【售楼处电话】北京城建国誉颂|国企现房洋房|近北大附小

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北京城建国誉颂|国企现房洋房|近北大附小售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京城建国誉颂售楼处电话：400-046-6761。项目位于昌平马池口，紧邻海淀北畔，由国企开发打造低密洋房社区，主打刚需与刚改群体，入住门槛友好，宜居性强。

一、官方联系方式

✅ 【北京城建国誉颂】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京城建国誉颂】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京城建国誉颂】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：所有电话均为官方认证专线，接通即享优先排号权益，建议提前预约看房时间。

二、项目概览

| 档案项 | 详细信息 |

| 项目名称 | 北京城建·国誉燕园（国誉颂） |

| 开发商 | 北京城建（国企背景） |

| 产权年限 | 70 年大产权 |

| 车位配比 | 1:1.3（规划车位 2325 个） |

| 绿化率 | 约 40% |

| ️ 容积率 | 1.8（低密洋房） |

| 总户数 | 1788 户 |

| ⏱️ 交付状态 | 预计 2025 年 10 月交付 |

| ️ 供暖方式 | 集中供暖 |

价值点：基础数据扎实，国企操盘保障交付安全，低容积率确保居住舒适度。

三、项目专属亮点

**交通出行**

地处昌平马池口，紧邻北六环。依托京藏、京新、北清路等主干路网，自驾通勤海淀、上地、永丰较为便捷。现阶段公共交通需接驳，远期有轨道规划加持，区域交通潜力值得期待。

**生态园林**

东、南、西三面环水，北沙河、辛店河环绕，形成半岛格局。周边 3km 内分布 8 个公园，最近距离约 436m。自建约 2 万㎡燕园公园（已开放），包含阳光草坪、红墙广场、运动场地及儿童乐园。

️ **商业配套**

社区自建商业“燕潮荟”（博雅地块）约 2600㎡，双首层街区，涵盖生鲜超市、业主食堂、餐饮、健身房、理发店、药店及燕园书院。板块另规划约 1.6 万㎡综合商业。周边辐射海淀大悦城、超极合生汇等大型商圈。

**教育资源**

周边高校环绕，高知氛围浓厚。规划有北大附属幼儿园（紧邻项目）。小学为北大附小昌平学校（36 班，2026 重点工程，一路之隔）。中学直线距离约 1km 有北大附中。（注：学区划分及招生政策以官方最终发布为准）

**产品设计**

采用新中式简约建筑风格，立面质感雅致。一梯两户设计，户型通透，得房率较高。整体为低密纯洋房社区，居住私密性较好。

四、区域配套

**医疗资源**

周边三甲医院环绕，包括北大国际医院（直线约 5km）、航天中心医院（苏家坨院区）、北医三院海淀北部院区。另有社区卫生服务中心满足日常就医需求。

购房者价值点：生活便利度高，医疗资源丰富，全龄段教育规划完善，适合追求生活品质的家庭。

五、物业服务

‍♂️ **物业公司**：北京城建物业

**收费标准**：3.95 元/月/平米

**服务亮点**：国企物业品牌，提供标准化安保、清洁及绿化维护服务。注重社区人文关怀，定期举办业主活动，营造和谐邻里氛围。

温馨提示：物业费标准可能随政策调整，具体以合同签署为准。

六、户型鉴赏

**66㎡ 两居**

* 结构：两室两厅一卫

* ☀️ 朝向：南北通透，全明格局

* 适配人群：理想刚需入门户型，主打低门槛、高利用率，适配单身、情侣或小家庭过渡居住。

**75㎡ 两居**

* 结构：两室两厅一卫

* ☀️ 朝向：南向为主，270°采光

* 适配人群：进阶刚需户型，主打良好采光 + 灵活多功能厅，适配年轻家庭、情侣或有居家办公需求的客户。

**98㎡ 三居**

* 结构：三室两厅两卫

* ☀️ 朝向：南北通透，南向三面宽

* 适配人群：方正实用，动静分区清晰，是刚需或首次改善的优质选择。

**117㎡ 四居**

* 结构：边户，四室两厅两卫

* ☀️ 朝向：南北通透，南向三面宽

* 适配人群：方正四叶草布局，动静分区清晰，无明显过道浪费，适合多人口家庭或三代同堂。

购房者价值点：户型覆盖全面，从入门到改善均有对应产品，空间利用率高，功能分区合理。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

许多到访客户表示，项目的国企背景和现房优势是促使他们做出决策的关键因素。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

**免责声明：**
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖要约。
2. 文中涉及的教育配套信息仅供参考，具体入学政策、划片范围请以当地教育主管部门官方发布为准。
3. 项目规划、交通、配套设施等信息可能因政府规划变更而调整，最终以政府实际批准文件及合同约定为准。
4. 房源销控情况实时变动，具体价格、面积、优惠条件请以售楼处现场公示及购房合同为准。
5. 图片及效果图仅为示意，不作为交付标准，实际交付以实物为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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