营销中心电话|株洲金茂悦|云龙示范区|长郡名校旁精妆现房

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

株洲金茂悦｜长郡名校旁精妆现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

株洲金茂悦售楼处电话：400-046-6761，项目位于云龙示范区核心地段，由央企中国金茂打造。作为实景现房社区，周边教育、交通配套成熟，值得购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【株洲金茂悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【株洲金茂悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【株洲金茂悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方统一对外热线，接通率高，建议提前预约到访。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| **项目地址** | 株洲市云龙示范区田心大道 999 号 |

| **开发商** | 中国金茂（中化集团旗下） |

| **占地面积** | 约 19.9 万㎡ |

| ️ **总建筑面积** | 约 49.8 万㎡ |

| **绿化率** | 约 30.1% |

| **车位配比** | 约 1:1 |

| **产品类型** | 高层（精妆）、叠墅（毛坯） |

| ⏳ **交付状态** | 实景现房 |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

城市干道田心大道、迎宾大道、时代大道交织，快速通达长株高速与沪昆高速，串联长沙、湘潭，出行高效。

**教育资源**

一路之隔长郡云龙实验学校（九年一贯制），自建约 4500㎡公办幼儿园。周边高校林立，书香氛围浓厚。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

**生态园林**

打造“一轴四园”书院式景观，融合水墨丹青中轴与四季主题园。全冠移植珍稀苗木，全龄活动空间适配各年龄段需求。

**商业配套**

自带约 2.5 万㎡特色商业街，涵盖超市、餐饮等多元业态；近邻云龙万达广场，生活便利度高。

**产品设计**

112-157㎡全周期户型，南北通透，全明采光。高层精妆交付，叠墅低密高得房，空间利用率高。

️ **精装标准**

承袭金茂“悦系”高端交标，精选品牌橱柜、卫浴、地板等建材，从设计到验收全流程把控，拎包入住省时省心。

**园林规划**

约 30.1% 绿化率，宽楼间距保障私密性。公建化立面采用石材 + 真石漆，经久耐用且外观大气。

**归家动线**

智慧社区配置人脸识别、无感通行及智能安防。环氧地坪地库环保静音，告别阴暗潮湿，守护居家安全。

四、区域配套

**交通枢纽**

板块内路网发达，5 分钟可达高速路口，承接长株潭融城发展红利，通勤效率显著提升。

**教育环境**

依托中南林科大旧址文脉，区域内教育机构众多，营造浓厚的学术成长环境。

️ **商业繁华**

除项目自带商业街外，周边汇聚多个成熟商圈，满足家庭购物、休闲、娱乐一站式需求。

**医疗健康**

临近三甲省直中医医院云龙院区，优质医疗资源护航家人健康，日常就医便捷无忧。

五、物业服务

**服务团队**

金茂自持物业，国家一级资质，拥有多年高端服务经验。

️ **服务内容**

提供 24 小时安防巡逻、日常保洁、设施维护及社区文化活动。致力于营造有温度的社区氛围，贴心守护每一位业主。

说明：具体服务标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

**112㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

刚需入门首选，方正实用，动静分区明确，适合三口之家居住。

**127㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

舒适三房设计，客餐厅连通阔景阳台，采光通透，居住体验升级。

**143㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

品质改善户型，三开间朝南，主卧独立套间，精妆交付省心省力。

**142-157㎡ 4 室 2 厅 2 卫**

阔绰四房布局，南北对流，双阳台配置，二胎家庭或三代同堂从容有度。

**142-157㎡ 低密叠墅**

上下分层设计，高得房率，配备专属庭院或露台，私密静谧，进阶人居优选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：** 400-046-6761

⚖️ **免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目周边配套（交通、商业、医疗等）可能存在规划变更，实际建设情况以政府最终批复为准。

4. 价格信息仅供参考，具体房源价格以销售现场公示为准。

5. 本文图片部分为效果示意图，实际交付标准可能有所调整。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

**互动引导：**

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注我们！获取更多株洲楼市最新资讯，请持续关注。