北京
来源：市场资讯
（来源：广州进深）
文/广州进深 严明会
跳槽到鹏瑞两个多月后，张学凤终于现身了。
5月29日，广州·鹏瑞1号举行了一场名为“全球影响力居住综合体”的发布会。
当天到场的，除了业内大咖及诸多媒体，鹏瑞还请来了KPF大中华区区域业务负责人、雅高集团区域运营副总裁、高尔夫大满贯冠军等跨界嘉宾。
整体规格相当高。
而最受外界瞩目的，莫过于鹏瑞集团副总裁张学凤了。
这是她履新鹏瑞以来，首度公开亮相。
相较于企业宣传需求，进深君觉得，反而是她更需要借助这场发布会，来直面外界的好奇与揣测。
同时，也亮出自己的态度与打法。
01
张学凤知道大家想听什么。
为什么加盟鹏瑞？她直言，吸引她加入的原因之一，是因为鹏瑞的老板徐航。
她大赞徐老板是学霸、科学家、优秀企业家。
“大家都希望与他一起工作。”
谈及广州·鹏瑞1号项目，她也表达了由衷认可，说从拿地那天起，就觉得这是一个了不起的项目。
“无论是设计理念、实际呈现，还是功能工艺，我们进入交付阶段后，有非常大比例是零瑕疵交付。行业里的人知道这背后的含金量。”
夸得很真诚，笑容更是如沐春风。
但印象中，她极少在公开场合如此直白地表达心声，甚至连露面都很罕见。
不难看出，即使履新鹏瑞集团副总裁，她也是带着非常大的压力的。
张学凤不是一个简单的地产人。
选美冠军出身，却在地产圈混得风生水起。
一直以来，地产女神+豪宅操盘手的标签，给她的身上增添了不少神秘色彩。
据公开资料，她于1992年毕业于天津财经大学，毕业后南下广东，先后在粤海、星河湾任职，并一度做到星河湾集团副总裁。
后来，她加盟了侨鑫，担任侨鑫集团地产事业部执行总裁，手里管的都是重磅豪宅项目。
比如汇悦台、丛都国际庄园等，积累了丰富的高端地产操盘经验。
从2015年9月起，张学凤在侨鑫呆了将近11年。
直到今年3月下旬，业内突然疯传——
侨鑫集团地产事业部执行总裁张学凤已离职，并履新鹏瑞，坐镇广州·鹏瑞1号项目。
这则消息一出，便迅速发酵。
02
这不是一则简单的人事变动，而是高端豪宅赛道一次重量级的高管流动。
鹏瑞看重的，是张学凤深耕行业多年，积淀下来的顶级圈层与客户资源。
所以，直接抛出了集团副总裁兼广州城市总的实权“橄榄枝”。
鹏瑞相信，她的到来，将为广州・鹏瑞1号乃至鹏瑞在华南的高端布局，注入全新动能。
（广州・鹏瑞1号，图源：项目官微
而张学凤在侨鑫多年，一方面，面临职业发展瓶颈，说白了，即到了一定的天花板。
另一方面，侨鑫近年来在新项目拓展上表现乏力，甚至一直在“吃老本”，加上家族化管理严重，使得企业整体节奏更偏向老板个人审美。
张学凤在其中，发挥难免受限。
但鹏瑞就不一样了。
鹏瑞的老板徐航，是个很能“折腾”的人。
他是清华大学硕士，1988年还领导研制开发了中国第一台彩色B型超声诊断仪，获得国家科技进步二等奖。
后又因开发了深圳湾1号，而在地产圈一炮而红。
徐航是从医疗行业跨界进入房地产。
张学凤则是从选美冠军变身豪宅操盘手。
不同的起点，却都在豪宅领域交出了亮眼答卷，冥冥中或许也有种惺惺相惜之感。
最重要的是，鹏瑞给出的高位与实权，无疑也成为张学凤突破现状、再启新程的最佳选择。
双方算盘都打得很精，然而最终还是要看业绩如何。
进深君查了下。
张学凤3月下旬被传出加盟鹏瑞，该月广州・鹏瑞1号网签4套。
按照广州楼盘普遍的网签速度，这4套大概与她无关。
4月，网签了2套；5月，则网签挂“0”。
就这个网签而言，大体上还是与项目之前的表现差不多。
也难怪，向来低调的张学凤会突然公开亮相，还把老板徐航夸得天花乱坠了。
毕竟新官上任，谁不想做出一番好成绩来呢。
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