湖北
德国工会联合会（DGB）基于市场研究机构Empirica的最新统计数据披露了令人窒息的城市房租涨幅：在过去十年中，德国40个大城市的出租房源报价平均上涨了51%。
核心大城市涨幅情况
首都柏林的每平米冷租报价从2016年初的8.93欧元飙升至2026年初的15.80欧元，涨幅高达76.9%。第二大城市汉堡上涨54.2%，达到每平米16.18欧元。慕尼黑本就高昂的基准线上再涨51.6%，突破每平米23.26欧元。
东德及北部城市增速情况
增速特别猛的反而是此前被认为"便宜"的东德和北部城市。罗斯托克十年涨了83%，达到11欧元；吕贝克涨71.3%，至12.52欧元。这些城市的租金绝对值仍远低于慕尼黑，但上涨曲线比大城市更陡。
工会向政府施压诉求
德国住房市场结构性失衡已持续多年。新建速度远远跟不上城市人口流入，而利率上升又让买房门槛进一步提高，大量原本有计划购房的家庭被迫继续留在租赁市场，进一步推高了需求端的竞争压力。眼下联邦层面的租金制动机制（Mietpreisbremse）覆盖范围有限，各州执行力度参差不齐。
工会选择现在发布这一房租数据显然是经过精心安排。本周末全国将举行"房租冻结行动日"，DGB副主席Stefan Körzell希望借此向红黑联合政府提出三大诉求：加大社会保障房和公共住房建设投入、出台更严厉的反暴利租赁法规——以及停止削减住房补贴（Wohngeld）。
Körzell特别就联合政府削减住房福利的计划提出批评：
“这样做，不是最终追究那些拥有巨额财富和遗产的人的责任，而是再次对最弱势群体挥舞利斧。”
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