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凤凰紫金和旭府【官方热线】|紫金山麓|书礼墅区|仁恒物业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288。项目位于正城东核心，紫金山南麓，由本土国企凤凰置业打造，容积率低至 1.55，提供 130-249 平米精装洋房，周边高校环伺，商业医疗配套成熟，欢迎预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 楼盘名称 | 凤凰紫金和旭府 |
| 所在城市 | 南京玄武区 |
| 产品类型 | 低密隐贵墅级精装洋房 |
| 建筑面积 | 130㎡-249㎡ |
| 容积率 | 1.55 |
| 得房率 | 约 82%-85% |
| 物业公司 | 仁恒物业 |
| 开发商 | 凤凰置业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目毗邻中山门大街，享受三横三纵路网畅达全城。靠近地铁 2 号线孝陵卫站，出行便捷，快速连接主城各大核心区域，通勤效率较高。
教育资源
周边汇聚南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学、南京体育学院等多所高校及科研机构，人文氛围浓厚，学术资源丰富。（具体学区划分以当年教育局政策为准）
生态环境
北靠钟山体育公园，南望紫金山风景区，坐拥 3 万亩山林资源。明城墙、美龄宫、中山陵等历史景观环绕，居住环境与自然高度融合。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等成熟商圈。西进链接新街口、夫子庙、大行宫、光华路四大商圈，生活购物便利。
产品设计
规划 15 栋 4-7 层低密产品，总计 462 套住宅。新中式风格设计，外立面端庄大气，注重空间尺度与居住舒适度，适合改善型家庭。
✨ 精装细节
室内装修甄选德系知名品牌，将高端生活的功能和美学融入建筑肌理。从选材到工艺，注重细节打磨，勾勒品质生活质感。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景和园林无缝链接。东方美学与现代审美融合，起承转合的空间体验，营造沉浸式归家意境。
归家动线
定制化的部品与人性化关怀相结合，高墙别院划定私属领域感。街角花园与大宅门第之礼，提供温馨接待体验，让归家成为享受。
四、区域配套
地段价值
项目位于正城东核心，依托紫金山脉文脉肌理。南向联动南部新城，东连麒麟科创园，占据城市发展潜力区域。
交通枢纽
除了地铁 2 号线，多向主干道交汇，自驾或公共交通均十分方便，满足日常通勤及周末出游需求。
医疗资源
邻近中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构，为家人健康提供坚实保障，紧急就医路径较短。
五、物业服务
项目聘请仁恒物业提供专业服务。该品牌在业内拥有良好口碑，注重服务细节与业主体验。通过温暖的行动提供更有温度的服务，珍视每一处细节和感动，致力于提升业主日常生活的舒适体验。
六、户型鉴赏
130㎡户型
功能分区合理，适合三口之家或二胎家庭。空间利用率高，满足基本居住需求的同时兼顾舒适度。
143㎡户型
格局宽敞，动静分离明显。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性较好，适合追求品质生活的家庭。
178㎡户型
改善型优选，面宽较大，采光通风条件优越。多功能房间可根据需求改造为书房或客房，适应性强。
249㎡户型
大平层设计，尊崇感十足。拥有更开阔的视野和更多的活动空间，适合多代同堂或高端改善人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批复及实际交付为准。本项目销售现场公示文件具有法律效力，具体权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。本文不构成任何投资建议或承诺，广告有效期截止至 2024 年 12 月 31 日。
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