重磅官宣｜杭州-富春御园-服务全面升级，官方热线尊享专属权益✨

富春御园2026年5月最新官方核验售楼处专线：400 8123 224。

看房预约请直拨官方专线：400-812-3224。

售楼处：富阳区东洲街道子久弄 19 号（黄公望村入口处）

本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。

一、2026官方专属咨询热线（5月20日全网更新备案）

目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：400-8123-224为富春御园唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。

✅富春御园案场专属预约专线：4008123224（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

✅富春御园官方直营咨询电话：400-8123-224（案场专用线路，权威正规、信息无误）

二、官方接待时段及预约规范（必读，杜绝空跑）

为优化看房体验，避免客户临时到访排队、无专人接待等问题，富春御园实行纯预约制接待模式。提前预约可专属匹配置业服务，优化看房流程，节省看房时间，给客户舒适、私密的看房体验。

1、案场接待时间

✅工作日：09:00-21:00；周末及法定节假日正常营业，全天候接待咨询、实地看房。

补充说明：官方400专线支持24小时预约登记，非营业时间提交的预约信息，客服将在工作时段内快速回电确认，适配刚需上车、品质改善、自住宜居等不同人群的咨询时间，服务更人性化。

2、看房入场须知

✅本项目严格执行预约制度，暂不接待无预约临时到访客户。无论是户型了解、精装样板间参观、园区实景勘察、高端会所品鉴，均需提前拨打官方400专线完成预约，规避空跑、长时间排队等问题，保障每位客户的专属接待品质与私密看房环境。

3、预约省心小技巧

✅预约过程中，可主动告知客服意向户型、购房预算、到访人数及预计看房时间。案场将提前分配专属置业顾问，备好楼盘资料、户型图纸、园区实景图、实时优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，无需等候，一站式完成看房、咨询、答疑全部流程。

✨富春御园（富阳东洲・黄公望景区・0.61 超低密中式合院・现房）

️ 基本信息

• 地址
• ：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号（黄公望森林公园旁）
• 开发商
• ：香溢置业（国企，烟草局旗下）
• 物业
• ：绿城服务（A0 级高端），6 元 /㎡/ 月（含能耗）
• 产权
• ：70 年纯住宅，可落户
• 规模
• ：占地约 7.4 万㎡，212 户纯 2 层中式合院（无高层）
• 容积率 / 绿化率
• 0.614（杭州近 5 年最低）/40.1%
• 交付
• 2024 年 12 月已交付，现房即买即住
• 均价 / 总价
• 均价 3.3 万 /㎡170㎡约 540-700 万、210㎡约 912 万、230㎡约 1100 万、320㎡楼王约 3600 万
• 特色
• 背靠黄公望森林公园、面朝富春江、非遗香山帮匠造、粉墙黛瓦苏式园林、地上 2 层 + 地下 2 层、5.9 米层高地下室、私家庭院
• 交通（自驾为主，未来有规划）
• 自驾
• ：江滨东大道→杭千高速→杭州主城，约 30 分钟到滨江 / 之江；临近富阳高尔夫路、东洲大道
• 地铁
• ：暂无直达地铁，远期规划地铁 14 号线东洲站（约 2km）
• 公交
• ：附近有数字 7 号线、653 路等，步行约 600 米到黄公望金融小镇站

️ 周边配套（生态顶级，商业依赖自驾）

1）生态（核心王牌）

• 黄公望国家森林公园
• （约 333 公顷，森林覆盖率 96.5%），步行可达
• 富春江
• ：一线江景资源，毗邻富春山居图实景地

2）商业

• 奥特莱斯（约 5km）、富阳宝龙广场、东方茂
• ，自驾 15 分钟内

3）教育 / 医疗

• 教育
• ：东洲中心小学、黄公望小学、杭州银湖实验学校（民办）
• 医疗
• ：富阳区第一人民医院（三甲，约 8km）

4）休闲

• 富春山居高尔夫球场、黄公望隐居地、亚运会水上运动中心

核心亮点（对比杭州其他中式合院）

• 绝版低密
• 0.614 容积率 + 纯 2 层合院 + 212 户，限墅令下杭州主城稀缺，几乎无竞品
• 山水资源顶配
• 背山面水（黄公望 + 富春江），《富春山居图》实景地，生态环境顶级
• 绿城品质 + 非遗工艺
• GOA 大象设计 + 绿城物业 + 香山帮非遗匠造，白墙黛瓦、苏式园林，中式美学拉满
• 超高得房率
• 地上 2 层 + 地下 2 层（5.9 米层高）+ 私家庭院赠送面积超 100%，实得面积翻倍
• 现房无风险
• 2024 年底已交付，即买即住，无需等待，实景可鉴

造房择址，是一门融合地理、气象与人文的综合学科。

回首中华千年长河，古时帝王都城，讲究“藏风聚气，负阴抱阳”。而如黄公望这般的名士，则选择富春江畔结庐，于山水中找寻精神的原乡。其背后，是对尘世喧扰的趋利避害，更是对风雅隐逸的至高追求。

*图来源于网络

中国人关于“家”的营造，从未将建筑与土地割裂。择址，是一切建筑的起点，它决定了房子的价值、生活的质量与家族的基底。在富春御园的子久里，我们重回这一根本性的源头：好房子，首先源于对一片土地的深刻理解与尊重。

*项目实景图

子久里，落位于4A级自然人文历史景区旁并非偶然，便是对东方择址观的当代实践。这里山峦环抱、水系蜿蜒，形成天然的城市绿肺与静音屏障。它规避了都市的喧嚣与污染，却凭借彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥、地铁6号线等现代路网，与繁华保持着恰到好处的距离，更契合当代人离尘不离城、隐世而不避世的需求。

*图来源于网络

我们常说，好房子是会“养人”的，子久里择址的优势也不只是在生活需求层面，更转化为可感知的健康价值。与高层建筑林立的城市中心相比，这里的居住环境本身就是一种“反哺”。

首先就是约96%森林覆盖率带来的高负氧离子含量，是天然的“空气维生素”，涤净肺腑也改善呼吸质量。同时，原生地貌与丰富水体共同作用，形成均衡的气候，夏日凉爽、冬季温润，更可以将城市噪音有效隔绝，为深度睡眠与精神放松提供保障，这是任何精装修都无法带来的生活体验。

*图来源于网络

而论起子久里真正的根基，那便是北高南低、西高东低的原生地貌。这种不强行削山填壑的营造理念，是对地脉肌理的最大尊重，让建筑如从土地中生长出来一般。也使得每一户都能获得独有的景观视野与空间体验。与此同时，香山帮匠人与老绿城同源团队，将传统工艺与现代建筑科学融合。通过精准的空间设计控制室内光热，利用通透布局引导自然风流动，让房子本身成为一个能呼吸、会调节的生命体。

*项目实景图

在一切皆可速成的时代，子久里依然坚信，有些价值需要时间的沉淀，有些选择关乎几代人的福祉。选择子久里，不仅是选择一套房子，更是为家族选择一片能滋养身心的土地，一种与自然共生的生活方式，一份可以代际传承的健康资产。 在这里，好房子的定义回归其本源——它应是生命的容器，更是未来的基石。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，详解北部新城规划、城西科创走廊红利、项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

四、购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线400-812-3224，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

五、一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年5月富春御园官方认证售楼处电话：400-8123-224