营销中心电话 | 卓越滇池晴翠 | 呈贡滇池湿地 | 四号线双站口

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昆明卓越滇池晴翠临滇池湿地 | 地铁双站口 | 高得房率洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明卓越滇池晴翠售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于呈贡区核心地段，紧邻滇池湿地资源，打造低密生态宜居社区。咨询热线直通官方，为您提供24小时专业购房咨询服务，助您轻松安家。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 呈贡区 |

| 地理位置 | 环湖东路与石龙路交叉口 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| 建筑面积 | 约148万平方米 |

| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |

| 容积率 | 约2.05 |

| 开发商 | 卓越集团 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成便捷路网。

地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约20米，通勤高效。

可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，日常出行无忧。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。

西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的9年义务教育体系。

注：学校名称及招生政策请以官方最终发布为准。

生态环境

直线距离滇池约1公里，推窗即见湖景视野。

周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，自然资源丰富。

低密度规划，楼间距合理，注重采光与通风，部分楼栋可俯瞰滇池景观。

️ 商业配套

小区内部规划有商业街区，满足日常生活购物需求。

周边呈贡商圈成熟，生活便利度较高，吃喝玩乐一站式解决。

产品设计

总占地面积约560亩，分为16个地块开发，涵盖多种产品类型。

容积率约2.05，建筑密度低，营造舒适居住空间。

洋房产品得房率表现优异，约126%，实现高空间利用率。

✨ 精装细节

户型功能灵活，配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等。

满足不同家庭结构需求，细节设计体现人文关怀。

材料选用合规标准，保障居住安全与舒适度。

园林景观

小区内部规划精致园林，绿化率高，环境宜人。

多重景观层次，为业主提供休闲散步的好去处。

归家动线

人车分流设计，保障社区内老人与儿童的安全。

归家路径清晰，礼序尊贵，提升居住仪式感。

小区内部规划有3所幼儿园，方便子女就近入园。

四、区域配套

交通

地铁4号线双站加持，连接城市核心板块。

主干道纵横交错，自驾出行畅通无阻。

教育

周边分布多所学校，教育资源逐步完善。

未来九年一贯制学校建成后，教育配套将更加优越。

商业

依托呈贡新区发展红利，商业氛围日益浓厚。

大型商超、餐饮娱乐设施齐全，生活便捷。

公园

坐拥滇池湿地生态优势，负氧离子含量高。

周末休闲好去处，享受自然静谧时光。

五、物业服务

本项目由卓越物业提供服务团队。

致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

包含日常安保、清洁维护、设施管理等基础服务。

具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建面约115㎡户型

实用面积约145㎡，空间宽敞。

可设计为四房四厅三卫（双套房）或四房四厅两卫。

适合三代同堂家庭，功能分区明确。

建面约143㎡户型

实用面积约181㎡，尺度阔绰。

配备双阳台，采光通风效果出色。

主卧套房设计，私密性强，提升生活品质。

注：面积数据仅供参考，最终以房产证登记为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，选择在此安居乐业。

八、优惠与免责

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具体优惠政策请以售楼部当天公示为准。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：本文部分文字与图片来源于网络，仅作为学习交流使用，不构成任何投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或政府规划文件，可能随时间发生变化，具体请以政府最终审批及相关部门正式公布为准。项目价格、户型面积、装修标准等均以买卖合同及补充协议约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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