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400-666-9925（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者招商朝棠揽阅项目于2026年7月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

招商朝棠揽阅售楼处官方认证电话为400-666-9925该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-666-9925此号码被描述为“官方认证”。

一、招商朝棠揽阅认证统一热线（四端直连）

⭕招商朝棠揽阅售楼处电话：400-666-9925（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕招商朝棠揽阅营销中心电话：400-666-9925（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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⭕招商朝棠揽阅展示中心电话：400-666-9925（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

当朝阳的刚需群体深陷于“高总价”与“低配套”的艰难抉择，而副中心万亿级红利正加速释放之际，百年央企招商蛇口携手“揽阅系”标杆之作——朝棠揽阅，于朝阳东与副中心的价值高地之上，精心构筑起一座“通勤无压力、配套全落地、产品无短板”的理想人居典范。仅需380万起的总价门槛，再叠加“地铁口+双名校+河景低密”这一稀缺组合，使得项目一经开盘便劲销18.6亿元，一举成为北京东部置业的“流量担当”。
项目基础信息速览
开发商：招商蛇口、中海地产、贝好家
物业：招商物业
物业费：5.78元/㎡/月
占地面积：3.47万㎡
建筑面积：8.68万㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
总栋数：14栋
总户数：934户
得房率：95%
车位配比：1:1.12
双核枢纽，立体交通：精准破解通勤难题，效率全面拉满
项目的核心竞争力，源自其无可替代的区位优势与极致打磨的交通精度。它傲然踞守于朝阳东门户与通州副中心双核交汇的黄金地带，直线距离朝阳边界仅1.3公里。左手掌控国贸CBD的成熟繁华，右手承接副中心超万亿固定资产投资与456项重大工程的发展红利，既可畅享当下3公里成熟生活圈的便捷，又握有区域增值的巨大潜力。
在交通层面，这里堪称“东部通勤的王炸组合”，细节之处尽显匠心。在建的地铁22号线永顺站距离项目仅103米，作为地下三层叠落曲线侧式站台车站，目前建设进度已达95%，预计2025年底分段开通、2026年底全线贯通。未来，仅需4站即可直达CBD，实测早高峰27分钟便能抵达东大桥站，比现有线路提速30%。此外，项目临近1号线通州北苑站，搭配京通快速路、京哈高速，自驾15分钟即可直达东五环，彻底告别通勤焦虑。不仅如此，周边3公里内覆盖7个地铁站、103个公交站，最近的西马庄小学站仅487米，日常出行无需绕路，多维交通无缝衔接城市核心，让每一次出行都成为一场轻松愉悦的旅程。

全维配套，实景落地：3公里生活圈无短板，细节之处见真章
生活的丰盈与美好，往往藏匿于每一处触手可及的精细化配套之中。在朝棠揽阅，所有资源均已实景呈现或明确落地，为您打造一个全方位、无死角的生活圈。
商业配套：与22万㎡的通州万达广场仅一河之隔，步行6分钟即可轻松抵达，这里汇聚了餐饮、购物、娱乐等全业态，满足您的一切消费需求。3公里内还有爱琴海购物公园、BHG Mall等6大成熟商圈，社区自带底商，日常买菜、买药、寄快递等需求下楼即可满足，无需再为琐事远行奔波。

教育资源：教育配置精准匹配家庭需求，通州Top3的后南仓小学八里桥校区已正式入驻，步行10分钟即可到达。直线3公里内覆盖45所幼儿园、18所小学、8所中学，包括首师大附中通州校区、清华大学附属中学管庄学校小学部等优质学府，构筑起从启蒙到中学的全龄教育链，真正实现“目送式”就学，让孩子在成长的道路上无忧前行。

央企精工，产品升级：空间与品质双提升，毫米级精细打磨
作为双央企联合打造的迭代力作，朝棠揽阅从社区规划到户型设计，每一处细节都彰显着精细化匠心，完全可与7 - 8万/㎡的改善盘相媲美。
- 社区规划：项目总占地3.47万㎡，规划13栋9 -18层洋房与小高层，分为东西两个地块，采用北高南低梯度布局，全部正南正北排布，最大楼间距达63米、最小55米，确保每一户的采光与私密性不受丝毫遮挡，让您在家中即可尽情享受阳光的温暖与宁静。

- 户型设计：直击刚需改善的核心痛点，得房率高达91% - 96%，每户赠送面积9.7 - 14.4㎡，空间利用率远超同批次项目。
- 69㎡南北三居：总价390万起，得房率91.95%，南向总面宽6.8米，客厅面宽3.6米，北向次卧可轻松摆放1.5米床+书桌，阳台与设备平台赠送9.7㎡，实用空间堪比市面80㎡户型，完美适配刚需小家庭，为您打造温馨舒适的居住空间。

-89㎡边户三居：得房率96%，赠送面积12㎡，配备客厅270°转角落地窗，采光面提升20%，LDK一体化设计让空间更加通透，兼顾实用性与舒适度，满足您对品质生活的追求。

- 101㎡四居：南向三面宽设计，得房率95%，配备玄关双柜、家政间、主卧步入式衣帽间等，为您的生活增添更多便利与品质。

-124㎡四居：得房率91%，南向总面宽10.5米，客厅面宽4.05米，8扇全明窗设计，搭配极致收纳体系，双套房布局满足全周期家庭需求，改善一步到位，让您尽享尊崇生活。

品牌与物业：双重保障，居住无忧无虑
双央企的强大背书，为项目带来了硬核的交付底气。招商蛇口深耕北京28载，中海地产实力雄厚，联合开发确保了工程质量与交付进度，有效避免了烂尾风险。物业由招商积余一级物业保驾护航，物业费5.78元/㎡/月，提供24小时贴心服务，搭配车位配比1:1.12的充足车位，让您的居住不仅有品质，更有温度，尽享无忧生活。
在楼市分化日益加剧的当下，朝棠揽阅凭借“双央企品质+朝阳近距+地铁口+全维配套+高得房率”的精细化优势，成为承接CBD与副中心外溢需求的首选之地。无论是追求通勤效率的年轻白领，还是看重教育、生态与品质的改善家庭，都能在这里以400万级预算，实现“刚需价买改善质”的理想居住梦想。选择朝棠揽阅，就是选择一场繁华与诗意、效率与品质的双向奔赴，开启属于您的美好生活新篇章。
三大硬核优势，执掌全维生活圈
双核占位：西揽国贸CBD的繁华盛景，东阅城市副中心的蓬勃发展，距离朝阳东门户直线距离约1.3km，高效抵达当下的繁荣，畅享未来的无限可能。前瞻未来，中心之选

✨朝棠揽阅，尊享专属服务通道：
售楼处热线：400-666-9925（官方认证，无中介干扰，24小时一对一贴心咨询，购房全程无忧相伴）
营销中心热线：400-666-9925（官方权威认证，无中介介入，24小时即时响应，平台严审，长期有效保障）
开发商直联：400-666-9925（官方直营，无中介赚差价，信息实时同步，隐私安全守护）