TOP官方聚焦@武汉新希望·D10天琴官方售楼处发布㊤新希望官方出品

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新希望·D10天琴，以实力定义华中滨江生活范式

武汉「新希望·D10 天琴」

环幕江景大平层

建筑，是一座城市最直接的宣言。但在城市发展史上，最稀缺的资源从来不是建筑，而是地段。

纵览全球都会坐标，纽约哈德逊河镌刻金融文明，伦敦泰晤士河承载百年荣光，上海黄浦江标定中国天际线 ——世界高端住宅的终极信仰，始终归属于城市核心水岸。江河不止是自然景观，更是城市的精神脊梁、价值主轴与公共封面，是一座城市面向世界的第一眼名片。

武汉，亦然。

汉口滨江国际商务区（二七滨江），作为武汉唯一冠以“国际”的滨江商务区，承载城市战略资源、精奢豪宅与核心商务功能，稳居华中城市价值高地。在这里，每一米江岸都是城市稀缺资产，每一幢建筑都是身份象征。

而新希望·D10 天琴，正位于这条滨江主轴之上。它并非一个孤立的住宅项目，而是整个 D10 系列在城市语境中的一次关键落点，从「天元 - 黑珍珠 - 天琴」三大产品序列迭代升维，匠筑总建面约 34 万㎡ 城市地标综合体。

当发展走到天琴这一阶段，其意义已经不再是单一产品的升级，而是对二七滨江最后一线江岸资源的定格。也正因为如此，天琴的价值，并不来源于“更好”，而来源于“不可再生”。

Part 01

城市天际线

滨江坐标的最高藏品

如果说区位决定了价值的起点，那么建筑，则决定了价值如何被表达。

真正成功的滨水豪宅，从不止于“瞰江”，而是以建筑为载体，整合城市核心资源、空间美学、高端服务，构建一套完整的精奢生活方式系统。

纵观世界高端住宅谱系，两大价值铁律永恒不变：

1、高端住宅 = 核心城市硬资产。它是城市核心资源的占有者，更是穿越周期的价值恒产。

2、高端住宅 = 完整生活系统。豪宅不只是居住空间，更包含会所、园林、社交、服务全维度体系，是身份与圈层的终极归属。

回到武汉的住宅市场，城市发展呈三镇格局，以长江、汉江形成天然 Y 字形，各区、多中心并进，价值递进有序。在这样的城市背景下，江河资源并不稀缺，稀缺的是一线无遮挡江景、高端产品力与全维成熟配套的三重合一。

而 D10 天琴，占位二七滨江最后一线临江席位，以不可再生的土地禀赋、不可复制的江景资源，成为武汉高端市场的绝版藏品，标定武汉滨江居住的终极高度。

如此珍贵的土地，唯有世界级的大师执笔，方能不负其天赋。

该项目由国际著名建筑事务所 Aedas 创始人兼全球设计董事纪达夫亲自主导设计；公区由全球奢华酒店御用设计团队 HBA 执笔，样板间由 HBA 与 HWCD 联合匠造，室内深化由居其美业的戴昆领衔。多国大师天团联袂，以世界审美对话武汉江岸，构筑从建筑到室内的全维度设计体系。

当大师的笔触落于城市封面，他们首要回答的命题，便是如何勾勒天际。

Part 02

270°环幕江景

建筑的视野表达

城市天际线，是一座城市的视觉图腾与精神象征。

D10 天琴，以国际大师手笔，既担当城市天际的封面角色，又为居者兑现极致视野体验，在城市界面与居住体验之间找到了精妙的平衡。

天琴主塔高约 210 米，与约 270 米总部塔楼双子辉映，勾勒二七滨江最具辨识度的城市天际。

设计团队在早期规划中，将主塔高度精准控制在 250 米以内。这一决策主要基于建筑规范与居住体验的平衡：超过 250 米后消防等级将显著提升，需增设消防楼梯和电梯，额外占用约 3000㎡建筑面积；同时，更严格的防火结构要求（如 1.5 米窗间墙、 0.6 米防火反坎）也会影响江景视野，削弱住宅的景观价值。

