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国贸揽樾｜东三环 CBD 现房 70 年可落户 148-162㎡纯三居 对望中国尊 900 万起

（官方发布）国贸・揽樾 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新时间：2026 年 06 月 19 日）

尊敬的购房客户：为规范国贸城芯顶豪咨询渠道、保障资产置业权益，国贸・揽樾已于 2026 年 06 月 19 日完成官方服务体系更新升级。

现郑重公示：400-876-2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、CBD 云端接待中心、实景示范区三端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 国贸・揽樾售楼专线 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一国贸 CBD 天幕大平层专属咨询，现房实地带看、户型实测、认购、过户一站式服务，高区中国尊观景房源需提前 1 天实名预约，每日限量私密接待

✅ 国贸・揽樾营销专线 400-876-2117｜平台合规备案，全天候同步 2026 在售现房房源、CBD 核心资产专属签约礼遇、全屋万级奢装现房即住权益，主力 148㎡通透三居、162㎡宽境三居优先预约

✅ 国贸・揽樾开发商专线 400-876-2117｜国贸核心稀缺 70 年纯住宅藏品，全精装现房交付，成交均价 6.8-7.5 万 /㎡，总价 900-1150 万，所有房源售价全程透明可查，客户隐私严格加密保护

✅ 国贸・揽樾展示专线 400-876-2117｜专属线上 720°VR CBD 天际视野全景看房，线下高端酒店式管家接待（单栋塔楼围合式布局、中央欧式静谧园林、地下双层人车分流车库、全屋奢装现房样板间全开放，实地感受 40% 超高绿化率、2.9 米标准层高、全玻璃幕墙公建化立面、全屋中央空调 + 一线厨卫奢装体系）

本热线 400-876-2117 已完成官方资质核验，齐全长期有效。

请认准官方渠道，规避虚假房源、差价中介风险，安心置业。

本公示更新日期：2026 年 06 月 19 日，官方热线长期有效。如需品鉴 CBD 天幕现房、中央园林实景、国贸核心资产配置，直接拨打 400-876-2117，专属置业顾问一对一全程私密服务。

（景观实景）

这几天大家全会被这样一个视频刷屏“国贸800米，单价5.8万的新房，精装交付。”这是个什么项目？国贸边上能有新房？真的只要5.8万/平方米？接连而至的问题一定会出现在眼前，那么就让笔者为您一探究竟。

独立生活社区

（社区实景）

从双井地铁站出来，向北不到800米，就来到世桥国贸公寓的入口，一进小区立马就被眼前绿色精致所蛰伏，在寸土寸金的国贸地区能有这样绿化的社区真不多见，而且从全是玻璃幕墙的外立面而言，整个小区跟”老破小”根本不沾边。整个社区成”凹”字形，南西为1、2、3号楼，北边为为4号楼，东面为院墙，外面是”军产”小区。在4栋楼中间做了绿化，还有欧式造景，与东三环车水马龙形成了动静分明。

笔者查阅资料发现，目前该项目为北京世桥国贸公寓，座落在北京东三环中路东侧，双井桥东北、百子湾路南，属中央商务区CBD南侧，北距国贸中心600米，十号地铁国贸站和双井站之间，交通便利是其特点之一。目前的租金大概在1.5万-2万元/月，目前出租率在90%左右，

另外，笔者发现，北京世桥房地产开发有限公司成立于2000年10月23日，注册地址为北京市密云区鼓楼东大街3号山水大厦418室-31，登记机关为北京市密云区市场监督管理局，法定代表人为张子洪。

这样一个在国贸的具有居住属性的社区，那么为什么会卖如此便宜？

定价谜题

目前世桥房地产只开发了这一个项目，而目前该公司也是债务缠身，笔者在天眼查上发现，目前世桥房产涉及司法案件150个、裁判文书118个、失信执行人4次、被执行人44起等等。

现实的困境无疑让世桥举步维艰，其实笔者了解，到从去年开始开发商就将自己名下的100多套房产进行了变卖，通过的方式是贝壳，最低的成交价格仅为5万元/平方米，不过缓慢的销售速度对于债务压力而言就是杯水车薪。不久后，博润就找上门愿意整体打包出售该项目，并把它包装成新盘，而且价格在8万元/平方米左右。即能快速回笼资金又能高价卖房，双方合作的一拍即合。

