深业云筑二期售楼处唯一官方电话|深业云筑二期实体样板房预约中

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开发商：深圳市深业明宏地产开发有限公司

官方热线：400-000-1813

物业公司：深业物业

物业费：3.5元/月/平

建筑面积：13.19万㎡

占地面积：1.85万㎡

容积率：4.84

绿化率：40.27%

楼栋数：5栋

总户数：795户

产品面积：89-143㎡3-5房

梯户比：2梯4户/3梯6户

车位比：949个（1:1.2）

交付标准：毛坯

交房时间：现房

产权年限：70年

深业云筑位于光明区公明街道，南临公明南环大道，原为石家村里的工业园区旧改。项目由深圳国企深业集团打造，总占地约5万㎡，建筑面积约32万㎡，绿化率约30%，容积率约4.572，整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。

项目分南区（一期）、北区（二期），共由14栋高层住宅组成。二期北地块占地面积1.85万㎡，计容建筑面积9.17万㎡，容积率4.85，绿化率40.27%，共由5栋32-33F高层住宅组成，总规划795户，全部都是商品房。2023年12月底已经交房，目前是现房销售，毛坯交付，即买即住即办证，所见即所得。

外立面采用现代极简立面，辉映艺术格调。园林配备约474㎡无边际跌水泳池，抬高式园林设计，自然高差筑就美境。双入户归家大堂，彰显阔绰尺度。

架空层泛会所，满足全龄愉悦时光。户型得房率约80%（不含赠送），加上赠送基本达到90%左右。车位配比1:1.2，停车无忧。

开发商为深圳市深业明宏地产开发有限公司，隶属深业集团，是深圳国企。深业鹏南集团曾荣获"中国房地产百优企业"、"中国房地产诚信企业"等多项荣誉称号。

40载国企深业，匠心筑造品质大城。物业由深业物业负责，物业费3.5元/㎡。

户型价格介绍

项目户型89-143㎡，涵盖3-5房，整体得房率约80%（不含赠送）。

• 89㎡3房1卫：竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，卫生间三段式分离，得房率79.89%。刚需首选。
• 98㎡3房2卫：两卫设计更实用，刚需改善首选。
• 112㎡4房2卫：竖厅南北通透，客厅3.9米开间，餐客厅一体化，U型厨房，得房率约80%。主流改善户型。
• 128㎡4房2卫：竖厅南北通透双阳台，客厅4.2米开间，得房率约80%。改善户型。
• 143㎡5房2卫：竖厅南北通透双阳台，客厅4.5米开间，5房设计满足大家庭需求，得房率80.4%。终极改善户型。

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样板间实拍：

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