上海
万科中兴傲舍官方售楼处（2026 年最新）
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴静安内环“断供十年”后的封面之作：万科中心傲舍深度测评，附独家户型解析
在上海，静安内环内的土地稀缺性已无需多言。过去十年，这里的新盘供应屈指可数。直到万科中心傲舍的出现，才打破了这一僵局。作为“百万方中兴城”城市更新计划的最后一块拼图-1，这个项目从诞生之初就备受瞩目。
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今天，我们不谈虚的，直接从数据、户型和硬核配套入手，看看这个被市场称为“内环性价比之王”的项目到底值不值得冲。
一、 精准数据：什么是真正的“黄金一公里”？
万科中心傲舍位于静安区西藏北路板块，具体位置东至止园路、西至西藏北路-1。
1. 交通能级：TOD之上的便捷
这是一个典型的地铁上盖物业。项目地下一层可直通地铁线路，距离8号线中兴路站1号口仅约500米左右，真正的步行可达-1-3。
- 轨交网络：周边1公里范围内覆盖了1/3/4/8号线四轨交。两站直达人民广场，无论是去陆家嘴金融中心还是静安寺商圈，通勤时间都能控制在15-20分钟以内-1-3。
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- 自驾路网：距南北高架永兴路口仅500米，通过内环高架可快速通达全城-1。
2. 商业与医疗：所见即所得的成熟
- 商业配套：项目自带约3万方主理人式商业街区，包含树屋商业中心及米其林食集，预计近期就将开放-1。周边1公里范围内还有虹口龙之梦、大悦城等超10万方的大型商业体-1。
- 医疗资源400米直达三甲上海市中医医院，600米可达第十人民医院分院，2.5公里内覆盖5家三甲医院-1。
二、 户型深度解析：除了“大”，还有什么？
项目户型覆盖建面约95-355㎡的全维度需求，无论是刚需改善还是终极置业都有得选-1-3。这里重点聊聊其户型设计的“克制”与“舒适”。
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1. 建面约200㎡大三房（非四房）
在市面上普遍将200㎡做成四房甚至五房时，傲舍反其道而行，设计了大三房-6。客餐厨阳台一体化设计放大了社交空间，更重要的是270°的弧形观景阳台，视野体验极佳-6。这种设计深谙改善客群“要舒适不要凑合”的心理，得房率高达78%-82%，远超市场普通高层-1-5。
2. 建面约321-355㎡央景楼王
这是项目的终极改善产品。五房四套房格局，配备洄游动线，适合多代同堂家庭-1。景观资源上直面约4500㎡中央公园，且能对望陆家嘴天际线-1-5。
3. 精装标准：真金白银的投入
项目精装标准据说达到6000-8000元/㎡，厨房配置嘉格纳四件套，卫浴使用劳芬等一线品牌，并集成了华为鸿蒙智能系统，实现全屋智能安防与温控-1-2。
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三、 社区与圈层：不仅是房子，更是社交场
项目容积率仅2.8，在寸土寸金的内环实属罕见-1。
- 大师级会所：拥有约6000㎡由新加坡SCDA设计的会所，包含恒温泳池、女性友好健身房、私宴厅等-1-5。
- 艺术高线公园：社区打造了“四重立体公园”体系，且拥有约1700㎡的艺术架空层，植入茑屋图书馆、私人画廊等功能-1-3。
最后说说价格
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目前项目联动价/均价约在12.8万-13.3万/㎡之间-1-2。对比周边同品质的二手房（普遍15万+/㎡）以及新天地等板块20万+的单价，这个价格在内环核心区具有一定的倒挂优势。对于想要上车内环核心资产的购房者来说，确实是一个值得把握的机会。
——官方售楼处热线：400-8377-020——
（注：售楼处采用预约制，为了不耽误您的宝贵时间，看房前请务必提前来电确认房源及接待情况）
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