为了最大限度释放一线临江的景观价值和平衡消防规范，最终将主塔高度锚定于250 米以内，在安全与视野之间，选择了对居住者更优的解。

塔楼采用错位布局 + 角度精调，主副塔视线完全错开，彻底消除楼栋对视，最大化释放南向无界江景。

居高处俯瞰，跨江大桥、城市灯火、滨江天际尽收眼底，将城市最壮阔的风景，变成日常窗前的天幕画卷。

当视野被城市与江河的壮阔填满，建筑自身的美学表达，便成为风景的重要组成。

Part 03

玻璃与线条

立面韵律的艺术演绎

D10 天琴的立面，以长江为魂、以琴弦为韵，将城市文化与现代美学完美融合，延续了“地标豪宅”的精髓。

整体设计汲取长江浩荡奔涌的自然律动与武汉“知音文化”精髓，从张大千《万里长江图》中提取水流层叠感，并以“琴弦”为意象组织建筑线条，使塔楼立面呈现有序节奏与灵动美感，形成建筑与城市文化的深度呼应。

#LOW-E 中空玻璃

立面以「横向层叠线条 + 竖向挺拔肌理」塑造轻盈挺拔的地标形态，打造武汉首个 360° 无背立面纯玻璃幕墙大平层。创新「边框消失术」呈现「全面屏光幕」立面，实现无正背立面之分，让建筑成为二七滨江独具辨识度的城市风景。

项目采用双超白 LOW-E 中空银灰色钢化玻璃，经多轮打样优化，实现「外侧高反、内侧多透」，保障私密的同时，也让江景视野最大化呈现，真正做到一览无余。

天琴更升级为“ 3 玻 1 腔 1 夹胶”静音系统,对标高端配置，隔热、隔音、节能性能全面跃升，从容应对武汉气候，达到高端级幕墙配置。

#隐框平推窗＋暖边条

天琴外立面还选用全玻璃隐框平推窗设计，实现开启扇“隐形化”，打造“全面屏光幕”流光立面。项目实现270° 超广角江景无遮挡，同时还无需占用室内空间，避免常规内开窗可能带来的碰撞或占位问题，尽可能释放景观视野，实现室内外无界融合。

再加上暖边条工艺替代传统铝隔条，从细节维度提升整体品质。暖边条能够有效降低玻璃边缘热传导，减少冷凝与能量损耗，其细腻的边界处理，使玻璃拼接更加纯净，进一步强化立面的整体通透感与精致度。

#酒店式入口

在塔楼挺拔的地标形态之下，裙楼延续整体设计语言，打造出二七滨江的城市级入口门庭。

D10天琴裙楼名为「希望之翼」以“展翼腾飞”为意象，曲面玻璃搭配金属线条，以大尺度体量与高端材质构筑庄重界面，在城市与居住之间建立清晰的过渡关系，将建筑从“城市天际线”自然过渡至“城市生活界面”，形成滨江界面的专属识别符号，彰显高端生活的尊崇格局。

整个「希望之翼」总造价过亿（含结构 + 外立面 + 精装），仅钢结构部分便投入约 6000 万元。为了实现极具辨识度的流线造型，外立面线条全部与主体结构一体化连接，尤其“眼睛”区域采用全玻璃通透设计，未设置任何立柱，完全依靠钢板与玻璃共同支撑，仅此一项便额外增加近 2000 万元结构成本。

其整体造价约为巴黎卢浮宫玻璃金字塔主体的 1.13 倍。贝聿铭设计的卢浮宫玻璃金字塔主体造价约 8828 万元人民币，总重量约 200 吨；而「希望之翼」钢结构用量达到约 1500 吨，相当于玻璃金字塔的 15 倍以上，以更复杂的结构体系与工程难度，呈现二七滨江极具标志性的城市封面。

裙楼设计草图▽

主入口以「日月之心」为精神内核，取“珍珠汇流、日月销华”之东方意境，打造兼具国际酒店仪式感与城市昭示性的联动归家门户。

入口沿线由景观雕塑、酒店式落客区、仪式步道至大堂层层递进，形成从城市界面到社区内核的连续序列。

落客区以奢适尺度迎接来访，步道串联光影与秩序，实现从城市喧嚣到私属静谧的无缝过渡，为高端生活开启仪式篇章。

当建筑的形态与城市天际线建立关系之后，真正的居住体验才刚刚开始。对于居住者而言，更重要的是进入建筑后的空间体验。

Part 04

生活界面

归家动线里的仪式

那么，如何将空间转化为优质生活方式？

对于高端住宅而言，真正的高端居住体验就得从归家一刻开始。

在 D10 天琴的设计中：空间 → 生活方式。

城市入口、社区园林，到大堂与会所空间，归家动线被层层展开，这条完整的空间序列构建出从城市门庭到私密入户的奢华仪式感，是居住者每天都会经历的生活剧场。

#希望之翼

归家的第一幕，城市级入口门庭。

「希望之翼」不只是入口，更是社区生活核心会所，联动连廊与架空层，构建出一个多层次、可参与的生活场景体系，承载社交、休闲与会客的精神归属。

功能分布▽

室内一层打造约 28 米挑高的瀑布大堂，高度在华中地区住宅项目中极为罕见。水幕自高处倾泻而下，形成极具张力的视觉焦点，为归家体验奠定仪式感。

围绕瀑布大堂，项目特别打造两大主题会所：左侧为 B 座「天琴」书吧咖啡空间，右侧则是 A 座英伦老钱风“日咖夜酒”会客厅，在同一空间里，兼容静谧阅读与高阶社交两种生活方式。

