权威发布_奉贤中铁世纪尚城官方售楼处：匠筑品质，焕新城市人居

中铁世纪尚城售楼处地址 & 中铁世纪尚城官方预约电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

✅ 项目实地门牌号：上海市奉贤区新粮路 398 弄

✅ 营销中心地址：奉贤区柘林镇新粮路 398 弄售楼处

☎中铁世纪尚城官方预约热线：400-8228-664看房规则：项目实行预约到访制，建议提前电话登记预约，安排一对一置业顾问带看，避免临时到访无人接待；营业时间 9:00-21:00。

三、在售户型 & 最新价格（2026 年 7 月实时顺销，一房一价）

项目整体备案均价约28200-32900 元 /㎡，总价门槛 205 万起，刚需、改善全覆盖：

【精装高层（现房）】

1. 建面约 73㎡ 两房一卫：总价约 205 万起，刚需入门首选
2. 建面约 85㎡ 三房两卫：总价约 240 万起，紧凑三居实用性强
3. 建面约 99㎡ 三房两卫：总价约 279 万起，主力热销户型，三开间朝南
4. 建面约 105㎡ 三房两卫：总价约 296 万起，空间舒展，采光优异
5. 建面约 118㎡ 三房三卫：总价约 333 万起，改善大三房格局
6. 建面约 123㎡ 三房三卫：总价约 347 万起，边套通透户型

小区整体实景实拍（现房实景，三星园林社区）

☎中铁世纪尚城官方预约热线：400-8228-664看房规则：项目实行预约到访制，建议提前电话登记预约，安排一对一置业顾问带看，避免临时到访无人接待；营业时间 9:00-21:00。

项目全景鸟瞰

中央滨水河道

☎中铁世纪尚城官方预约热线：400-8228-664看房规则：项目实行预约到访制，建议提前电话登记预约，安排一对一置业顾问带看，避免临时到访无人接待；营业时间 9:00-21:00。

全盘现房交付，引水入园活水景观，内外双公园（内部 7000㎡中央水系 + 外部 10 万方贝港滨水公园）

1. 容积率 1.5 低密布局，高层 + 四层叠墅分区排布，人车全分流
2. 获上海园林绿化三星认证，配 600 米夜光跑道、三大主题架空层、2000㎡带恒温泳池会所

二、高层精装户型图（73/85/99㎡主力，精装交付）

73㎡两房一卫A1户型

85㎡三房两卫B1户型

99㎡三房两卫C1户型

1. 73㎡ 两房两厅一卫｜总价 205 万起双开间朝南，客餐厅连通阳台，L 型厨房，刚需入门户型，动静分离无浪费面积
2. 85㎡ 三房两厅两卫｜总价 240 万起三开间朝南，双明卫设计，主卧套间，刚需热门主力三房
3. 99㎡ 三房两厅两卫｜总价 279 万起大三房格局，大横厅采光，双卧朝南，主卧独卫，改善首选高层户型

三、叠墅户型图（105/118/123/134㎡，毛坯交付）

105㎡上叠B户型

118㎡下叠A户型

123㎡上叠D户型

1. 105㎡上叠（三层 + 四层）：顶层大露台，三房两卫，总价约 300 万起
2. 118㎡下叠（一二层 + 地下室）：私家庭院 + 5.4 米挑高地下室，三房三卫，总价 330 万起
3. 123㎡上叠：大面宽布局，观景露台，空间舒展，总价 347 万起
4. 134㎡下叠：四房三卫，大院落 + 双层拓展地下室，改善墅居顶配，总价 378 万起

四、样板间内部实拍（适配软文配图）

高层客厅样板间

五、售楼处 & 规划总图

售楼处沙盘实景

项目整体规划鸟瞰

样板间实景【四层岛居叠墅】

建面约 118-134㎡，总价 330 万 - 400 万区间；下叠附赠私家庭院，上叠配备观景露台，部分户型带地下拓展空间，圈层纯粹，是板块稀缺低密墅类产品。

精装配置：高层精装交付，标配断桥铝中空隔音玻璃、同层排水系统，搭配品牌厨卫家装，装配化施工，品质管控严苛。

四、社区内部配套亮点

1. 内外双公园设计：社区引水入园打造内部滨水景观河道，外部紧邻约 10 万方贝港滨水公园，推窗见河、绿意环绕，打造岛居式居住氛围；
2. 约 2000㎡「世纪家生活荟」会所，内设恒温泳池、专业健身房，满足业主休闲健身需求；
3. 多主题生态架空层、AI 智能夜光跑道、全龄活动空间，适配老人、儿童、青年不同使用需求；
4. 外立面现代简约风格，楼栋错落排布，最大楼间距超 50 米，采光、隐私性、降噪表现优异；
5. 自带社区商业配套，满足日常买菜、餐饮、零售等基础消费。

五、交通出行配套

自驾路网（出行主流方式）

四纵三横成熟路网：临近沪金高速、绕城高速、浦卫公路、平庄西路，自驾快速通达南桥新城、闵行、市区方向，通勤便捷。

公共交通

1. 地铁：距离 5 号线奉浦大道站有一定距离，出站换乘奉贤 17 路公交可直达项目门口；远期规划奉贤线预留站点，板块长期轨交具备预期；
2. 周边 1 公里内多路公交站点密布，日常短途出行便捷。

六、教育、医疗、商业生活配套

1. 教育资源：直线约 500 米柘林幼儿园、奉贤区新寺学校（九年一贯制），3 公里范围内多所中小学，满足家庭基础教育需求；
2. 医疗配套：就近新寺社区卫生服务中心，奉贤区中心医院、奉贤中医医院车程可达，基础诊疗、大病就医均可覆盖；
3. 商业配套：自带社区沿街商业，3 公里直达南桥百联、宝龙广场、人民路成熟商业街，吃喝玩乐购一站式配齐；
4. 生态休闲：贝港滨水公园、多处城市绿地环绕，适合日常散步、露营、亲子休闲。

七、2026 年 7 月最新楼盘动态

1. 项目为实景现房在售，无需漫长等待交房，楼栋、园林、会所、样板间全部实景呈现，可实地看房、即买即办手续，央企开发规避期房交付风险；
2. 高层、叠墅同步顺销，中小户型去化较快，中高区景观房源余量偏紧，低楼层选择充足，部分房源可谈认购优惠；
3. 柘林镇城市更新持续推进，周边道路、市政配套逐步落地，板块界面稳步提升；
4. 项目容积率 1.5 低密属性在同价位刚需盘中优势明显，主打自住型客群，适合预算 200-400 万、偏爱生态环境、以自驾通勤为主的刚需上车、改善置换家庭；
5. 全盘无保障房、动迁房混居，社区居住圈层更纯粹，后期二手房流通性具备基础支撑。

✅ 优势：央企开发现房、1.5 超低容积率、内外双公园生态、自带恒温泳池会所、户型跨度全、总价门槛友好、居住静谧度高⚠ 不足：距离现有地铁站点较远，更适合依赖自驾出行购房者，大型成熟商圈需要车程抵达

中铁世纪尚城【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664
中铁世纪尚城售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】
☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访
☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问
☇☇☇避免空跑或排队等候
☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00
☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间
认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。
当前唯一官方认证中铁世纪尚城售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，中铁世纪尚城唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。