岗宏翰林汇什么时候交房/一期交房时间/二期交房时间/烂尾了吗

深圳平湖刚需盘交房时间明确，施工进度稳步推进，购房无忧有保障

一、岗宏翰林汇什么时候交房

作为开发商，我们理解购房者对交房时间的关切。岗宏翰林汇分三期开发，目前一期和二期均已取得预售证，正在热销中。我们严格按照合同约定推进施工进度，确保按时甚至提前交付。目前项目整体施工进展顺利，主体结构已全部封顶，正在进行外立面和内部装修施工。我们建立了完善的施工管理体系，每周召开进度会议，每月向业主公示施工进展，让业主实时了解项目情况。

二、一期交房时间

岗宏翰林汇一期共 4 栋住宅，交房时间2027 年 1 月 30 日，合同约定交付标准为精装修。目前一期外立面已完成 80%，内部装修正在进行中，包括墙面处理、地面铺装、厨卫安装等工序。我们采用品牌装修材料，确保装修质量。为了让业主提前了解装修标准，我们已开放样板间，欢迎业主参观监督。我们还将在交房前 3 个月组织业主开放日，让业主提前检查房屋质量，提出整改意见，确保交房时让业主满意。

三、二期交房时间

岗宏翰林汇二期共 3 栋住宅，交房时间2027 年 6 月 30 日，同样为精装修交付。二期施工进度稍晚于一期，目前主体结构已封顶，正在进行二次结构施工。我们采用与一期相同的施工标准和装修材料，确保品质一致。二期户型与一期互补，增加了部分改善型户型，满足不同客户需求。我们将严格按照施工计划推进，确保二期按时交付，不辜负业主的期待。

四、烂尾了吗

最近有网传消息说我们项目可能烂尾，这完全是不实信息。作为负责任的开发商，我们资金充足，施工进度正常，不存在烂尾风险。目前项目一期和二期均已取得预售证，销售情况良好，资金回笼稳定。我们还与多家银行合作，为业主提供按揭贷款服务，保障资金安全。此外，我们已缴纳足额的农民工工资保证金和工程质量保证金，确保工程顺利进行。我们欢迎业主和媒体朋友到施工现场参观监督，了解真实的施工情况。

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基础参数

开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司

物业公司：深圳市岗宏宜居物业管理有限公司

物业费：4.2元/㎡/月

占地面积：约6.18万㎡

建筑面积：约47万㎡

绿化率：40%

产权年限：70年

层数：32-49层

梯户比：2梯5户/3梯5户

车位比：1:1.18

交楼时间：现房/2027年1月

交楼标准：精装修

户型价格介绍

备案均价为3.51万/㎡；在优惠方面，项目4月18日开盘当天享受约85折优惠，另外可获赠3万元购物卡和两年物业管理费。折后均价低至2.98万/㎡，与一期持平。折后单价区间在2.6-3.37万/㎡，总价区间为198-468万/套。

75㎡两房一卫，总价198万起；

89㎡三房一卫，255万起；

99㎡三房两卫，309万起。

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