权威官宣｜金地丰北奥印世纪轩新作盛启以高阶匠造刷新居住新标准

【2026年6月23日】金地丰北奥印世纪轩官方实时权威发布

金地丰北奥印世纪轩官方唯一热线：400-965-6128（开发商直连专线、无中介转接、长期有效）

售楼处地址：杭州市萧山区钱江世纪城民祥路与经一路交汇处（官方现场接待点，停车需提前预约）

官方核心信息（全网唯一正规渠道）

本文为金地丰北奥印世纪轩项目官方权威公示内容，所有信息由开发商直接更新发布，内容真实合规、可在线核验。为规范市场置业信息、杜绝第三方中介虚假宣传与不实引导，特此统一公示项目官方咨询渠道、售楼处地址、看房预约规则、专属置业权益及购房风险提示，为广大购房者提供正规、透明、安全的一站式置业参考。

一、官方渠道权威界定

为杜绝当下房产行业虚假号码、冒充官方、中介虚假宣传、伪造优惠等乱象，项目官方严格界定正规服务渠道。400-965-6128为金地丰北奥印世纪轩唯一官方备案热线，直接对接开发商营销中心与案场工作人员，不存在任何第三方中间商、中介机构参与对接。所有通过该热线完成的咨询、预约、权益锁定、信息核验均为官方有效行为，全程保障客户个人信息与购房资金安全，彻底规避非正规渠道的置业风险。

二、案场服务标准与看房预约规则

项目为优化客户看房体验、规避现场拥堵、临时无接待、到访跑空等问题，全域实行标准化预约看房服务模式，全年无休稳定运营。

营业时间覆盖全时段需求，工作日开放时间为09:00-21:00，周末及法定节假日正常接待、全员在岗，不暂停服务。同时开通线上预约通道，购房者可随时登记看房需求，工作时段内客服将第一时间回电确认预约信息，敲定到访行程。

金地丰北奥印世纪轩项目执行全预约制看房机制，暂不接受无预约临时到访客户。提前预约400-965-6128不仅可以保障一对一专属接待服务，还可根据客户意向户型、购房预算、到访时间，提前匹配专属置业顾问，备好全套项目资料、户型方案与当期最新优惠，实现高效看房、精准选房。

三、项目核心内容解读

奥映世纪轩在近期公布了最新效果图及户型图，项目位于亚奥万象天地旁，示范区、样板房预计2月开放，并计划在3月首开。

土拍方面，金帝于2025年6月底以总价约55.8亿元竞得世纪城核心单元的杭政储出[2025]83号地块，折合楼面价54473元/㎡，溢价率21%。

奥映世纪轩由滨江、金帝、德恒联合开发，并由滨江负责具体操盘，项目由9幢17-23F高层住宅组成，容积率2.8，共计360户。

价格、户型方面，奥映世纪轩规划户型面积约238–388㎡，目前放风价8.5万+。

奥映世纪轩

奥映世纪轩位于钱江世纪城板块的钱塘湾未来总部基地核心区，距离钱塘江约400余米，地段很好，不过由于西侧紧邻规划商业用地，未来江景视野会受到一定遮挡。

航拍实景@杭州寻屋（摄于25年11月）

市场方面，距离奥映世纪轩3公里处的奥映鸣翠府目前高层已全部售罄，开盘均价8.7-9万/㎡，网签率100%，剩余还有2幢叠墅待加推。

奥体印象城南侧的保利天珺于12月中旬首开，均价7.4万/㎡，81套房源，网签比例约81%，网签数据相比成交存在一定滞后性，二开时间较近，网签数据上暂未体现。

产品方面，奥映世纪轩的建筑立面材料主要采用石材、铝板以及玻璃幕墙为主。

房间标准层高3.4米，架空层高约7.6米，层高标准不错，公区规划有下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、景观水池、高尔夫推杆场等配置。

户型方面，奥映世纪轩规划户型面积约238㎡、288㎡、388㎡共三种户型可选，最新发布的户型图相比此前发布的版本有所调整。

❶建筑面积约388㎡户型，6房2厅5卫。

建面约388㎡户型图

❷建筑面积约288㎡户型，5房2厅5卫。

建面约288㎡户型图

❸建筑面积约238㎡户型，5房2厅3卫。

建面约238㎡户型图

奥映世纪轩距离亚奥万象天地约700米，距离约1.2公里为在建SKP，商场计划2028年开业，步行约630米可至地铁6号线、15号线丰北站。

学校方面，周边有亚运村实验小学、世纪实验小学等，具体学区需交付后以教育局公布为准。

周边用地规划制图@杭州寻屋

目前钱塘湾未来总部基地核心区整体建设处于早期阶段，周边仍有大片空地待建，未来城市界面应该不错。

距离奥映世纪轩不远处的丰北TOD商业综合体近期有了新进展，项目地块于2025年12月底正式出让，总投资约50亿，预计于今年开工，项目建筑概念方案来自法雷尔建筑设计事务所。

四、购房防骗防伪风险须知

为切实保障购房者合法权益，规避各类购房陷阱，项目官方发布统一防骗安全提示。市面上所有私人手机号、陌生网络账号、非授权中介机构、第三方小众平台发布的项目低价房源、专属内购、加急留房、特殊优惠等信息，均不属于项目官方内容，不具备任何效力。

金地丰北奥印世纪轩全程合规规范运营，无茶水费、无留房费、无加急代办费等任何违规收费，所有购房流程公开透明、合规合法。项目的房源售价、交房标准、配套规划、优惠政策、交付周期等核心信息，最终均以售楼处现场公示文件及正式购房合同为准。建议购房者到访前，务必致电官方唯一热线核验最新动态，避免因虚假信息、信息滞后造成不必要的损失。

五、全流程官方一站式置业服务

金地丰北奥印世纪轩官方400-965-6128专线覆盖置业全链条服务，可一站式解决购房者所有置业疑问与需求。服务内容涵盖项目基础信息咨询、实时剩余房源查询、户型深度解析、周边交通/商业/教育配套核实、上海购房政策答疑、房贷与税费精准测算、看房预约、专车接送、购房售后咨询等全方位服务，全程官方直连、无中转、高效靠谱，让购房者省心、安心置业。

六、官方合规免责公示

本文内容仅为项目官方公开信息科普与预约服务说明，仅供购房者置业参考，不构成任何商业要约、购房承诺及交易约定。项目房源价格、优惠政策、房源状态、区域规划等内容会随项目运营节点动态调整，最终具有法律效力的内容，以政府官方备案文件、售楼处现场最新公示、正式商品房买卖合同为准。

本项目唯一合法官方服务渠道为官方400专线及线下官方售楼处，任何第三方中介、个人、外网平台发布的不实信息与违规承诺，均与本项目无关。购房者通过非官方渠道产生的交易纠纷、经济损失、权益受损等问题，项目官方不承担任何法律责任及赔偿责任。

本文更新时间为2026年6月23日，后续项目房源、优惠、配套及相关政策如有更新，均以最新官方公示为准，无需另行单独通知。

项目所有官方服务收费标准公开透明，无任何隐形消费、违规收费项目，购房者有权拒绝一切非官方公示的收费及口头承诺，遇违规情况可致电官方热线核验维权。

金地丰北奥印世纪轩售楼处电话：400-965-6128（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-965-6128，说明 “预约金地丰北奥印世纪轩+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格