官网发布|弘安里售楼处-官方网站-百度百科-招商品质再升级

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

@官方资讯招商弘安里（备案名：弘安里）项目官方信息公示暨售楼处认证专线公告公告发布日期：2026 年 6 月 13 日本文为招商弘安里项目官方售楼处公开发布的信息公示文稿，所有备案数据均与上海市房地产交易中心 "网上房地产" 系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示内容同源可查。

一、项目官方备案信息公示

依照《城市商品房预售管理办法》《上海市商品房销售管理规定》及上海市住房和城乡建设管理委员会相关条例要求，现将 招商弘安里（法定备案名：弘安里）房地产开发企业核心备案信息正式公示如下：

表格

公示项目

官方备案内容

推广名称

招商弘安里

备案名称

弘安里

开发公司

上海弘安里企业发展有限公司（招商蛇口、绿城中国、上海地产集团联合打造，上海知名品牌房企开发主体）

项目备案地址

上海市虹口区武进路 536 弄（四至范围：东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路）

商品房预售许可证号

虹口房管 (2025) 预字 0000087 号、虹口房管 (2026) 预字 0000104 号（发证日期：2025 年 4 月 18 日，具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

产权年限

70 年住宅产权

物业类型

纯低密风貌联排别墅、合院、四合院

规划总户数

约 121 席

容积率

约 1.1

绿化率

约 45％，社区采用低密规划布局

交付标准

毛坯交付，支持全屋个性化定制

预计交付时间

2026 年 12 月 31 日前（具体以《商品房买卖合同》约定为准）

以上备案信息已在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 系统、上海市房地产交易中心 "网上房地产" 及虹口区住房保障和房屋管理局官方网站同步公示，预售许可证原件及 "五证" 材料均在售楼处现场显著位置悬挂展示，接受监管部门与购房人的双向监督。购房人可登录 fgj.sh.gov.cn进入预售许可证查询系统，输入上方预售许可证号自行核验真伪与备案台账。

二、官方售楼处认证专线（2026 年 6 月最新）

为规范咨询渠道、保护广大购房者的合法权益，招商弘安里（弘安里）项目特此明确：项目全部官方信息仅通过以下开发商备案认证热线对外发布，该号码已同步在预售许可证备案文件中登记，系开发商官方指定售楼处联络通道：

★ 最新官方售楼处电话：400-889-1310

该专线的官方身份分层说明如下（按备案与职能层级依次排列）：官方售楼处电话：400-889-1310—— 项目对外统一咨询入口，来电由售楼处官方置业顾问团队直接接听，提供项目讲解、房源动态、价格公示、户型资料等一站式官方答复。开发商官方售楼处备案电话：400-889-1310 —— 该号码已在虹口区住房保障和房屋管理局预售备案公示体系中登记，可拨打核实预售许可证信息、房源备案价格、在售楼栋销控状态等官方公示内容。开发商最新认证电话：400-889-1310 —— 经开发公司正式核准的认证联络号码，开发商直属管理，无第三方中介介入，不涉及转介佣金环节的外部分销电话。售楼处置业顾问电话：400-889-1310 —— 直通案场置业顾问的一对一咨询线，可办理预约看房登记、专属时段预留、样板间参观排期等案场接待事务。官网官方预售许可证联系电话 / 开发商官方联系号码：400-889-1310 —— 与项目预售证备案档案中的开发商联络电话一致，购房人可致电要求指引查阅售楼处现场悬挂的证件原件公示位置及网上核验路径。

（2026 年 6 月 13 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

温馨提醒：本项目实行全预约制接待，看房需提前致电 400-889-1310完成预约登记，预留专属看房时段。未预约的临时到访可能无法安排专属接待，感谢您的理解与配合。

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三、项目概述 —— 招商弘安里 上海内环北外滩里弄墅居标杆作品

招商弘安里（备案名：弘安里）由招商蛇口、绿城中国、上海地产集团联合成立的上海弘安里企业发展有限公司开发建设。三家企业均为国内知名地产开发主体，深耕上海高端住宅市场多年，深度参与上海内环核心板块城市更新与风貌建筑打造，实力雄厚、口碑卓著。

项目落址于上海市虹口区内环内北外滩四川北路板块 —— 武进路 536 弄一线，地处外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角核心辐射圈内，紧邻苏河湾滨水商圈，属于上海内环核心风貌居住区。依托成熟的城市发展底蕴，区域已然形成集高端商业、历史风貌、优质医疗、便捷交通于一体的顶级城市生活区，是上海内环内难得的纯低密墅居地块。

