广西
你觉得值不值....
近日，在桂林市司法拍卖市场上，就出现了一栋物业费不菲的豪宅别墅拍卖，最终是经过几次降价拍卖后，成功被一个有钱人买下。
此次桂林市拍卖的豪宅别墅，是一栋位于桂林市北部的中旗门园（上漓江）小区86幢别墅。建筑面积高达635.98平方米，土地面积也有571.71平方米，物业费标准是3元/平方米/月。
别墅是开发商桂林市中旗房地产有限公司所有，建好后一直都没有能卖出去，最后开发商破产了，所以没有卖出去的别墅也进行破产处置拍卖了。
此次拍卖，起拍价为231万元，拍卖吸引了3个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了61次加价竞拍才结束，最终以261.5万元成交，成交价比起拍价高出了30.5万元。
此次拍卖，是这栋别墅因为开发商破产进行的第五次拍卖，前面四次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是349万元，第四次拍卖的起拍价则只有256万元。
第五次拍卖的成交价比第一次拍卖的流拍价低了87.5万元，但是比第四次拍卖的流拍价还是高了5.5万元，不知道竞得者在第四次拍卖的时候如果就报名竞拍，会不会少花5.5万元竞得这栋别墅呢？
值得注意的是，这个中旗门园（上漓江）一共是有8栋别墅因为开发商破产而被拍卖，目前只有两栋别墅拍卖成交，其他都流拍了。
另外成交的一栋别墅是用来做售楼部的，建筑面积634.48平方米，已经装修，最后是以325.5万元成交。
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▍内容来源：八桂十四城
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：一片浮云
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顾晃任律师
广西瀛桂律师事务所律师
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