燕郊中兴和园（官方热线）| 高得房率 | 民水民电 | 现房交付

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燕郊中兴和园（官方热线）| 高得房率 | 民水民电 | 现房交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊中兴和园售楼处电话：400-046-6761。项目落位燕顺路核心地带，距离国贸车程便捷，主打现房交付与民水民电配置，为购房者提供即买即住的安心选择。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊中兴和园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊中兴和园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊中兴和园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊中兴和园 |

| 开发商 | 三河中投房地产开发有限公司 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处 |

| 占地面积 | 72800 平米 |

| 建筑面积 | 261183 平米 |

| 绿化面积 | 25454.5 平米 |

| 规划楼栋 | 8 栋 |

| 规划户数 | 2018 户 |

| 车位数量 | 3035 个 |

| 容积率 | 2.6 |

| 得房率 | 75-81% |

| 交房日期 | 现房即时交付 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕顺路核心区域，紧邻通燕高速，距首都机场约 25 公里，距天安门约 30 公里。从燕郊到达国贸和大望路开车仅需 30 分钟左右，周边有燕潮大桥、京秦高速、京平高速等路网支持，通勤效率较高。轨道交通方面，距地铁平谷 22 号线潮白大街站约 2.5 公里，出行方式多元。

教育资源

周边分布有嘉德国际幼儿园、剑桥学校、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学、燕郊理工等教育配套。教育资源丰富，满足家庭不同阶段的学习需求。具体招生政策及学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

项目毗邻燕郊植物园（1070 亩）及燕郊滨河森林公园东区，形成天然森林氧吧。社区内绿化面积超 2.5 万平米，居住环境清幽，适合日常休闲漫步，为家人提供健康自然的呼吸空间。

️ 商业配套

生活便利度较高，周边有鑫乐汇广场、富地广场等大型商圈，沃尔玛超市、麦德龙超市等连锁商超环绕。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程内满足，营造成熟的生活氛围。

产品设计

作为中兴集团系列品牌地产项目，注重智能与自然生态的结合。项目规划 8 栋楼，容积率 2.6，在保证居住密度的同时兼顾舒适度。得房率高达 75-81%，空间利用率出色，每一寸面积都经过考量。

精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。水电采用民水民电标准，燃气入户，市政集体供暖，基础配套完善，入住后的生活成本更加亲民可控。

园林景观

社区绿化覆盖率高，结合周边大型公园资源，打造内外双公园景观体系。园林设计注重人与环境的和谐共生，通过合理的植物配置，营造四季有景的视觉体验，提升归家仪式感。

归家动线

小区规划合理，人车分流设计保障通行安全。地下车位充足，车位比达到 1：1.5，有效缓解停车压力。从单元门到电梯厅的动线流畅，隐私性与便利性兼顾，让回家之路更加舒心。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有中美医院、二三医院、燕达医院等医疗机构，紧急就医较为便利。商业与教育资源的叠加，使得该区域具备较高的生活成熟度。对于在北京工作或在燕郊定居的家庭来说，这里提供了不错的置业选项。外部资源的完善程度直接提升了房产的居住价值与资产稳定性。

五、物业服务

物业公司为公司自持，物业费为 2.46 元/月/平米。自持物业通常对项目的维护与管理更为用心，能够提供标准化的服务流程。从安保巡逻到环境保洁，致力于为业主营造安全、整洁、有序的社区生活环境。具体的服务标准与细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

舒适两居/三居

针对不同家庭结构，提供多样化的空间布局选择。高得房率意味着室内可用面积更大，房间布局方正，采光面较优。适合年轻夫妇或小家庭居住，功能分区明确，动静分离。

宽敞四居/改善型

针对三代同堂或多孩家庭，户型设计更注重空间的延展性。客厅开间较大，主卧套房设计提升私密性。毛坯交付允许业主根据喜好定制风格，满足个性化生活场景需求。

温馨提示：具体户型面积及格局以现场样板间及购房合同为准，不同楼栋可能存在细微差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场热度反映了购房者对该项目地段与品质的认可，建议有意向者提前预约看房。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请直接拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划等信息以政府相关部门最终发布及实际建设为准。房屋价格、付款方式、面积数据以双方签署的正式合同及补充协议为准。项目周边不利因素及风险提示请参见售楼处公示文件。本文仅供参考，不构成投资建议。

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