河南
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⭕北京润府展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
北京润府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
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北京润府位于17号线北神树站，项目步行到地铁站只有300米！项目南侧配建华润万象汇商业，未来可以实现从小区地库直达地铁站！北京润府
小区西侧配建体育公园，当下已经交付使用，西南侧幼儿园也已经建成交付！
小区西北地块配建北师大附属学校（12年一贯制），已经开始施工！
北京润府一期2024年5月份开盘，非好房子项目，开盘初期成交价6.1-6.5万，后续有个一轮降价，大部分房源成交价格5.5万左右；二期三期按照好房子标准建造，得房率83-90%（户型越大得房率越高），二期去年6月份开盘，销售价格在6万左右。
（北京润府一期小区实景）
目前二期三期实际成交价格5.5-5.6万（最近成交中间楼层价格）
项目周边竞品有台湖的招商璀璨时代和丰禾嘉会，这两个楼盘都是现房楼盘，得房率不到80%，两年前要卖5.8万/平米！如今尾盘销售，单价4万出头就能拿到！
但是相比较北京润府来说，这俩楼盘不仅距离地铁远，周边的生活配套也要差很多，最主要产品力还有着代差！
而一站地铁距离的朝阳十八里店当下价格也要7万+（东序和朝阳one最近有降价 但是价格也要7万出头），因受地块因素影响，楼栋排布较密，户型设计上很难做到当下流行的大面宽短进深！这样一来门槛高不说，产品户型也不如北京润府。
因而，即便北京润府的产品及户型在当下众多好房子楼盘中并不出彩，但是胜在均好性强，有商业，有学校，西侧还有体育公园，价格5万+，产品力也在线！同样属于朝阳外溢，对比昌平、通州新房北京润府都会有明显优势！
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