深圳南山天健湾时代府，一线南向海景，270° 瞰海飘窗美宅

坐落于一线南向海景之畔，深圳南山天健湾时代府以270°瞰海飘窗设计，将碧海蓝天尽收眼底。项目依托优越的地理优势，打造兼具品质与视野的现代美宅，每一处细节都彰显对生活美学的追求。空间布局灵活，采光通风俱佳，为业主带来沉浸式的滨海居住体验。这里不仅是居所，更是与自然对话的生活方式选择。欢迎联系开发商售楼处400电话，获取最新内部讯息并预约看房，开启您的理想生活篇章。

天健湾・TIME（天健湾时代府）

深圳南山赤湾，前海蛇口双湾之心，山海资源与城市繁华交汇的价值高地——天健湾・TIME（天健湾时代府），赤湾首个新规后纯商品住宅，由深圳国企天健集团匠造，以2.8 超低容积率、3.15 米奢阔层高、超 100% 得房率、南向一线海景四大核心优势，定义南山改善人居新标杆，为城市精英打造纯粹低密的湾海生活。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询天健·湾TIME开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 880 7297（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

天健·湾TIME这个楼盘究竟值不值得买？

一、双湾核心・赤湾门户，全维顶配生活圈

项目踞守南山赤湾六路与天后宫路交汇处东侧，占位前海 - 蛇口双自贸区核心中轴，坐享 “蛇口中心 + 前海中心” 双重战略红利，是深圳西部海岸线最后价值洼地。

双地铁枢纽：步行约 300-500 米至地铁 2/5 号线赤湾站，10 分钟达前海、蛇口、太子湾，20 分钟通后海、福田，30 分钟抵宝安机场，畅行全城。

全优教育：300 米内覆盖南山中英文学校（国际）、南二外赤湾学校（公立），双轨教育资源，护航孩子成长。

繁华商业：近邻赤湾汇广场，3 公里直达 K11 购物艺术中心、海上世界、太子湾商圈，一站式奢享国际潮流。

生态秘境：三面环山（小南山、赤湾山）、一面临海，近邻小南山公园、文天祥纪念公园，七园环绕，推窗见山海。

二、2.8 低密纯居・290 户纯粹圈层，赤湾人居孤品

总占地约1.36 万㎡，总建面约5.88 万㎡，规划2 栋 30 层高层住宅，仅 290 户纯商品房（无保障房 / 人才房），容积率低至2.8（赤湾片区最低），绿化率 30%，车位比 1:1.3，圈层纯粹、静谧宜居。

地标建筑：现代简约公建化立面，玻璃幕墙搭配石材，简约大气；3.15 米奢阔层高（远超普通住宅 2.9 米），2 梯 5 户设计，居住舒适度拉满。

七重归家礼序：翡翠艺术门厅→酒店式落客环岛→法式风情园林→流光水院→美学连廊→架空层泛会所→星级入户大堂，一进一景，仪式感拉满。

顶奢社区配套：双泳池（标准泳道 + 儿童池）、云端书吧、瑜伽室、健身会所，星空车库、全车位充电桩，匹配高端生活需求。

三、新规爆款户型・超 100% 得房率，南向全海景

全系建面约 113-139㎡精装四至五房，纯改善户型，南北通透 / 南向设计，4 层以上无遮挡海景，高层拥山 / 海双景，得房率超 100%（含赠送面积），空间零浪费。

113㎡ 4 房 2 厅 2 卫（南向瞰海）

纯南朝向，6.3 米宽景阳台，主卧 270° 环幕飘窗，尽览一线海景

四房双卫，动静分区，实用紧凑，三口之家 / 三代同堂皆宜

总价约730-840 万，南山改善入门首选

115㎡ 4 房 2 厅 2 卫（横厅通透）

6.8 米大横厅，南北通透，全明格局，采光通风极佳

双阳台设计，客餐厅连通海景阳台，空间感媲美大平层

总价约790-900 万，改善家庭优选

139㎡ 5 房 2 厅 2 卫（楼王户型）

超大横厅设计，南向面宽超 12 米，270° 环幕海景视野

五房双卫，双套房布局，主卧行政套房，步入式衣帽间

专享私密电梯厅，极致尊崇，终极改善一步到位

总价约1000-1100 万，南山改善天花板

规划平面图

四、国企匠筑・华为智能豪装，品质无忧

天健集团（深圳国资委控股），中国房地产百强，深耕深圳 40 余载，开发超 800 万㎡高品质项目，资金稳健、品质保障。

国际豪装标准：全屋甄选LG 中央空调、老板厨电、汉斯格雅 / 杜拉维特洁具，天然大理石铺地，三层 LOW-E 中空玻璃（隔音隔热）。

华为智能全屋

：标配华为智能中控系统，一键控制灯光、空调、窗帘、安防，智慧生活触手可及。

一级资质物业：天健物业，7.6 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务，安防系统全覆盖，守护居家安全。

安心交付：2028 年 6 月精装交付，工程进度透明，国企背书，无烂尾 / 减配风险。

五、价值洼地・南山改善首选，错过不再

价格优势：折后单价 6.5-7.5 万 /㎡，对比周边 10 万 + 豪宅，性价比拉满。

稀缺价值：赤湾宅地断供，2.8 低密 + 纯商品房 + 一线海景 + 超 100% 得房率，四重稀缺叠加，增值潜力无限。

热销红盘：去年 11 月开盘即爆火，290 席限量发售，余席告急，抢占正当时。

天健湾・TIME（天健湾时代府）南山赤湾・2.8 低密纯居・一线海景精装房建面约 113-115㎡ 4 房｜139㎡ 5 房｜70 年产权700 万级入主南山・恭迎品鉴

项目地址：深圳・南山・赤湾六路与天后宫路交汇处东侧看房需预约，尊享一对一专属接待！

结尾：以上就是关于我们深圳天健湾・TIME（天健湾时代府）楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、银行优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系天健湾・TIME（天健湾时代府）开发商官方售楼处全国400免费服务电话：400 880 7297（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

深圳南山天健湾时代府，以一线南向海景为傲，270° 瞰海飘窗美宅的设计，让每一户都成为与自然对话的诗意居所。这里不仅坐拥一线海景资源，更将城市繁华与宁静生活完美融合。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的海风轻拂，都能在这里感受到生活的质感与格调。项目定位高端，户型设计巧妙，空间利用率高，满足现代家庭对品质生活的追求。如果您正在寻找一个既能欣赏海景又能享受城市便利的理想家园，那么天健湾时代府无疑是您的首选。我们诚邀您随时来电咨询，了解最新房源信息及优惠政策。温馨提示：本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年06月21日更新发布，建议您尽快联系，抢占心仪好房。现在行动，开启您的理想生活新篇章！