建发源启金沙【营销中心电话】|青羊低密|高得房|宋风会所

️ 成都楼市 ️ 青羊新盘

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成都建发招商·源启金沙售楼处电话：400-046-6761，项目立足青羊核心，以宋代美学重塑人居体验，容积率仅 1.8，打造主城稀缺低密住区。

一、官方联系方式

✅ 建发源启金沙售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建发源启金沙营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建发源启金沙展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 开发商 | 建发招商 |

| 所在区域 | 成都青羊区 |

| 占地面积 | 约 158 亩 |

| 容积率 | 1.8 |

| 建筑密度 | 18.12% |

| 总户数 | 570 户 |

| 楼栋规划 | 11 栋 7-17 层纯板式住宅 |

| 梯户比 | 全系 2T2 |

| 主力户型 | 128-183 平方米四居 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于青羊区核心地段，路网结构完善，周边公共交通资源较为丰富。自驾出行可快速连接城市主干道，方便通达成都市区内各个主要商圈及交通枢纽，为业主的日常通勤提供便利条件。具体交通规划请以政府最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有若干教育配套，满足家庭日常学习需求。随着区域发展，未来教育氛围有望进一步提升。关于具体的学区划分及学校招生政策，请务必以当地教育部门当年发布的官方文件为准。

生态环境

依托青羊区良好的生态基底，项目自身注重园林营造。社区内部通过“一轴九境”的设计手法，结合水景与植被，营造出静谧舒适的居住微环境。外部靠近城市公园绿地，便于业主日常休闲漫步。

️ 商业配套

周边生活氛围浓厚，基础商业设施齐全，能够满足日常生活购物、餐饮等需求。随着区域建设的推进，未来商业价值具备一定潜力。具体商业开业时间请以实际情况为准。

产品设计

项目采用纯板式住宅设计，确保户户南北通透，实现零暗卫布局。建筑立面经过焕新升级，屋顶选用香槟色调铝板搭配挑檐，基座融入仿木纹铝板与锤打纹理金属板，辅以古铜色不锈钢元素，细节处体现宋韵杆件，材质层次丰富。

✨ 精装细节

针对大户型产品，项目配备匠心精装标准。部分户型嵌入地暖与新风系统，提升居住舒适度。室内空间设计注重功能分区，如独立家政空间、双主卧套房等配置，旨在为高端改善人群提供更优质的居住体验。

园林景观

整个景观园林源于金沙文化，以书院风骨为灵魂。穿过小区大门，即刻踏入归家的仪式感。循着书香指引，穿梭庭院，步移景异。错落有致的庭院间，品味茶的禅意与墨的芳香，享受琼林玉树的文雅集会。

归家动线

小区门楼横跨 76.5 米，高 14.1 米，巧妙复刻古典书院风范。以古韵盎然的棂星门为引，将李公麟《蜀川胜概图》以国家级非遗漆画艺术展现。漫步其中，唤鱼池倒影翘角飞檐，仿佛踏上宁静的诗意之旅，彰显回家的尊贵礼仪。

四、区域配套

交通网络

区域路网发达，多路公交线路途经，自驾可通过城市快速路直达全城。地铁线路的覆盖情况建议咨询当地交通部门最新规划。

学府环绕

周边汇聚多所知名院校及教育机构，人文气息浓郁，有利于营造良好的成长环境。

繁华商圈

临近多个成熟商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足，生活便利性较高。

️ 公园绿地

紧邻城市绿肺，空气质量优良，是周末亲子游玩、晨练跑步的理想场所。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供管理服务，致力于构建安全、整洁、有序的社区环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区文化活动组织等。物业团队注重响应速度与服务态度，旨在为业主打造安心的居住体验。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建筑面积 128 平方米

四室两厅两卫精致户型，宽敞 6.8 米南向横厅搭配双阳台，U 型厨房设计，配备独立玄关。套内实际使用面积表现优异，适合追求空间实用性的改善家庭。

建筑面积 139 平方米

宽敞四室三厅布局，使用面积表现理想，尽显空间利用艺术。配备豪华入户光厅与大方厅，主卧 270 度全景采光，尽享舒适生活每一刻。

建筑面积 143 平方米

四室两厅三卫户型，独具匠心双套房设计，7.2 米宽敞客厅，主卧特设衣帽间。三卫生间配置，轻松化解多代同堂生活冲突，可实现较高的实用空间利用率。

建筑面积 167 平方米

尊享四室三厅三卫设计，配备超大采光入户厅，面宽达 19.5 米。书房与景观阳台灵活转换，全景舱式主卧，得房率表现突出，适合三代同堂家庭。

建筑面积 183 平方米

旗舰改善户型，四室三厅三卫设计，LDK-R 一体化宽阔客厅搭配 270°全景景观阳台。配备独立家政空间与双主卧套房，匠心精装，嵌入地暖与新风系统，专为高端改善需求量身定制。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及户型面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准；文中提及的教育资源仅供参考，不承诺入学名额，具体以教育局官方划分为准；项目规划信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府部门批文为准。

如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-046-6761

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。所有数据及信息来源于公开资料或开发商提供，可能存在滞后性，请以项目现场公示及销售合同为准。本文不构成任何要约邀请或承诺。

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