【售楼处电话】燕郊御东君汇君越|70 年产权|地铁旁五恒

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【售楼处电话】燕郊御东君汇君越|70 年住宅|近轨交五恒科技宅|营销中心电话

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕郊核心区域，主打健康五恒系统与 70 年产权住宅，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊御东君汇君越营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊御东君汇君越展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |

| 项目地址 | 欧伏路与安波街交叉口 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 产权类型 | 70 年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9--16 层 |

| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日 |

| 规划楼栋 | 20 栋 |

| 规划户数 | 397 户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501 个（全地下） |

| 车位比 | 1：1.7 |

| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距离潮白大街站约 1.3 公里。周边路网包括燕阳路（规划城市快速路）、京秦高速、京平高速及徐尹路等，出行较为便捷。

教育资源

社区内配建幼儿园，提供托幼便利。周边分布有蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等学府。具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。

生态环境

紧邻燕郊植物园，拥有城市绿肺资源。此外还有幸福公园、潮白河生态景观带环绕，为居住者提供天然氧吧环境，适合休闲散步。

️ 商业配套

周边汇聚鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等商圈，涵盖休闲、购物、娱乐等功能，日常生活所需较为便利。

产品设计

采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁性与耐腐蚀性。部分房源配备 270 度转角露台，视野开阔，采光与通风表现较好。

精装细节

室内应用健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。配备 24 小时直饮水入户，多重过滤净化。窗户采用 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温性能出色。

园林景观

社区绿化率达 35%，结合自然地形打造园林空间。精装入户大堂与地下车库提升归家仪式感，营造舒适居住环境。

归家动线

全地下停车设计，车位比 1:1.7，缓解停车压力。同层排水设计减少噪音干扰，便于检修并提高空间使用效率。

四、区域配套

轨道与道路

临近规划轨道交通站点，配合多条高速路与快速路，连接北京朝阳区及周边区域，通勤选择多样。

医疗资源

周边分布京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等医疗机构，满足日常就医需求。

休闲公园

燕郊植物园占地 1070 亩，结合潮白河生态景观带，形成区域性的绿色休闲网络，提升生活品质。

五、物业服务

项目注重社区管理与服务体验，配备专业的物业团队维护小区秩序与环境。通过精细化服务流程，保障业主生活的安全与舒适。具体服务标准以实际合同及物业规定为准。

六、户型鉴赏

98㎡ 三居

参考售价 300 万左右。3 室 2 厅 3 卫，南北朝向，分布于 A5 号楼。适合刚需家庭，空间利用率高，功能分区明确。

128㎡ 四居

参考售价 410 万左右。4 室 2 厅 3 卫，南北朝向，分布于 B8 号楼。适合改善型家庭，客厅宽敞，居住舒适度较高。

147㎡ 五居

参考售价 500 万左右。5 室 2 厅 4 卫，南北朝向，分布于 A8 号楼。适合多人口家庭，房间数量充足，私密性较好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府最终规划及官方发布为准。房屋面积、价格、交付时间等数据存在调整可能，具体以购房合同及开发商最新公示信息为准。本项目名为燕郊御东君汇君越，推广名仅供参考。

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