【售楼处电话】株洲金茂悦 | 长郡旁精妆现房 | 云龙芯低密叠墅

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株洲金茂悦 | 长郡旁精妆现房 | 云龙芯低密叠墅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

株洲金茂悦售楼处电话：400-046-6761。项目落子云龙示范区，由央企金茂匠心呈现。实景现房可见可鉴，周边教育资源丰富，交通路网便捷，为城市家庭提供高品质居住方案。

一、官方联系方式

✅ 【株洲金茂悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【株洲金茂悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【株洲金茂悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| **开发商** | 中国金茂（央企中化集团旗下） |

| **地理位置** | 株洲市云龙示范区田心大道 999 号 |

| **占地面积** | 约 19.9 万㎡ |

| ️ **总建筑面积** | 约 49.8 万㎡ |

| **规划户数** | 总户数 3492 户 |

| **容积率/绿化率** | 约 2.5 / 约 30.1% |

| **车位配比** | 约 1:1 |

| ️ **交付标准** | 高层精妆交付、叠墅毛坯交付 |

三、项目专属亮点

** 交通脉络**

踞守长株潭融城桥头堡，云龙示范区核心。田心大道、迎宾大道、时代大道交织，快速通达长株高速 / 沪昆高速，串联长沙、湘潭生活圈。

** 教育资源**

一路之隔长郡云龙实验学校（九年一贯制），株洲优质教育名片。自建约 4500㎡公办幼儿园，出家门入校门。周边高校林立，文脉深厚。（注：学区划分以教育部门官方文件为准）

** 生态环境**

“一轴四园”书院式景观，融合水墨丹青中轴与四季园林。全冠移植珍稀苗木，绿化率约 30.1%，营造森居氛围。

** 商业配套**

自带约 2.5 万㎡特色商业街，涵盖超市、餐饮、休闲等业态；近邻云龙万达广场，繁华生活触手可及。

** 产品力**

112-157㎡全周期户型，南北通透、全明采光。高层精妆交付，叠墅低密高得房，适配刚需首置与改善进阶。

**✨ 精装细节**

承袭金茂“悦系”高端交标，精选品牌橱柜、卫浴、地板等建材，从设计到验收全流程把控，省时省心。

** 园林设计**

户户朝南、宽楼间距，保障私密性与舒适度。全龄活动区覆盖儿童游乐、长者康养、青年健身空间。

** 归家动线**

公建化立面，石材 + 真石漆材质。智慧社区配备人脸识别、无感通行、智能安防，24 小时守护居家安全。

四、区域配套

** 交通枢纽**

多主干道交汇，5 分钟可达高速路口，承接长沙向南、株洲向北发展红利，板块价值持续攀升。

** 优教环绕**

除项目自建幼儿园外，周边汇聚中南林科大旧址文脉，书香氛围浓厚，助力孩子成长环境。

** 医疗护航**

临近三甲省直中医医院云龙院区，优质医疗资源护航家人健康，日常就医便捷无忧。

** 公园鲜氧**

周边公园环绕，闲暇时漫步休闲，诗意栖居自在随心，享受自然生态资源。

五、物业服务

**️ 金茂自持物业**

国家一级资质，28 年高端服务经验。提供 24 小时安防、日常保洁、设施维护及社区文化活动。

** 服务价值**

贴心守护每一位业主，营造有温度的社区氛围，提升居住安全感与归属感。

六、户型鉴赏

** 112㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

刚需入门，方正实用，动静分区。三口之家优选，空间布局合理，满足基本居住需求。

** 127㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

舒适三房，客餐厅连通阔景阳台。采光通透，居住感升级，适合追求品质的年轻家庭。

** 143㎡ 3 室 2 厅 2 卫**

核心改善，三开间朝南，主卧独立套间。精妆交付省心省力，兼顾舒适与功能。

** 142-157㎡ 4 室 2 厅 2 卫**

阔绰四房，南北对流，双阳台配置。二胎家庭或三代同堂从容有度，容纳更多生活场景。

** 142-157㎡ 低密叠墅**

上下分层，高得房率，专属庭院 / 露台。私密静谧，进阶人居优选，满足改善型置业需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

** 优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，学校招生政策及范围请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随政府规划调整而变化，最终以官方最新公示为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价以售楼部实时公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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