A 座大堂约 400㎡，与「希望之翼」中庭全面贯通，形成室内外一体化场域。约 12 米挑高、9 米净高，整体尺度接近标准篮球场，营造极具气场的社交空间。该区域的设计灵感源自温斯顿·丘吉尔的英伦精神世界，以雪茄、威士忌与绅士社交文化为线索，通过雪茄区、重奢石材与老钱风陈设，在厚重与优雅之间，呈现兼具仪式感与松弛感的高端会客氛围。

B座「天琴」大堂灵感取自巴黎左岸圣日耳曼大道的人文咖啡馆文化。那里曾汇聚萨特、波伏娃与海明威，咖啡、书籍、酒与思想在此交汇，形成属于知识分子的精神栖息地。

约 500㎡ 挑高空间内，透光波斯白玉吧台如凝固琥珀，与窗外飞瀑水景相映成趣。

1-4 层分布定制的专属配套，形成完整的社区生活系统。会所内配备江景酒廊、早餐吧、私宴厅、儿童剧场、健身会所、瑜伽空间、舞蹈室、与艺展空间等多种功能。

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其中最具特色的是面向长江展开的梵高星空艺术泳池。泳池采用意大利玻璃马赛克铺设，在约50 米恒温泳道上配置了水下音响系统，让运动体验与江景景观结合在一起。

# 全域恒温风雨连廊

如果说 “希望之翼” 是 D10 天琴的精神内核与生活主场，那么贯穿社区的专属连廊，便是将这份高端生活方式向外延伸、向内串联的关键脉络。

天琴并非单独建连廊，而是与黑珍珠共享华中首个约 210 米全域恒温风雨连廊，属于二七滨江高端公区的标杆配置，打破传统连廊仅作“遮风挡雨通道”的定位，成为串联约 28 米飞瀑大堂、约 2 万方 12 大生活场域、公寓与住宅楼宇、园林景观的沉浸式归家动线 + 城市级景观走廊，实现双动线归家的仪式感。

270° 全景生态鱼池作为连廊的一部分，与建筑空间相映成趣，为归家体验增添自然意境与沉浸感。

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正是这套 “会所核心 + 连廊串联 + 多大堂分流” 的立体空间体系，让 D10 天琴真正超越了传统住宅的物理边界，构筑起从城市界面到社区内部、从公共社交到私密入户的全维度高端生活闭环。

#劳斯莱斯星空顶车库

在高端住宅设计中，地下车库同样不再只是停车空间，也是归家体验的重要一环。

D10 天琴在地下空间中延续了酒店式归家的设计逻辑。地库坡道采用“宇宙星河”主题设计，以劳斯莱斯级星空顶搭配智能呼吸灯跟随系统，无数光纤灯点组成流动星河。车辆行进间，星光随动线缓缓延展，灯光色温也会根据时段自动变化，让归家如同穿越一场沉浸式光影秀。

△地库坡道

会所地库大堂则采用艺术穿孔不锈钢吊顶设计，中部封闭式过厅形成休憩空间，墙面与地面大面积使用奢石铺陈，在进入会所之前，便率先营造出静谧而高级的氛围体验。

△公寓车马厅

通过这样的动线设计，从车辆进入社区到步入住宅空间，整个归家过程形成连贯而舒适的体验。

△住宅入户光厅

Part 05

江景住宅

精奢平层范本

当公共空间构建起完整的生活配套之后，居住体验最终仍然要回到居住本身。

D10 天琴打造建面约195㎡~466㎡全尺度江景大平层，适配高净值家庭全生命周期，以开放、松弛、社交化的当代审美，引领武汉新一代高端居住潮流。

与此同时，项目所呈现的当代居住风格，正契合新一代高净值人群的审美取向。开放的空间关系、纯粹的界面表达，使其成为 95 后、00 后二代客群偏好的全新居住选择，也在武汉市场中提供了一种区别于传统豪宅的生活范式。