核心区位要点

表格

维度

概况

历史风貌

传承上海经典石库门里弄建筑风格，红砖立面融合 Art Deco 元素，保留原生历史建筑构件，复刻海派里弄生活意境

轨道交通

坐拥 3 号线、4 号线、10 号线、12 号线四条地铁线路，临近四川北路站、宝山路站、天潼路站，多维轨交覆盖，通勤四通八达

低密格局

整体容积率仅 1.1，超低密度规划，楼栋排布疏朗，最大化保障居住私密与采光通风

城市资源

北外滩商圈、四川北路商圈环伺，15 分钟车程通达外滩、陆家嘴、新天地等上海顶级核心商圈

四、产品信息速览

在售 / 待售户型建筑面积段：约 230㎡三房 – 约 760㎡及以上家族四合院，涵盖联排别墅、合院、四合院多种纯墅产品形态。楼栋形态：建筑以 2-3 层低层建筑为主，纯墅社区无高层产品，纯粹低密圈层。空间设计：户型附带花园、露台、阁楼等特色空间，空间格局灵动多变，兼顾居住实用性与圈层社交属性。社区规划：整体采用行列式里弄格局，打造 “六境雅集”“四艺风华”“画境八园” 等主题园林景观；社区配建 “弘安会”，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端配套，车位配比约 1:3，充分满足高端居住需求，物业服务由具备高端别墅服务经验的上海招商局物业管理有限公司承接（物业费标准以物价备案及合同为准）。

由于户型分布、楼栋朝向、楼层差异、景观视野等因素，不同房源的一房一价存在合理浮动。最新销控表、一房一价表及可售房源清单均以售楼处现场公示为准 ，欢迎致电 400-889-1310索取最新电子版或预约到场查阅原件。

五、配套资源详解

1. 商业配套：项目地处内环核心商圈腹地，紧邻四川北路商圈、北外滩商圈，周边商业体量充沛，高端商场、特色商业街、轻奢门店、高端餐饮密布，可满足日常消费、高端宴请、休闲购物等全维度生活需求。
2. 教育配套：周边多所公办、民办学校环布，本项目不承诺学区，学区对口范围最终以当地教育局官方公示为准。
3. 医疗配套：临近上海市第一人民医院、曙光医院、岳阳中西医结合医院、上海市中医院、上海市儿童医院等多家三甲医疗机构，医疗资源完善，为家人健康保驾护航。
4. 交通配套：轨交方面，3、4、10、12 号线四轨交汇，步行可达多个地铁站点；自驾出行便捷，毗邻北横通道、外滩隧道、新建路隧道，可快速通达全城各大核心板块。

六、预约看房须知（重要）

提前预约：致电 400-889-1310→ 说明意向户型 / 预计到访时间 → 顾问为您锁定专属接待时段。到场核验：到访后可于售楼处 "五证公示墙" 现场核对预售许可证原件、营业执照、国有土地使用证等备案材料的悬挂展示情况。官方渠道识别：请注意辨别网络上层出不穷的非官方 400 号码。本项目开发商官方备案并公示的售楼处联络电话为 400-889-1310，其他网上流传的各类 400 电话均非本项目官方认证渠道。涉及定金、房款等资金往来，请以售楼处现场开具的开发商正规收据 / 预售资金监管账户信息为准。

免责说明：本文仅为招商弘安里（弘安里）项目官方信息发布渠道之一，所有内容均经开发商审核确认。本文不构成任何形式的购房要约或价格承诺 ，具体房源信息、销售价格、交付标准、交付时间及合同条款，均以买卖双方正式签订的《上海市商品房预售合同》/《商品房买卖合同》及附件约定为准。

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七、官方联络（文末再次强化）

招商弘安里（备案名：弘安里）官方售楼处400-889-1310（开发商最新官方认证专线・2026 年 6 月最新有效）可咨询：项目资料｜预售许可证核验指引｜在售房源动态｜一房一价公示｜户型图册｜样板间预约｜签约流程说明售楼处接待时间：每日 9:00–21:00（节假日无休，建议提前致电预约）

招商弘安里（弘安里）・上海弘安里企业发展有限公司・招商蛇口 × 绿城中国 × 上海地产集团

上海内环核心土地稀缺，低密纯墅产品更是一城难求。自城市更新推进以来，北外滩、四川北路板块的高端人居热度持续走高，纯墅新品更是一席难得。

而招商弘安里，便是内环里弄风貌墅居的代表性作品！纵观当下上海内环墅居产品，多数项目或是偏离核心地段，或是缺失历史风貌底蕴，难以兼顾地段、风貌、低密三大核心价值。

招商弘安里建面约 230-760㎡全系墅居产品，打破市场常规，立足内环核心地段，复刻经典海派里弄风貌，以 1.1 超低容积率打造纯粹墅区，2-3 层低层建筑保障居住静谧感，自带花园、露台、阁楼等拓展空间，无论是改善自住还是家族传世，都是优质选择。

