安缇深圳 | 安缇雅苑6月30日下午开盘，首推1栋1、2单元，共72套

《中海·安缇深圳 | 安缇雅苑》

中海·安缇雅苑已取证，备案均价18.58万/平米！2026年6月30日开盘选房！

关注我们中海·安缇雅苑楼盘开盘动态与户型详情，欢迎拨打安缇雅苑开发商售楼部电话：400 811 3080 进行详细洽谈（已认证，中介或自媒体请勿扰！），当前我们楼盘营销中心已进行限流参观，到访营销中心现场看房的话需提前电话进行预约并且现场需要验资2000万元，预约看房的话可申领专属购房优惠折扣。

安缇雅苑营销中心实拍照片：

中海世界灵感独立作品，全球第3座安系中海以东方语境的静谧力量，先后于上海徐汇滨江、北京央芯树立全球顶豪的精神坐标。2026年，中海于中国最具活力与想象的土地——深圳，续写中海安系传奇

△安澜上海

△安澜北京

中海·安缇雅苑，是中海对深超总地段价值的精准把握，也是对顶豪市场需求的深刻洞察。它以“安系”高端定位、稀缺供应、户户大阳台的突破性设计，破解了核心区豪宅重颜值、轻生活的痛点。

在深圳湾超级总部基地，安缇雅苑既拥有不可复制的地段价值，又坚守居住本源，成为兼具地标属性与收藏价值的战略级作品，是追求极致体验与纯粹圈层的高净值人群，值得期待的深超总顶豪之选。

深超总全新顶豪「安缇雅苑」细节全曝光了！22层纯板楼、仅152套大平层、车位比达1:2.35！最新消息：深超总全新顶豪产品——「安缇雅苑」6月27日（本周五）已经取证！项目也已经开放展厅跟异地样板房，需要验证2000万看房，其中236㎡做了整个样板房，287㎡仅开放了客厅7.2米挑空样板房！房间其他部分没展示！6月开盘入市！首推1栋1单元、2单元仅72套，单价预计16-25万/㎡！2028年精装交付！折后价格如下：

粤海街道地块楼面价冲破10.9万/㎡，前海桂湾地价逼近9.6万/㎡，宝中更是拍出百亿地王。外地房企敢于不计成本抢地，直接把西部核心区新房综合成本牢牢钉在15万/㎡之上。

安缇雅苑18.58万/㎡的备案价，完全是高地价倒逼出来的结果，开发商利润薄到近乎透明，房价几乎没有泡沫可言。目前开盘暂定2个99折，6月30号开盘选房

顶复367-383平(仅2套)单价：约24万＋，总价：约9290万-1.045亿

275-286平5房4卫三套房(客厅阳台双挑高7.2米)单价：约16-24万+，总价约4417-6657万(仅34套），东向高区可享华侨城湿地公园一线景观，总价约6000万+、单价22万+

235平4房3卫3阳台(3.6米层高)单价约16-18万总价约3955-4249万(仅36套)

安缇雅苑最大亮点之一，是跳出深圳湾传统公建化豪宅思路，参考国际上其他豪宅的案例，整体风格更现代、更轻盈、更具辨识度。

项目主力户型为 236-287㎡ 大平层，空间开阔、功能分区合理。区别于片区公建化立面项目无阳台的局限，安缇雅苑户户标配大阳台与大飘窗，在保证采光与景观的同时，大幅提升实用性与生活氛围，让业主在家即可尽览深圳湾景致。

△7.2米客厅实拍图

1.深超总T207-0068宗地

2025年12月深超总T207-0068地块热度非常高，吸引了6家房企参与竞拍，分别为：华润、保利、招商南山、中海、华发、建发。激烈竞价101轮，最终由中海地产以31.86亿成功斩获，成交楼面价77360元/㎡，溢价率42.49%！

宗地区位图

T207-0068宗地位于南山深圳湾超级总部基地白石二道与深湾二路的东南侧，土地面积11833.61㎡，建筑面积41184㎡，规定容积率3.48，其中住宅容积率3.1，起始价223600万元。新建定建筑面411184㎡，其中住宅36584㎡，物业服务用房100㎡，商业1000㎡，文化、体育或其他设施3000㎡，托育机构500㎡，建筑高度小于100米。

该地块是在2025年4月份深圳市规划和自然资源局南山管理局，拟对[红树湾地区]法定图则DY09单元进行规划调整。

DY09单元用地面积为11.77公顷，原主导功能为商业服务业用地，拟调整为“商业服务业用地+二类居住用地”。

根据法定图则，地块位置正好处于中海深湾玖序东侧，TCL大厦南侧，天音大厦西侧，神州数码北侧，三面被写字楼包裹。

本次调整的03-16地块外，深超总还有5块商业用地还没动工，有没有可能还会继续改住宅呢？

中海·安缇雅苑项目周边配套情况:

项目距离320米就可到达2号线红树湾站；880米可到达九号线红树湾南站，出行十分便利。

百米内就是南山实验集团华侨城中学初中部，300米便可到达深湾小学，孩子上下学十分方便。

中海·安缇雅苑项目自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。

距离3公里内可到达深圳市华侨城国家湿地公园、锦绣中华民俗村、华侨城欢乐海岸、沙河高尔夫、深圳湾公园等

深圳最优越的自然景观和城市配套。

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