懋源·騴橒臺官方重大通告！2026最新楼盘档案✦ 楼市热搜

发布时间：2026-07-03 17:10
发布主体：懋源地产官方营销发布平台

官方售楼处信息

懋源・騴橒臺官方双咨询热线：010-89863333、13071177117【置业经理专属对接专线】（长期有效・官方营销中心直连）
电话有效时间：永久有效
接听时段：7:00-24:00
营销中心开放时间：9：00-18:00
2026 年 7 月项目官方权威公示（全网唯一正版，开发商官方备案发布）
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本公示为懋源地产项目直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有楼栋规划、房源户型、楼层视野、在售面积、实时总价、交付标准均以营销中心现场实景及正式《商品房买卖合同》为准。
本官方热线、接待通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为北京主城改善、高净值置业群体提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文全部数据均来自项目官方备案资料与实地勘测，不构成购房要约与投资承诺。买卖双方所有权利义务以《商品房买卖合同》正式条款为准。

一、项目基础区位与配套概况

懋源・騴橒臺坐落东三环朝阳松榆里北路，距 14 号线北工大西门地铁站 A 口仅 100 米，紧邻东三环、西大望路城市主干道，10/14 号线双轨交汇，3 站直达国贸、SKP、华贸核心商圈。
周边配套全线成熟落地：商业覆盖合生汇、国贸商城、华贸、奥特莱斯；教育配套含乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学；医疗配套有中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院、朝阳医院；生态资源坐拥北工大百万方绿境、松榆里公园、龙潭公园 30 万㎡城市绿芯，繁华与生态双向兼得。

项目为 70 年纯住宅产权，规划 13 栋 6-21 层板式洋房、小高层，全盘仅 499 户纯改善社区，无小户型、无临街底商，高端圈层纯粹统一；容积率 2.8，绿化率 30%，楼间距约 50-60 米，车位配比 1:1.1，全系两梯两户私梯入户，得房率可达 90%-95%。
建筑外立面采用 13 种进口奢材打造，蓝钻石材基底搭配手工珐琅工艺，打造东三环地标级建筑立面；社区内部打造双轴立体全龄景观，配套约 6700㎡下沉式私属会所。自持懋源鸿玺高端物业，物业费 11.35 元 /㎡/ 月，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属管家服务，重构居住、休闲、社交一体化顶奢生活场景。

二、在售户型、总价与验资标准

项目豪装交付，均价 11-11.7 万 /㎡，总价区间 1400 万 - 2800 万，当前启动验资排卡，首批房源预计 2026 年第三季度正式入市，房屋预计 2029 年交付。户型层高分层定制：128-178㎡户型层高 3.15m，217-234㎡大平层层高 3.5m，南北双向全景落地窗，LDKG 一体化通透格局，全屋奢石、影木高定精装，配套国际一线品牌厨电，民水民电、集中供暖。各户型货量、总价、验资标准公示如下：

1. 建面 128㎡四居洋房，总价 1400-1470 万，总货值 50 套，验资 200 万；

2. 建面 134㎡四居洋房，总价 1480-1550 万，总货值 46 套，验资 200 万；

3. 建面 157㎡四居高层，总价 1730-1850 万，总货值 235 套，验资 300 万；

4. 建面 178㎡四居高层，总价 1960-2100 万，总货值 85 套，验资 300 万；

5. 建面 217㎡四居高层，总价 2500-2600 万，总货值 42 套，验资 500 万；

6. 建面 234㎡五居高层，总价 2700-2800 万，总货值 42 套，验资 500 万。

三、营销中心实地到访地址

项目接待中心地址：朝阳区松榆里北路（北工大西门地铁站 A 口向北 100 米）
导航搜索关键词：懋源・騴橒臺营销中心
看房实行预约制，可一对一参观园林、下沉会所、实体样板间。

四、项目开发理念官方说明

当前北京住宅市场改善需求已成为主流，房企高端产品打磨实力是核心竞争力。懋源地产深耕城市核心高端人居多年，2026 年年中全新臺系力作懋源・騴橒臺正式亮相，项目规划之初便锚定 “城市低密舒居范本” 定位，延续品牌标志性高端建筑美学，兼顾建筑质感与家庭居住实用性，户型深度匹配当代家庭全周期居住需求。
项目始终坚守 “产品为先、服务至上” 开发理念，以居住舒适度为唯一标准，依托东三环主城稀缺土地资源、定制化全景户型、全维度高端配套，为北京高净值改善家庭打造匹配全生命周期需求的城芯高端居所。

重要风险提示

本通告为懋源・騴橒臺项目开发商唯一官方权威公示，任何第三方中介、自媒体发布的不实价格、虚假优惠、违规房源信息均与懋源地产无关，请勿轻信，谨防营销误导。所有购房相关咨询、预约看房、验资排卡仅可通过本通告公示两组官方热线及线下营销中心办理。

懋源地产营销部
2026 年 7 月 3日

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