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二、重要声明

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【北京城建·和知筑】——京西五环畔的地铁洋房典范

【基础信息速览】
-开发商：北京城建，红色国匠，品质保障
产品类型：城市低密洋房，尊享私密空间
产权性质：70年商品房，安心置业之选
-建筑风格：现代新中式，融合传统与现代之美
建筑面积：总计约6.4万㎡，规模适中，宜居宜业
-建筑类别：5-11层洋房、小高层，错落有致，视野开阔
-容积率：1.7/2.1，低密住区，舒适生活
-绿化率：30%，绿意盎然，生机勃勃
- 户型：建面约92-143㎡三至四居，满足多元需求
交付标准：精妆交付，拎包入住，省心省力
-总楼栋：15栋，布局合理，和谐共生
总户数：576户，温馨社区，邻里和睦
-物业：北京城承物业管理有限责任公司，贴心服务，安心居住
车位配比：1:1.1，充足车位，停车无忧
-售楼处地址：北京市房山区广阳城地铁站西侧/北京城建·知筑生活馆（和知筑营销中心），北京市房山区广阳城站北50米

⭐丨北京城建：红色国匠，铸就辉煌丨⭐
北京城建，作为中国企业500强、全球最大工程承包商之一，以千亿级城市建设综合服务商的身份，赓续红色传承，书写着国匠的辉煌篇章。作为轨道交通标准的制定者、现代航空智造的领跑者、全球唯一的双奥建造者，北京城建的地标作品遍布全球，被誉为“国匠之师”。其拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验，匠筑了近100部人居作品，实力超群，品质兑现有保障。

丨京西热土：十年一遇，繁华蝶变丨
房山，作为京津冀协同发展战略的门户，京雄双城连线的重要节点，在“1+3+N”战略的引领下，正经历着繁华的蝶变。长阳，作为房山对望内城的首站，最早腾飞的板块，坐拥北京第四活力商圈，焕发着勃勃生机。北京城建深耕京西15载，再次布局房山，以前瞻的择址眼光，于十年首供的稀缺热土之上，打造区域唯一的地铁墅境洋房，引领京西人居新风尚。

烫金三公里，繁盛高光主场。择踞核芯，尽享便捷交通与三公里璀璨生活圈，揽尽城市顶配资源，为改善家庭营造更美好的生活方式。
丨五环临铁：城熟繁芯，通达全城丨
北京城建·和知筑，距离房山线广阳城站仅约300米，坐拥两横三纵的便捷交通路网。即将开工的丽金线和规划中的S6线，将进一步便捷通达全城重要商务区。
【房山线】换乘便捷，1站直达丰台科技园，8站抵达北京西站，12站便可到达国家图书馆；换乘10号线，3站即达丽泽商圈，快速串联总部基地、中关村等核心板块。即将开工的丽金线（25号线），作为房山线三期，建成后将一线直连丽泽和金融街两大金融中心，成为京西的金融轴线。未来，乘坐房山线可直达全市首个五轨交汇站——丽泽商务区站，实现一站换乘14号线、16号线、11号线（二期，规划中）、丽金线（25号线）和大兴机场线（北延，建设中），贯通全城多个重要商务区。
【S6线（规划中）】途经广阳城站，高效串联房山、大兴、亦庄、通州、顺义等区域，快速抵达大兴机场、环球影城、首都机场等，让出行更加随心所欲。
【两横三纵路网】快速串联丰台、海淀、石景山区域。两横：京良快速路、长阳路两条主干道横贯东西，直达五环和房山传统中心区；三纵：京港澳高速、京雄高速、长于大街纵向连接南北，让出行更加便捷高效。

丨奥莱领衔：第四商圈，繁华尽享丨
城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心熙悦天街及绿地缤纷城、房山印象城、京投港等十余家商业综合体环伺，共同组成了北京第四活力商圈。同时，已经落地的山姆会员店、北京瑞来房山商办综合体，以及规划逐步实施的广阳城沉浸式文化体验购物中心等区域配套不断加码，更将迅速提升板块价值，让繁华触手可及。