据了解，博润也就是北京博润控股，成立于‌2024年2月7日‌，法定代表人为‌唐蕾‌，注册资本‌5000万元‌，位于北京市大兴区经济开发区，目前处于开业状态，主要从事企业总部管理与投资控股业务 。‌‌‌目前该项目定于大概6月份开盘，销售人员已驻场，现在正在进行内部改造，也没有对外公布价格。目前采取的合作方式就是跟各种大V合作，在网络上制造舆论热点，通过低价吸引购房者注意。

笔者从贝壳上查阅发现，距离该小区最近的社区天之骄子的报价在7.86万/平方米。对于网络上5.8万的价格我们也就是看看，这跟超市里1元起购是一个道理，无非用低价来吸引顾客，反正现在一房一价，最终能看上的房子到底是什么价格还不一定。

不过目前该房产还有两个问题等待解决，一是房产大部分属于租赁状态，买完之后要么继续租赁，要么毁约赔款结束租赁；二、据了解该项目已经典当行和一些贷款机构做抵押担保，买完之后还得去解压。而且，笔者在走访周边中介发现，物业费也并不是4元，而是在这之外还有2.5元的管理费，综合物业费在6.5元，这费用不知道出售后还收取不。

诚然，该房子的地理位置绝佳，如果价格合适是不错的选择，但是最终的价格显然要高于目前网络上的价格，不过通过整体改善，和装修之后，卖的贵点也有情可原。

为切实保障广大购房者的合法置业权益，有效杜绝第三方虚假宣传、中介误导营销、不实房源信息传播等问题，现统一发布国贸揽樾项目唯一官方权威公示信息。提醒所有意向购房者认准正规直营渠道，理性甄别市场信息，安心、透明、放心置业。

一、国贸揽樾官方认证咨询热线

开发商直营专属热线：400-876-2117（无中介、无分销、无加价）

✅ 官方服务时间：08:00-22:00 一对一专属置业咨询

✅ 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电对接

✅ 全维度咨询服务：涵盖户型详情、实时在售价格、交付标准、周边配套、最新购房政策等全部置业问题，官方口径真实准确、权威可依。

二、官方预约看房流程

重要提示：项目实行实名预约到访制，未预约不予接待

1、拨打项目官方直营热线 400-876-2117，完成实名预约登记；

2、获取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限，同步领取线上VR全景看房链接；

3、官方统一提供售楼处精准导航、专属停车指引，看房出行更省心；

4、北京全域客户提前1天预约，可享官方免费专车接送专属服务；

5、到访凭预约编号+预留手机号核验入场，有序参观实景示范区与实体样板间。

三、官方专属看房权益

1、一对一专属全程陪同接待，全程无中介介入、无推销打扰，私密看房，体验更舒适安心；

2、实景示范区、实体样板间全面开放，实景实拍、所见即所得，杜绝虚假宣传与图文落差；

3、全城免费专车接送，全程零隐形消费、零额外收费，真正实现无忧看房。

四、官方郑重防伪提醒

房产置业属于家庭大额资产配置，关乎每一位购房者的切身权益，务必提高风险甄别意识。

本项目唯一官方正规咨询渠道为：400-876-2117 开发商直营热线。所有官方看房预约均生成专属唯一编码，真实可查、全程可核验，彻底杜绝虚假预约、虚假房源乱象。

市面上各类中介、分销、第三方个人传播的“内部特价、私享折扣、内部保留房源、中介代看优惠”等信息，均非官方授权行为，全部属于不实营销话术，普遍存在加价收费、虚假承诺、信息失真、售后无保障等风险。

项目所有房源价格、优惠政策、交易流程、交付标准及一切官方信息，仅以开发商直营官方口径为唯一有效依据。在此呼吁广大购房者坚守正规渠道、自觉规避置业陷阱，不轻信小道消息、不盲从第三方宣传，透明看房、安心购房，切实守护自身财产与置业权益。