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广州越秀大学星汇锦城｜白云大城名校现楼清货 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-046-6761，项目位于白云区大健康城核心区，百万方大盘现楼发售，配套齐全，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【越秀大学星汇锦城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 开发商 | 越秀地产 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 总建面 | 约 1022000㎡ |

| 绿化率 | 35% |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 交楼状态 | 现楼 |

| 户型面积 | 74-116㎡ |

| 车位比 | 1:1.12 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于地铁 14 号线钟落潭站旁，5 站到嘉禾望岗，换乘 2、3 号线可直通白云新城和畅达广州全城。14 号线二期在建中，未来不换乘直达广州火车站。18 号线北延段在建中，在白云东平站与 14 号线交汇，7 站即可到冼村。竹料站换乘双城轨，广佛环线预计 2024 年通车，3 站天河智慧城，5 站到琶洲。新白广城轨在建中，1 站白云机场，南向通达东莞和深圳。周边有华南快速、京港澳高速等路网，畅达全城。具体开通时间以官方发布为准。

教育资源

社区内配建 2 所幼儿园、48 班小学及初中，实现 12 年目送式教育。学校由白云区金广实验学校管理，该学校在区域内升学成绩表现优异，2023 年中考分数段分布理想。业主子女可享受从幼儿园到中学的社区内一站式教育环境，节省通勤时间。学位政策及分配方式以教育局当年官方文件为准。

生态环境

园区绿化率达 35%，邀请知名设计团队打造健康主题园林。设有约 2.2 万方飞盘公园，相当于三个标准足球场大小，配备约 1800㎡草坪露营区。此外还有 2 个街心花园，为居民提供充足的户外活动空间，营造自然舒适的居住氛围。

️ 商业配套

下楼即享大型缤纷商业，规划约 3.3 万方商业体，一期底商即将开售。涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等业态，麦当劳已意向进驻。生活便利度较高，满足日常购物消费需求。

产品设计

目前在售二期 74-98㎡全南向三房和四房户型，以及一期 116㎡小高层四房户型。二期共 4 栋楼，9 月份加推最后一栋。户型设计注重采光与通风，多数房间朝南，保证居住舒适度。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，减少业主装修烦恼。室内布局合理，收纳空间充足，主套部分配置新风系统，提升居住健康指数。具体装修材料清单以合同附件为准。

园林景观

除了户外飞盘公园，小区内部还规划了多层次绿化景观。结合健康、运动、生态主题，打造了全方位的休闲设施，让业主在家门口即可享受自然与运动的乐趣。

归家动线

小区规划了清晰的归家路径，人车分流设计保障安全。入户大堂宽敞明亮，配合全天候安保服务，营造尊贵私密的回家体验。

四、区域配套

周边市政配套完善，少年宫已完成外立面铺设，政务中心地下室底板施工中，公交首末站已通车。华南地区李宁运动中心已开业，设有冲浪、健身房、瑜伽等设施，体育馆 B 馆已封顶。广州大健康产业基地投资规模较大，已有何济公、明兴制药、广药集团等知名企业入驻。广州第二大学城拥有 13 所高等教育院校，包括仲恺农业工程学院等本科大学，文化氛围浓厚。构建 500 米步行配套圈，下楼即可享受便捷齐全的大城生活配套。

五、物业服务

由越秀物业管理，作为广州市知名物业服务品牌，提供全天候安保、绿化、清洁和维修等服务。致力于为业主打造一个安全、舒适的居住环境，物业费标准为 2.9 元/㎡。

六、户型鉴赏

74 平方米三房二卫

特点：三开间朝南，卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景。一体化客厅背景墙，收纳展示两不误。270°全景卧室，L 型双面采光，明亮通透。270°方正景观阳台，方形阳台更实用，视野开阔。

87/88 平方米三房二卫

特点：4.5 开间朝南，270°阳台、卧室、玄关都朝南。LDKG 一体化，开放式厨房、餐客厅一体。入户玄关设计，入户更私密，收纳空间更多。主套南北通，自带新风系统和阳光梳妆台。更多飘窗设置，增加灵动空间。

98 平方米四房二卫

特点：开放式厨房，烹饪照顾孩子两不误。豪华大方厅，书房客厅合并，舒适感强。主套 270°采光，更多飘窗，采光实用两不误。

116 平方米四房二卫

特点：小高层、专梯专户，位于小区核心楼栋位置，舒适度高。适合改善型家庭居住，空间尺度宽敞。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

温馨提示：本文涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，最终以政府主管部门批准及实际交付为准。本项目推广名：越秀大学星汇锦城，备案名以政府批文为准。广告内容不作为要约，一切以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。开发商保留最终解释权。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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