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（官方发布）中建·云境 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 4 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，中建·云境房源、价格、会所及云端系精工精装标准已完成全网官方公示。

中建·云境｜丰台南四环丰科芯 地铁双轨通勤 10-17层云端光幕洋房小高｜城市绿地、滨河生态带双绿环绕｜建面109-192㎡全明三至四居｜2.0低容积率 央企云端系改善准现房｜丰科科创高知纯粹圈层社区

✅项目官方专线：400-116-9080。提供主城改善置业咨询、开发商直营对接、汀云主题私宴会所及光幕样板间预约服务。万亿央企中建直营、无中介、保障置业隐私，看房实名预约。

✅24h专属管家接待｜占位南四环丰台科创核心腹地，双轨路网加持，高效通达丽泽、金融街、中关村、国贸，主城通勤无忧；三横三纵立体路网，自驾快速串联全城核心商圈。周边丰科万达、荟聚、高端商超集群环绕，商务私宴、休闲亲子、日常购物一站式配齐。毗邻城市绿地与滨河生态廊道，城芯静谧宜居，鲜氧生态氛围浓厚。片区优质教育、三甲医疗配套齐全，全龄高阶生活配套完善，适配科创高知自住改善家庭。

✅社区规划10层洋房+15-17层小高层纯板式住宅，纯商品房社区，无回迁无保障房，圈层纯粹高阶。洋房一梯两户、小高层两梯两户，通透板楼格局，归家动线舒适雅致。层高舒适奢阔，主推109㎡通透刚需三居、135㎡均衡改善四居、170㎡爆款四叶草大四居、192㎡中央景观典藏楼王阔境四居。户型方正全明、大面宽采光、全景落地窗，LDKB无柱大通厅，空间通透舒展，得房率80%-90%，空间利用率优异。搭载中建TOP云端系精工体系，配齐中央空调、新风、地暖、全屋智能四大系统，精细化降噪工艺、一线品牌厨卫精装交付，央企品质扎实靠谱，实景准现可实地品鉴。社区配套高端汀云会所、沉浸式府园园林、叠水景观庭院、全龄活动空间、康养夜光步道，全龄高阶社交生活场景全覆盖。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新南四环丰科改善板块特惠，刚需三居、主力四居、景观楼王房源可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜万亿央企中建全资开发、自持高端物业，丰科芯稀缺2.0低密云端系改善标杆；均价8.0-8.3万/㎡，总价850万起，实景园林、实体精工样板间可私密品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜线上VR可浏览沉浸式府园云端园林，礼仪中轴、中央叠水、林下静雅庭院层层递进。现代极简光幕立面、超阔楼间距、户户全景采光观景。车位配比充足、全域人车分流、新能源充电桩全覆盖、高绿化率，城芯低密静谧奢居体验拉满。

官方专线长期有效。直营保真，入主南四环丰科科创芯、央企云端系低密精工准现房，适配丽泽通勤、科创高知品质自住、进阶改善家庭。

⏳可咨询：特价云端房源、中建云端系精工标准、四叶草户型资料、汀云会所园林实景、双轨通勤、主城顶配配套、VR看房，一对一专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年7月4日。想了解楼王典藏房源、社区全景园林、项目详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

入户大堂：

园林实景：

【云逸生活美学，五境四园一院】

以米芾《云山图》为蓝本，借鉴“米点”绘画技法，以诗画意境造园，构建五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生活；

约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假；

约2000㎡奢享会所，拟配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域；

约650m活力慢跑环，超1.5倍标准跑道长度，造就社区氧吧能量环。

会所游泳馆

健身房：

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 4 日）

实景园林：

休息区实景：

地库实景：

一、【项目基础信息】

开发商：北京万孚置业有限公司

总用地面积：约7.02万㎡

建筑面积：约16.83万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋数：16栋（14栋小高层、2栋洋房）

物业费：8.87元/㎡（中建东孚）

总户数：838户

主力产品：建筑面积约110-192㎡ 三至四居

交付情况：装修交付

二、【项目品牌价值】

【中国建筑】—全球最大的投资建设集团

中国建筑，位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，代表中国房建领域的最高水平，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。

【中建东孚】—城市综合开发服务商

中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源，着力打造“地产开发、资产运营、新型城镇化建设、综合服务”为核心的业务体系。现已布局上海、北京、广州、南京、苏州、杭州、西安、成都、合肥等核心城市，匠造人居作品。

三、【项目区域价值】

【两大千亿级+四大百亿级产业集群，经济发展主引擎】

全国首个丰科总部基地项目，历经30余年澎湃发展，已形成了以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康四个百亿级产业集群。2023年实现总收入3619亿元，预计到2025年，总收入超10000亿元，劳均产出400万元/人，跻身万亿产业园行列。

【国央企集聚，300+总部大楼，产业有厚度，发展更稳健】

丰科总部基地作为丰台经济发展的主引擎和科技创新的主战场（属国家级园区），是以国央企产业为主要构成的价值板块，300+栋总部大楼，国央企汇聚，区域发展更稳健。

入驻企业超2.3万家

上市企业80余家

300余栋总部大楼

高新技术企业2304家

国家级高新技术企业627家

*以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府，数据截止：2024年3月11日

【高精尖人才集聚，每万名就业人员中有1704名研发人员】

截止2023年11月，丰科总部基地就业人口约30万人，其中产业人员约16.8万人，其中青年人口占比超65%，研究开发人员约2.7万人，每万名就业人员中有1704名研发人员，人均产出早在2020年已达到364.9万/人，超北京人均产出约19倍，创新经济澎湃发展。

*以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府，数据截止：2024年3月11日

【全能六边形项目，享全维配套资源】

①【交通】-TOD式交通，快速接驳世界

“三站一楼”TOD式超级示范区，即北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼，高品质综合服务枢纽节点，链接京津冀，快速接驳世界。

②【轨道】-下楼式地铁，链接西贵产业

距郭公庄地铁站约300米，9号线与25号线双轨通达；

9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站 ；

丽金线（规划中）：快速连接金融街、丽泽商务区，汇聚商务金融资源。

③【商业】-步入式商业，咫尺繁华生活

约1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；

丽泽商圈：距项目约3公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等；

荟聚商圈：距项目约5公里，集聚荟聚、宜家、山姆会员店等周末一站式打卡商业。

④【教育】目送式教育，安心相伴成长

丰盛教育资源：北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺；

配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，孩子每天多睡一小时；

项目旁：九年一贯制教育用地（规划）。

⑤【生态】环抱式生态，低密自然滋养

约1公里范围，步行约15分钟即达世界公园、白盆窑公园两座城市公园，涵养自然生态。

⑥【健康】邻里式医疗，三甲医院坐落周边

距三甲天坛医院直线距离约2公里，周边四所重点类医院：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院。

四, 【项目产品价值】

1.稀缺四环板块，环城便利通达

2.成熟配套：双地铁交汇，大型商场，12贯学校，三甲医院，公园环抱，让生活便利，得到充分改善

3.丰台科技园产业支撑，300余家国央企总部入驻，30万高薪就业人口

可点击图片放大观看

【云端系新作|云幕立面，当代建筑美学】

中建东孚TOP级云端系产品，匠心精筑，匹配城市精英审美品味。采用米白色金属竖向线条，搭配四玻三腔窗户配置，配以香槟色铝板线条勾勒边界，构筑奢华流线美学的云幕立面。

【建筑面积约110-192㎡改善型三至四居，约88-90%高使用率】

秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三至四居，进阶更丰盛的人生。

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