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深圳市宝安区前海西部沙井新城地铁11号线塘尾站鸿荣源珈誉府玖玺2026年6月28日官方推广信息。

【官方公告】鸿荣源珈誉玖玺电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

自 2026 年6月28日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

一：官方统一热线（四端直连）

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【玖仰臻奢 玺遇而安——珈誉玖玺 傲世登临】

超硬核战绩：始终遥遥领先 传奇不止 玖玺新续

2023年7月首开，荣获深圳全年销售套数、面积双冠王

2024年1-8月荣获深圳全市销售套数、面积双冠王

鸿荣源珈誉玖玺位于深圳宝安大道与凤塘大道交汇处东南侧，是鸿荣源珈誉府三期住宅，也是整个项目的收官之作。项目总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋31-48层住宅组成，总规划2479户，全部为商品房。

项目位于沙井塘尾片区，靠近宝中板块，是整个沙井配套最成熟、人口最集中的区域。2023-2025年连续三年深圳销售冠军，2025年上半年成交940套，荣登全国第八、深圳第一。2年多时间热销近5000套，实景呈现，2026年即可入住。

深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司。作为深耕深圳32年的本土龙头企业，鸿荣源累计地产开发销售额逾1000亿，累计服务客户逾4万户，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目，“玖”系精工品质深入人心。

位置：深圳·宝安大道与凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

占地面积：约4.79万㎡

建筑面积：约40.53万㎡

总户数：2479户（全部商品房）

楼栋：10栋，31-48层

容积率：5.42

绿化率：40%

车位比：1:1.127

梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户

物业管理费：5.9元/㎡

产权年限：70年（2022.5-2092.5）

交楼时间：2026年12月（预计提前至6-9月）

交楼标准：简装（送全屋海尔中央空调）

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项目配备全龄子母双泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐场等泛会所设施。附近有万丰湖湿地公园、立新湖公园、凤凰山森林公园。社区内约2.9万㎡园林，围合式布局，最大楼间距约161米。

交通情况

项目距离11号线塘尾站约300米，地铁C口连廊已开通。乘坐11号线可直达宝安机场、宝中、前海湾、后海、车公庙等区域。

项目邻近宝安大道、凤塘大道，自驾出行相对方便。

穗深城际二期预计2026年开通，塘尾站可直达前海。

教育配套

项目旁边规划有深圳外国语宝安学校（集团）南校区，27班九年一贯制，预计2026年开学。周边还有塘尾万里学校、立新湖学校等。

（备注：具体学区划分以教育部门公布为准）

商业配套

项目自带约50万㎡湾区壹方商业，预计2026年开业。1公里范围内有万丰海岸城、华强广场、宝安山姆会员店等。

户型图品鉴

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6月28日房地产动态

1、第一财经：上海浦东城方·周浦璟煦社区推出“0元租”青年公寓，符合条件青年人才首年免租金。房源月租1500元起，要求40周岁以下、毕业三年内、在浦东重点产业工作，本科学历需为高水平大学（张江金桥区域不限）。该政策属浦东低租金青年公寓新政，旨在缓解租金压力。上海租金指数已连涨三月，保租房同步加大供应平抑市场。

2、中共河南省委办公厅：印发《关于推动城市高质量发展的实施方案》，要求因城施策控增量、去库存、优供给，稳定房地产市场；每年打造2-3个“好房子”样板；2028年专项借款支持的城中村改造项目基本建成；2030年新增保障性租赁住房5万套以上；推进物业服务全覆盖。

3、浙江省杭州市：出让永久河宅地。该地块规划建筑面积11.81万平，起始价34.04亿元，吸引房企激烈争夺，竞价历时约3小时、共243轮。最终，该地块由招商蛇口以60.94亿元竞得，成交楼面价51577元/平，溢价率79.03%。

4、湖南省长沙市：嘉信地产以12.12亿元竞得长沙岳麓滨江C5地块，溢价率39%，成交楼面价10841元/平方米。该地块起拍楼面价7800元/平方米，容积率2.3、限高80米，属片区罕见低密宅地，吸引8家房企经过40轮竞价。嘉信地产在长沙已开发4个项目，曾实现“拿地即开工”。