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天津【绿城梅江泓庐】
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绿城梅江泓庐，以“现代形，东方意”为营造理念，在天津环内容积率仅1.3的土地之上，打造了全架空超级底盘，实现户户私享空中花园。
▲绿城梅江泓庐建筑立面效果图（过程版）
除了地块本身足够低密以及产品力强以外，还因为其地理位置实在太好了。
▲绿城梅江泓庐区位图
首先，这是梅江发展20多年来，最后的一块留白。
近年来，整个梅江的核心土地主要位于纪庄子和王兰庄，梅江壹号院、龙湖天曜属于纪庄子，而绿城梅江泓庐属于王兰庄。
这也是梅江最后一块完整的低密组团。
规划上，生态、商业、地铁、医疗没有短板。
其次，基于卫津南路最后1公里的稀缺性。
整条卫津路串联起鼓楼、老城厢、天大、南开、天塔、奥体、体北、梅江……汇聚天津TOP级高校、高端住区、城市核心配套。
是公认的天津豪宅发展脉络。
而绿城梅江泓庐刚好拥有卫津南路与梅江的双重加持，再加上低至1.3的容积率，更是难得。
最后，还有强大的生态资源，五园围合、三面环水。
外有梅江公园一期、梅江公园二期、王兰庄花园、玉带路环河景观带，内享约4.6万㎡内部中央景观园林。
东枕津港运河，南揽丰产河，西拥王兰庄南湖。
▲绿城梅江泓庐周边实拍
足见绿城的战略眼光及站在全市高度的择址观。
在天津城市主轴卫津路与梅江富人区交汇的最后留白，公园之心，三水环绕的低密土地，打造全新城市级封面。
相较于天津环内其他土地，无疑更具备资产配置价值。
为了不辜负这块珍贵的土地，绿城梅江泓庐带来了全维花园墅区生活。
▲绿城梅江泓庐建筑立面效果图（过程版）
总占地约5.65万㎡，计容建面约7.3万㎡，分两期开发，规划19栋5-8层纯洋房，以及3栋4层叠拼。
▲绿城梅江泓庐鸟瞰效果图（过程版）
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