二医院龙潭园区。
（购房者很难真正多角度地去了解成都楼市，建议去微信公众号“不鱼说房”看看，整理了很多专业的成都楼市分析和成都规划信息！）
周边不管是菜市场，还是热闹成熟的商业街、小吃街都不缺。
只是说大型公园远了点，北湖公园步行要2.5公里，不过周末想逛耍，旁边还有个超大规模的龙潭水乡。
不可否认，龙潭寺比起主城优质区域的确差不少，但三环边的交通优势，1000米步行范围内，有两个大型商场，有地铁，有三甲医院，周边大型公园、娱乐都不缺，就这些配置堆一起，成都大半区域还真的做不到。
前几年，我知道有太多人在成都买房，就是听了别人说这个区域不好，哪个区域不好，自己都不去了解，就直接不考虑这些区域。
就觉得这些区域虽然在市区，但是肯定发展不起来，结果到最后这些看似发展不起来的地方都慢慢发展起来了。
其实，不管是天回、机投、青龙场等等很多以前成都购房者觉得不行的主城区域，实际上现在看、未来看，最终都不会差。
原因很简单，就八个字。
好平台能拉高上限！
这些区域，它在这个位置，就注定了不可能太差！
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