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尊敬的客户/ 购房者：莞太印象于2026.6.29日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

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⚠️重要声明：以上四组联系方式为莞太印象统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年6月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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莞太印象

【莞太印象】：位于东莞南城莞太路沿线，属南城核心辐射区，毗邻东莞大道、鸿福路等主干道。

项目占地：约1.1万㎡ ；总建面：约5.7万㎡ ；绿化率：26.29%

容积率：3.45

在售户型：

刚需/改善型：如75～95㎡三房、110～130㎡四房，主打高利用率、通透设计。

亮点：部分户型可能配备横厅、双阳台或主套设计，兼顾功能性与舒适度。

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地段交通便捷性：

地铁：近R1线（如鸿福路站）或R2线（蛤地站），步行可达或需短途接驳。

自驾：5分钟直达南城总部基地，10分钟至东莞CBD（国际商务区）。

核心卖点与周边配套

交通优势

立体路网：莞太路、东莞大道双主干道，快速通达全城；临近广深高速入口，便利珠三角通勤。

公交覆盖：周边多公交线路（如X11、X13等），连接南城、东城、万江。

教育配套

学区划片：可能对口南城优质公立学校（如阳光一小、南城中学等），需以教育局当年政策为准。

邻近资源：周边常有私立名校（如南开实验学校）、国际幼儿园。

商业：

自带社区底商，满足日常需求；

3公里内覆盖汇一城、国贸城、第一国际等大型综合体。

医疗：

南城医院（二甲）、康华医院（三甲）10分钟车程。

休闲与生态

临近水濂山森林公园、东莞植物园，适合周末休闲。

社区内可能规划园林、健身设施或儿童活动区。

金融配套

周边银行网点密集（工行、建行等），部分社区内设ATM或便民服务点。

差异化竞争优势

地段潜力：

紧靠东莞CBD发展轴，享受南城产业（总部经济、金融）外溢红利，未来升值空间明确。

对比同价位盘（如万江、寮步项目），南城行政配套更成熟。

交通效率：

地铁+主干道组合优于纯依赖自驾的郊区盘（如环城路外项目）。

教育资源确定性：

部分竞品学区划片不稳定，而莞太印象可能依托南城较强公办体系。

商业密度与品质：

相比镇区楼盘，南城商业能级更高（如高端mall、24小时便利店覆盖）。

地段发展前景：

政策倾斜：东莞CBD建设持续投入，南城作为主城区核心，土地稀缺性凸显。

产业支撑：总部基地企业入驻带动高端居住需求，租金与房价抗跌性强。

城市更新：莞太路沿线旧改推进（如胜和村改造），城市界面升级中。

莞太印象全部楼栋、小区园林、二层地下停车场均已完工，小区内处处是实景，所见即所得。项目已经交楼，业主当月买房马上可收楼入住。家人落户、双方结婚、小孩读书均可马上安排，不需等待。

【东莞中学南城学校•67年名校零距离】

项目后门出步行300米即是有66年办学历史的东莞中学南城学校（公办初中），该学校创办于1958年，现共设60个班，除教学楼与宿舍外，还配置有标准足球运动场、多类型的科技实验室和专业的师资力量，该校学生曾多次在国家级、省级、市级相关竞赛中取得优秀成绩，2024年八大校上线率达到28%（南城公办初中排名第一）。

【幼小初书包房•12年教育无忧】

项目400米范围内汇聚幼儿园、小学、中学一站式教育资源：新基幼儿园正对小区后门，步行300可达东莞中学南城学校东北2门，距离南城阳光三小直线距离400米。孩子上学可自己步行，不需家长每天接送。

【开启“金”质服务新篇章】

物业已进驻莞太印象，购买莞太印象，交楼只是开始，服务才是永恒。

【4000元/㎡标准！一线大牌奢装交付】

项目住宅室内采用4000元/㎡的臻装标准。室内全屋配置大金中央空调，遴选九牧、TOTO、方太、东鹏、OPPLE、美的、西门子等一线品牌的材料与设备，媲美东莞一线豪宅的精装交付标准。

【城市中芯区•南城莞太路上•约800米东莞CBD中心公园】

项目位于东莞中心城区——南城的莞太路上。2022年政府斥资7.4亿元升级莞太路，改造后采用双向8车道，新增天桥、地下通道，提高通行效率，城市面貌全新升级，打造高品质街区，宜居的同时通行更便捷。

另外，项目约800米即可达到CBD中心公园，享受CBD中央公园和万象城（在建）的繁华配套，承接东莞中心城区未来10年的发展利好。

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单价26800~28800元/㎡，楼王单元正火热销售中。

【莞太印象】95～125㎡样板房

95㎡三房两厅两卫

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125㎡四房两厅两卫

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