△楼层平面图

约 350㎡ 主力户型，二七滨江头排南向瞰江标杆，以270° 环幕江景、约 3.7米奢阔层高、全套房布局、LDK一体化社交场、双主卧行政套间，实现“每室皆江、户户无界”的奢华体验。

△户型装修鉴赏图(⾮交付标准)

# 双玄关

这套户型约 80% 的实际得房率，为室内空间提供更充足的体量与灵活度。

双玄关设计，实现访客、家政与家庭私密动线的彻底分离，搭配独立电梯前厅，既强化归家仪式感，又保障居住隐私与秩序。

# 极致面宽、环幕视野

在空间组织上，约 20 米+南向瞰江面宽，让全房几乎全部朝南展开，结合 270° 弧形幕墙转角与 IMAX 级落地玻璃，将长江与二七滨江天际线完整引入室内，形成无遮挡的环幕江景体验。

同时，客厅及观景面通过少柱甚至无柱化设计，最大限度减少遮挡，让视野完全打开，使江景真正成为空间的核心。

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# LDK 一体化社交宽厅

约 95㎡ LDK 一体化空间，将客厅、餐厅、中西双厨与观景岛台无缝衔接，形成流畅的洄游动线。

南向全景落地窗与弧形转角的设计，营造出“客厅即江景台”的震撼体验。

中西双厨与岛台设计兼顾功能与互动，中厨封闭满足中式烹饪需求，西厨开放增强交流氛围，岛台集备餐、吧台与社交功能于一体，全方位适配全球美食。

# 全套房布局

约 68㎡ 总统级主卧套占据全屋最佳观江界面，以约 15° 南偏东的观景角度直面长江开阔江面，将城市与自然的壮阔收纳于日常起居之中。

独立衣帽间与五件套主卫构建完整的私域体系，从收纳、洗护到观景，形成专属的“居住套房式”体验，尤其是临江浴缸场景，让日常沐浴也成为一种高阶生活享受。

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室内还强调一种“平权空间”，约 40㎡ 次主卧同样享有正南瞰江视野，并配备独立卫浴与衣帽间，无论作为长辈房、儿童房或客房，都具备同等的舒适与尊重。其余卧室全部南向瞰江并配备独立卫浴，彻底消解“背立面”概念，实现真正意义上的全房景观化。

Part 06

景观秩序

城市级度假园林

居住之外，社区景观同样构成重要的生活体验。

D10 天琴的景观，不是简单的园林打造，而是以“传奇珠宝盒”为核心概念，将城市、园林与生活方式组织为一个完整体系，构建城市级景观体系。

项目形成清晰的内外双景结构，红线内约2.3 万方中庭园林，以“大溪地海岛”为主题，打造度假式景观生活场景。红线外约1.3万方城市公园空间，改造桥下灰空间，作为社区向城市延伸的景观界面，被业主日常使用与共享。两者叠加，使景观从“社区内部”走向“城市尺度”，也让居住边界被进一步放大。

塔希提花园的设计理念汲取大溪地海岛的自然奇境与黑珍珠的珠宝美学双重灵感，将七色泻湖、雨林瀑布、火山神山与白沙海岸等海岛意象，与贝壳肌理、波浪纹理及高定石材语言融合，形成一座“浮屿奢境”。整体并非对海岛的简单复刻，而是以珠宝雕琢般的手法，将自然风景转译为高阶圈层的私属后花园，实现下楼即达“最接近天堂的地方”的度假式松弛体验。

△概念主题

外部的公园投资超千万，总体约 13000㎡，相当于近 31 个篮球场大小，整体分为两大功能板块：一是“嬉水乐园”，以桥下绿荫与水系空间为核心，打造亲水游乐与休闲体验场景；二是“水岸运动公园”，以运动功能为主，配置网球、篮球、排球、乒乓球及匹克球等五大球场，并融入 20 余种复合活动空间，覆盖从儿童到长者的全年龄使用需求。

△景观平面图

# 一轴三环丨重构江岸生活动线

项目的景观以“一轴三环六大空间”为骨架展开，以“珍珠之旅景观轴”为主线，三重环线层层递进：

外环：为城市界面，建立项目对外的昭示性。

中环：为约 210 米恒温艺术连廊，构成全天候生活动线。
内环：则围合中央花园，形成社区核心生活场域。

这一结构的核心理念，并非单纯景观分区，而是将归家动线转化为完整的生活路径，实现从通行到停留的体验升级。

# 高占比水景｜打造武汉高端景观新标杆

区别于普通社区以绿植为主的造景逻辑，D10 天琴以高比例水景为景观核心表达，引水入园、以水造境，让流动的水系成为园林的灵魂底色。

园区核心打造约 650㎡ 五彩瑶池，作为全域视觉焦点。水景甄选高端安哥拉黑石材，采用折叠卷边工艺塑造山峦般立体轮廓，工人手工精修每一处曲面，让水流平整贴壁缓缓漫流。依托特殊石材与光影折射，水面日常呈现蓝、绿、紫交织的宝石渐变质感，如同镶嵌在密林之间的液态宝石，复刻大溪地原生泻湖的梦幻奇境。

