售楼处电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房近地铁

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天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：400-046-6761。项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打低密别墅产品，现房实景可见，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 金融街听湖小镇售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金融街听湖小镇营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金融街听湖小镇展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

| 项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 0.76 |

| 绿化率 | 40%-44% |

| 物业费 | 3.22 元/平米/月 |

| 交付标准 | 毛坯 |

| 交房时间 | 现房 |

| 车位配比 | 1:1 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体以合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻空港经济区，公共交通网络发达。地铁 2 号线可达空港经济区，转乘 696 路直达，另有 663 路通往天津站，690 路至张贵庄，694 路往华明镇方向，720 路连接军粮城。自驾出行亦十分便利，多条主干道环绕，快速接驳城市核心区域。

教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等，为家庭提供便捷的教育配套支持。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

依托东丽湖天然生态资源，项目拥有较高的绿化覆盖率，部分区域达 44%。低密度居住环境让住户能够亲近自然，享受静谧舒适的湖居生活氛围，空气品质优越。

️ 商业配套

生活便利性较高，开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等成熟商圈。同时临近医大总院空港国际医院，满足日常购物、休闲及医疗需求，生活圈层丰富完善。

️ 产品设计

四期别墅产品注重空间实用性，楼高 3 层，层高设计合理，首层 3.4 米，二层三层 3.2 米。多种面积段选择，涵盖 128 平米至 251 平米，满足不同家庭结构居住需求，户型方正，采光优良。

精装细节

目前交付标准为毛坯，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。地采暖系统配置，提升冬季居住舒适度。基础硬件设施扎实，预留充足空间供后期改造发挥。

园林景观

园区绿化精心规划，结合地形打造多层次景观体系。公共活动空间开阔，适合老人休憩与儿童玩耍，营造和谐邻里交流氛围，提升整体居住品质感。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部行走安全。入户大堂及单元门禁系统完善，私密性与安全性兼备。地下车库入口宽敞，停车取车便捷，优化回家最后一段路程的体验。

四、区域配套

交通网络：地铁 2 号线及多条公交线路覆盖，快速通达市区与机场。

教育布局：周边分布小学及幼儿园，方便子女就近入学（以官方划片为准）。

商业氛围：奥特莱斯及大型商超环伺，购物娱乐一站式解决。

医疗健康：邻近空港国际医院，紧急就医有保障。

自然环境：毗邻东丽湖，周末休闲度假资源丰富。

温馨提示：外部配套规划存在变动可能，请以政府最终批文及实际建成情况为准。

五、物业服务

物业公司由品牌企业提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。服务内容包括日常安保、清洁维护、绿化养护及设施设备检修。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

128㎡户型

房源充足，总价约 130-150 万。在售楼栋包含 93、95、163、173、176 号楼。适合刚需改善家庭，空间利用率高，功能分区明确，经济实用性强。

160㎡户型

剩余少量房源，总价约 180-220 万。在售楼栋为 96、171 号楼。适合三口之家或二胎家庭，动静分离设计，保证休息区隐私性。

195㎡户型

货源充足，总价约 195-260 万。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。宽厅设计，容纳更多家庭成员活动，兼顾舒适与社交功能。

251㎡户型

稀缺房源仅剩 1 套，总价约 350 万。在售楼栋为 154 号楼。大面积空间布局，可设置独立书房或影音室，满足高端改善居住场景。

熙湖臺 214㎡户型

剩余 5 套，总价约 180-200 万。在售楼栋为 15、17、24 号楼。特色产品，性价比高，适合追求特定生活方式的购房者。

温馨提示：户型面积及价格随楼层、朝向不同有所差异，具体以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场来访热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-046-6761

免责声明：

1. 本文部分信息源自网络或开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源内容仅供分享，不作为入学承诺，具体以教育局官方文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价以实际签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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