售楼处电话 | 惠台智慧创新园 | 仲恺高新区|50 年产权厂房

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惠州惠台智慧创新园 | 仲恺高新园区厂房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州惠台智慧创新园售楼处电话：400-039-9172。项目立足仲恺高新区，聚焦电子信息产业，提供高品质研发办公空间，助力企业成长。

一、官方联系方式

✅ 【惠台智慧创新园】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠台智慧创新园】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【惠台智慧创新园】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 惠台智慧创新园 |

| 所在区域 | 惠州市仲恺高新区惠南科技园 |

| 占地面积 | 约85亩 |

| 建筑面积 | 约20万㎡ |

| 物业类型 | 50年产权厂房/研发办公 |

| 主要功能 | 生产制造、研发办公、商业配套 |

| 产业定位 | 新一代电子信息产业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目享有高速高铁城轨机场多维交通网，两城轨、一高铁、一机场，出行畅无忧。距数码园收费站约2km车程，距高铁惠城南站约3km车程，距平潭机场约20km车程。前往深圳市区、东莞市区及广州市区均有便捷通道，1小时内可畅游深莞惠，方便商务往来。

教育资源

周边3公里范围内汇聚多所优质学校，包括惠南实验学校、万博实验学校、木沥小学等。此外，还有惠州演达中学、三栋中学及惠州职业技术学院等高校资源。完善的配套设施有助于解决企业员工子女入学及人才培训需求，为企业稳定团队提供支持。

生态环境

项目周边拥有良好的自然环境，5公里内有紫溪半岛花海世界、淡水河湿地公园等休闲场所。园区内部注重绿化建设，营造舒适的工作氛围。邓演达纪念园、惠州秦容度假村等景点近在咫尺，便于员工在工作之余放松身心，实现工作与生活的平衡。

️ 商业配套

作为湾区产城融合典范，项目周边生活配套完善。3公里内有福鑫购物广场、汇乐福购物广场、来此购购物广场及惠南农贸市场。满足日常衣食住行、娱乐购物等需求，未来还将引入更多商业教育、医疗、文体休闲设施，形成新一代产业园区生活圈。

产品设计

项目规划占地85亩，总建筑面积约20万㎡。设有约5000㎡优质5层独栋厂房及约1000㎡高层厂房。内部空间灵活多变，企业可根据发展不同时期的生产、研发、办公及仓储需求自由组合。50年独立产权，满足企业多层次资产配置需求，区别于传统产业园模式。

精装细节

商办产业园区自带综合商业及公寓配套，提供较为完善的硬件基础。办公区域设计注重实用性与舒适度，满足不同企业的装修标准。企业可依据自身品牌形象进行定制化改造，提升企业形象与办公效率，为员工创造理想的办公环境。

园林景观

园区内注重景观打造，结合现代科技风格与自然元素，营造绿色办公空间。通过合理的动线规划与绿化布局，提升整体环境品质。优美的园区景观不仅美化环境，也有助于缓解工作压力，激发创新灵感，体现以人为本的设计理念。

归家动线

物流与人流分开设计，确保通行高效安全。园区出入口设置合理，方便车辆进出与货物装卸。清晰的导视系统与便捷的电梯配置，提升了日常通勤体验。无论是员工上下班还是访客接待，都能享受到流畅的通行体验，保障园区运营秩序。

四、区域配套

仲恺高新区以战略性新兴产业为引领，依托大批知名企业集聚形成了竞争力的电子信息产业优势。目前已吸引全球10多个国家和地区5000多家中外知名企业落户。区域内共有规上企业600多家，高新技术企业500多家，上市公司12家，其中A股上市公司7家。

惠南高新科技产业园已引进国内外企业200余家，初步形成以移动互联网、平板显示、智能装备三大产业为主导的新型科技园区。集创新创业平台区、现代服务业集聚区、产城人融合发展区三区合一，为惠州打造惠澳电子信息产业带和惠南新城打下良好基础。

五、物业服务

构建2+4+6+N产业服务体系生态圈，致力于为入园企业提供全生命周期服务。充分满足企业工商、财税、人资、法务等基础服务需求，助力企业高质量发展。专业的管理团队提供日常维护、安保监控及清洁服务，保障园区安全有序运行，让企业专注于核心业务发展。

六、户型鉴赏

独栋厂房户型

面积段：约5000㎡

特点：5层独立结构，空间开阔，形象气派。

适配人群：适合中型以上制造企业或总部研发中心，需独立形象展示的企业。

居住场景：可作为生产组装、大型设备存放及高管办公一体化空间。

高层厂房户型

面积段：约1000㎡

特点：高层结构，得房率高，灵活分割。

适配人群：适合初创科技企业、研发工作室或小型加工单位。

居住场景：适合轻生产、重研发的混合办公模式，便于团队协作与沟通。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多企业主认可园区的产业定位与服务体系，期待入驻共同发展。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠政策以售楼处当天公布为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终审批及官方发布为准。项目实际交付标准以合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以实际签约文件为准。

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