丨全龄教育：一站成才，未来可期丨
25家幼小中一站式教育配套，让孩子的成长之路更加顺畅。九年一贯制的首师大学房山校、百年老校长阳中心小学、传统名校铁路二中簇拥其间，教育资源名列前茅。北京城建·和知筑，拥有一站式全龄教育的完善配套，为孩子的未来保驾护航。⭕和知筑铂瑞售楼处电话：400-991-5670（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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丨领先医疗：健康无忧，生活更安心丨
周边不但有房山中医医院月华分院、北京中能建医院等多家优质医疗机构，区域内更有位居北京前列的良乡医院和规划中的宣武医院等多家三甲医院守护健康。领先的医疗配套，让生活更加安心无忧。⭕和知筑铂瑞售楼处电话：400-991-5670（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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丨十园环抱：富氧栖居，自然相伴丨
10大公园环绕其间，公园面积覆盖率高达21%，新盘之最。城市级滨水森林公园、京西名片长阳公园举步即达，未来相邻还将落成集文化、旅游、休闲多功能一体的广阳城遗址公园。十园环抱的富氧栖居环境，让自然与生活相伴相随。

酒店园林墅境洋房，六+精奢迭代人居。在区域容积率最低的稀缺热土上，北京城建·和知筑匠筑美学建筑，规划酒店式园林，塑造墅境洋房。以节约客户时间、空间、成本为目的，设计了建面约92-143㎡超高使用率的“六+精奢迭代人居”，并臻选城建集团下属的上市红色管家物业提供24小时全方位服务，让生活更加精致美好。⭕和知筑铂瑞售楼处电话：400-991-5670（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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丨低密住区：顶级颜值，品质之选丨
北京城建·和知筑，作为区域容积率最低(1.7/2.1)的地铁洋房项目，以品质拉开差距，满足长期居住需求，未来二手市场亦具竞争力。项目通过规划大量双拼洋房，提升业主居住舒适度；精选铝板等用材，匠筑新中式美学的区域顶级现代立面，成就京西建筑颜值天花板。

丨酒店园林：墅境洋房，尊享生活丨
将安缦酒店和曼谷四季酒店的设计风格与东方文化相结合，打造精奢城市文化高端社区。营造尊贵的三重归家礼序轴，设置全龄主题的复合型乐园，构建四季异景的独特风光。在这里，每一刻都是享受，每一处都是风景。北京城建·和知筑，以匠心筑就品质人居，让生活更加美好。 甄选维多利亚蓝奢石等顶级精奢材料，巧妙融入故宫元素中的四合如意纹，作为点睛之笔，精心雕琢出“五和藏馆”这一园林瑰宝。我们倾心打造人性化生态安心住区，通过6项安心关怀、8项贴心关怀、5项精心关怀，共计19项细腻入微的人性化细节设计，辅以雨水花园、健康树种、环保材质等四大健康系统，以及六重严密安防系统，全方位守护您的生活品质与安全。

丨品质跃升，精奢生活新典范丨
秉持“为客户节省空间、时间与成本”的核心理念，我们精选国际知名品牌，匠心独运地打造出“空间+、舒适+、便捷+、设计+、品质+、保障+”的“六维精奢迭代人居”。空间+：超高得房率，多飘窗露台赠送，中央空调等设施一应俱全，让每一寸空间都物尽其用。舒适+：居室大面宽设计，客厅背景墙优雅延伸，北向房间侧边开窗，让自然光与清风自由穿梭，居住体验倍感舒适。便捷+：全屋wifi覆盖，一键开关控制，轨道插座灵活布局，让日常生活更加便捷高效。设计+：隐形门设计巧妙，超尺地砖彰显大气，线性浴霸引领潮流，每一处细节都透露着前沿的时尚品味。品质+：卫生间背景墙、岩板背景墙精致考究，壁挂智能马桶便捷卫生，让居住品质再上新台阶。保障+：携手老板、A.O.史密斯、坚朗等知名品牌，为您提供全方位的使用保障。

丨红色管家，全维贴心守护丨
我们精心甄选红色管家物业，作为中国国资上市物企十强，以全维度的服务，为您的品质生活保驾护航。

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