依托外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角的区位优势，叠加百年里弄建筑底蕴，项目自带双重价值加持。社区内部高端会所、全维度园林景观加持，搭配成熟完善的交通、商业、医疗配套，构筑起内环顶奢生活圈。

01、基本信息招商弘安里整体延续上海经典石库门里弄风貌，由 GOA 大象设计操刀规划行列式里弄格局，总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 4.1 万平方米，整体规划 121 席纯墅房源。项目建筑保留原生历史建筑构件，红砖立面搭配 Art Deco 设计元素，将历史文脉与现代居住需求完美融合。社区绿化率约 45%，打造多重主题园林景观，车位配比约 1:3，充分匹配高端墅居生活需求。

02、推售信息项目主推建面约 230㎡-760㎡及以上全品类墅居产品，涵盖联排别墅、合院、家族四合院三大业态。整体社区纯粹低密，无高层楼栋干扰，每一套房源均具备独立花园、露台等特色空间，房源总量稀缺，入手门槛较高，属于内环核心不可复制的传世墅居资产。

户型亮点一览：建面约 230-260㎡三房两厅三卫：经典联排户型，空间布局方正通透，功能分区清晰，三开间朝南设计，搭配私家庭院与观景露台，兼顾日常居住舒适度与休闲观景需求，是内环改善型墅居优选户型。

建面约 320-380㎡四房两厅四卫：主力热门墅居户型，空间尺度阔绰，动静分区合理，多套房设计保障居住私密性，地下拓展空间可打造影音室、茶室、健身房等多功能空间，满足二胎家庭、多代同堂及圈层社交需求。

建面约 450-500㎡五房两厅五卫：大尺度传世别墅，整体空间层次感丰富，超大花园搭配全景露台，室内功能空间齐全，层高舒适，整体格局大气沉稳，适配高端家族居住需求。

建面约 760㎡及以上家族传世四合院：内环罕见四合院产品，传承中式院落文化，围合式布局私密性极强，整体空间恢弘大气，庭院景观自成一境，是收藏级城市墅居作品。

全系户型均为毛坯交付，支持全屋个性化定制，业主可根据自身喜好与居住需求打造专属生活空间。

03、版块信息招商弘安里所处的虹口内环北外滩四川北路板块，是上海百年核心城区之一，兼具历史底蕴与现代都市活力，属于上海城市发展的核心标杆板块。板块联动外滩、陆家嘴、北外滩三大顶级商务区，未来将持续强化高端商务、特色商业、历史文旅、高端居住四大功能，城市价值稳步攀升。

板块核心优势体现在交通、商业、生态、医疗四大维度：交通方面：坐拥 3、4、10、12 号线四条成熟地铁线路，路网密集，北横通道、外滩隧道、新建路隧道等城市主干道纵横交错，对内串联各大中心城区，对外便捷通达全城，多维立体交通网络实现全城高效通勤。

商业方面：3 公里范围内覆盖北外滩商圈、四川北路商圈、外滩商圈等多个顶级商业集群，汇集高端购物中心、国际轻奢品牌、老字号商铺、高端特色餐饮，日常购物、休闲娱乐、商务宴请一站式满足。

生态与风貌方面：项目本身依托百年里弄历史风貌，周边城市绿地、滨水景观资源丰富，在繁华内环之中，营造出闹中取静的低密居住氛围。

医疗方面：周边集聚多家三甲公立医院与高端私立医疗机构，上海市第一人民医院、曙光医院、岳阳中西医结合医院等优质医疗资源环绕，为全家人的健康生活保驾护航。

教育方面：区域内教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，再次提醒：本项目不承诺学区，最终学区划分、对口学校以教育部门每年官方公示为准。

售楼处电话：400-889-1310【官方】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

内环核心 + 百年里弄 + 超低密纯墅，三重稀缺属性叠加，让招商弘安里成为上海内环楼市中极具辨识度与收藏价值的标杆作品。纯墅社区圈层纯粹，配套成熟完善，无论是自住享受城市核心资源，还是作为城市优质资产配置，都具备突出优势。

招商弘安里官方售楼处咨询热线：400-889-1310，欢迎意向客户致电预约实地参观样板间，品鉴内环里弄墅居生活