北京
来源：市场资讯
（来源：向爷房谈）
深圳前海桂湾宅地今日出让，起始价16.45亿元、9家房企报名参拍
6月12日下午，深圳前海深港现代服务业合作区一宗优质住宅用地正式出让，起始价为16.45亿元。根据公开资料整理，该地块宗地编号为T201-0233，位于桂湾大街与枢纽三街交叉口，土地用途为二类居住用地，使用年限70年。地块土地面积约1.19万平方米，建筑面积约3.68万平方米。据市场消息，地块吸引了建发、中海、华润、招商蛇口、越秀、保利、华发、深业、绿城9家房企报名参与。
深铁集团拟向万科A提供最高11.4亿元借款
6月12日，万科A发布公告，经协商，万科企业股份有限公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过11.4亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息。截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，深铁集团为公司的关联方，本次股东借款事项构成公司应披露的关联交易。
融创中国董事长孙宏斌：看到一线城市楼市出现修复迹象
6月11日，澎湃新闻了解到，在融创中国近期召开的股东大会上，管理层披露了公司现阶段核心经营战略。
不同于房企常规的年度业绩规划，融创中国本次未公布2026年度销售、利润量化考核目标，而是明确现阶段经营核心为全面推进存量资产盘活，通过搭建系统化项目盘活体系，统筹债务化解、产品迭代、全域经营管理等重点工作，稳步推动企业常态化经营修复。
对于当前房地产市场走势，融创中国董事长孙宏斌持审慎乐观态度。其表示，当前楼市低迷的核心症结在于市场购房信心缺失，但已经明显能看到一线城市房地产市场出现修复迹象。同时，孙宏斌预判房地产行业商业模式将迎来结构性变革，传统开发模式逐步迭代，未来开发物业将转向基金化运营模式，持有型优质物业将依托基础设施REITs实现资产证券化盘活，融创也将持续跟踪REITs市场政策与行业动态，布局长效转型路径。
针对是否会考虑出售文旅资产以回笼资金，孙宏斌明确表示没有相关打算。管理层认为，短期抛售长期存量优质资产，仅能阶段性对冲局部项目债务压力，无法实质性改善企业现金流结构，更难以破解企业长期发展的核心难题。
华润置地5月累计斥资87.2亿元收购三幅地块
6月12日，华润置地有限公司发布2026年5月拿地通讯。公告显示，华润置地于2026年5月在深圳、唐山、成都三座城市收购3幅地块，总楼面面积约600,741平方米，应付权益对价约为人民币87.2亿元。
其中，深圳龙岗区大运商住综合体项目为最大一宗，权益比例100%，总楼面面积476,800平方米，权益对价70.45亿元；唐山路北区A03住宅项目和成都青羊区外光华68亩住宅项目，权益对价分别为1.85亿元和14.87亿元。
王文学质押直接持有的华夏幸福全部股份
6月12日，华夏幸福基业股份有限公司披露实际控制人股份质押相关公告。公告显示，实际控制人王文学持有华夏幸福1899.07万股，占总股本0.49%；本次质押40.01万股，占总股本0.01%，质押起始日为2026年6月10日，质权人为霸州市旭晨商贸有限公司，用途为补充质押。
此外，华夏控股、鼎基资本、东方银联、王文学合计持股5.85亿股，占总股本15.04%；累计质押4.85亿股，占其持股比例82.81%，占总股本12.45%。其中，王文学本次质押后累计质押占其所持股份比例达100%。
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