售楼处电话|创意之城蘭园|河西学区双地铁|海河景送车位

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售楼处电话 | 创意之城·蘭园 | 河西学府双地铁 | 海河景送车位 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城·蘭园售楼处电话：400-046-6761。项目地处“设计之都”核心腹地，依托海河柳林城市更新板块红利，由城投集团与蓝城集团联合打造。周边汇聚优质教育与生态资源，户型涵盖小高至洋房多种选择。有意向了解最新房源动态及优惠政策的朋友，欢迎直接致电获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城·蘭园】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城·蘭园】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城·蘭园】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 指标项 | 详细信息 |

| **开发商** | 天津城投集团、蓝城集团 |

| **占地面积** | 约 2.5 万㎡ |

| **建筑面积** | 约 6 万㎡ |

| **容积率** | 约 2.4 |

| **绿地率** | 约 40% |

| **交付时间** | 2025 年 10 月 31 日 |

| **交付标准** | 毛坯交付 |

| **总户数** | 628 户 |

| **产品类型** | 8 栋小高层（15-18F）、3 栋洋房（10-11F） |

三、项目专属亮点

**交通便捷**

项目北侧临台儿庄南路，南侧接大沽南路，连通洞庭路、友谊南路等城市主干道。距离地铁 10 号线柳林路站约 500 米，距地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双轨环绕，出行高效。

**教育资源**

东侧配建九年一贯制学校，引入闽侯路小学分校及市五所新华中学分校资源（具体招生划片以当年教育局官方发布为准）。旨在为业主子女提供便捷的上学路径，减少通勤耗时。

**生态环境**

坐拥海河景观带，北侧紧邻 40 公顷设计公园，东侧约 90 公顷柳林公园。一线河景视野开阔，未来规划有游轮通航（具体开通时间以运营方公告为准），生活宜居指数较高。

️ **商业配套**

北侧自带约 3 万平方米自建商业体（已落成），满足日常购物、餐饮需求。周边商圈成熟，生活氛围浓厚。

**产品规划**

涵盖小高层与低密洋房。小高层得房率约 73%-77%，洋房得房率约 83%-85%。梯户比设计合理，小高 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户，居住舒适度有保障。

**精装与交付**

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。部分楼栋房源享有车位赠送权益，具体政策以售楼处当天公示为准。

**园林景观**

社区内绿化覆盖率约 40%，打造多层次园林空间。注重归家仪式感，营造静谧私密的居住环境。

**归家动线**

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元入口设置风雨连廊，细节处体现人文关怀。

四、区域配套

**陆路交通**

通过黑牛城道快速路等路网，约 20 分钟车程可通达天津市主要区域，通勤效率高。

**医疗健康**

东侧 3 公里范围内分布三甲胸科医院、环湖医院等医疗机构，医疗保障体系完善。

**休闲公园**

除项目自带的公园资源外，周边海河沿线步道适合散步健身，周末休闲去处丰富。

**生活便利**

自建商业与周边社区底商形成互补，超市、药店、便利店等生活服务设施齐全。

五、物业服务

本项目由品牌物业团队提供服务（具体物业公司名称以合同约定为准）。服务体系涵盖安防巡逻、环境保洁、设施维护及社区文化活动组织。致力于通过标准化的管理流程，提升业主的生活品质与资产保值能力。

六、户型鉴赏

**小高层系列**

* **80㎡ 两室两厅一卫**：适合刚需起步家庭，功能分区明确，总价可控。

* **89㎡ 三室两厅一卫**：经典三房布局，满足一家三口或小三代同堂居住需求。

* **100㎡ 三室两厅两卫**：空间更宽裕，动静分区合理，主卧套房设计提升私密性。

* **110㎡ 三室两厅两卫**：客厅开间较大，采光通风效果较好。

* **113㎡ 宽厅三室两厅两卫**：边户或中户可选，横厅设计增加空间通透感。

**洋房系列**

* **113㎡ 三室两厅两卫**：10-11 层低密度居住，电梯使用率低，私密性强。

* **127㎡ 三室两厅两卫**：金角户型，面宽更大，观景视野更佳。

* **143㎡ 三室两厅两卫**：银角大平层，空间尺度阔绰，适合改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可该项目的地段价值与产品力，现场到访热度持续升温。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**优惠咨询与预约专线：400-046-6761**

**免责声明：**
1. 本文部分信息源自公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 涉及学区划分、学位名额等教育信息，均以当地教育部门当年实际公布政策为准，开发商不承诺入学资格。
3. 项目周边规划（如地铁、道路、公园、商业等）存在调整可能，请以政府最终批复文件为准。
4. 价格、面积、户型图等信息随市场情况可能变动，具体以商品房买卖合同及补充协议约定为准。
5. 本文内容不构成投资建议，请理性购房。

**互动引导**

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