同时串联林屿溯溪、云涧听瀑、珍珠浅滩、云阶漫屿四大主题动线，将热带雨林多元水系形态完整引入社区。

△林屿溯溪效果图

叠水、溪流、浅滩、层瀑错落分布，水体动静相宜、层层递进，或静谧澄澈、或叠浪奔流，搭配维斯康白大理石打造的海浪层叠水境，兼具自然灵气与美好寓意，让水系贯穿整个游园体系，在高密度的城市江岸，形成独树一帜的流动水景秘境。

△云涧听瀑效果图

# 可参与式园林丨从观赏风景到日常生活

如果说水景定义了气质，那么构筑物则决定了“能不能用”。

项目通过多元景观构筑与场景植入，让园林从静态背景，转变为可停留、可社交、可体验的生活主场。约13.5 米的珠贝凝光会客厅，以深海珍珠贝为灵感，独创超流体立体构筑形态，依托 3D 弧形工艺、定制 UHPC 奢材与 LED 互动屏系统，打造极具未来感的艺术社交空间。

空间场景可自由切换，适配圈层私宴、艺术展览、星空观影、亲子派对等多元场景，既是园区标志性艺术景观，也是高阶圈层专属的社交舞台。

△游廊花园效果图

连廊系统与景观的深度融合，让“走”本身成为一种体验，人在廊下穿行，穿越水景、植被与建筑之间，形成连续展开的生活场景。这使园林从“背景”转变为“日常生活发生的场所”。

# 四季森境体系丨自然生长的园林艺术

项目还打造了专属四季植物景观体系，告别普通园林秋冬萧瑟的单调短板，实现春有樱棠、夏有紫薇、秋有黄栌、冬有红果的全季盛景。甄选乌桕、香樟、朴树等名贵大乔构筑景观骨架，搭配丰富中层植被与色叶花木，层次饱满、季相分明。

其中，百年特选黄栌坐落五彩瑶池核心，秋日烟红如云、倒影碧波，是全园标志性自然景观。成年朴树作为静态精神节点，冠幅舒展、四季常青，静默守护社区时光。两大稀缺乔木相互呼应，与水系、建筑、步道相融，构成独一无二的园林记忆点。

# 外拓城市绿洲｜私享千万级江岸公园

除了社区内部景观，项目对外整体改造了城市桥下灰空间，将闲置城市边角，升级为开放、共享、可参与的城市公共场域，实现社区与城市自然共生。

约 1.3 万方桥下公园，划分嬉水乐园、水岸运动公园两大板块，配齐五大球场、二十余种全龄玩法，孩童嬉戏、青年运动、长者康养各得其乐，真正实现居住尺度向外延伸，在家门口坐拥城市级生态休闲配套。

对于业主而言，这不仅是一处“额外景观”，更是一种在城市核心中难得的尺度扩展，生活不止于社区之内，而是自然向外延伸。

Part 07

极致体验

更高阶的服务礼遇

高端住宅的终极竞争力，在于服务。

当然 D10 天琴不仅在建筑与空间上追求高级体验，更将服务体系打造成豪宅生活的核心延伸。服务在这里不只是解决问题，而是预见需求、主动关怀。

D10 天琴引入蓝血品牌 + 金钥匙体系 + D-LIFE 传世豪宅服务，打通管家、礼宾、房务、安保、资产管理全链条，提供全维度定制化关怀。护学岗、早餐服务、宠物代遛、快递上门……每一细节都体现尊崇与舒适，让居住不仅是生活，更是一种仪式感。

其实滨水豪宅的价值从来不只是建筑本身，真正的高端住宅，是城市资源、是建筑设计、是空间体验与生活方式共同构建的综合体系。

在这样的逻辑下，武汉新希望·D10天琴，以不可复制的一线江岸、世界大师的精奢设计、全维立体的生活系统、极致考究的空间体验、预见需求的高端服务，整合城市最核心资源，不止是一座江景大平层，更代言武汉滨江居住的全新高度，标定华中高端住宅的世界坐标，为城市立序，为时代传世。

世界江岸，只此天琴。

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