广西
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贝壳研究院及主流中介平台近期（2026年6月）公布的广州房价参考数据如下：
广州二手房（贝壳/中介数据）
- 全市挂牌均价：约 3.20～3.24万元/㎡，环比微幅波动，整体呈止跌企稳态势
- 实际成交均价：约 2.05～2.10万元/㎡（受低价外围盘拉低）
各区二手挂牌均价（参考）：
区域
均价(元/㎡)
越秀
≈5.32万
天河
≈5.12万
海珠
≈3.93万
荔湾
≈3.55万
白云
≈2.74万
黄埔
≈2.14万
番禺
≈2.08万
南沙
≈1.50万
增城
≈1.22万
花都
≈1.19万
️ 广州新房
- 全市新房均价：约 3.48万元/㎡
⚠️ 注意：以上为全市平均参考值，不同板块、小区差异较大——核心区次新/学区房明显高于均值，外围增城/从化/花都有低价拉低效应。具体房源建议以贝壳找房APP上同小区近期成交为准。
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