内蒙古
在南宁买房，稍不注意就可能踩进“降价深坑”。
从五象新区到兴宁区，这些曾经的“香饽饽”小区，如今房价暴跌，有的甚至交房无期。今天给大家盘点8个南宁降价最惨的小区，通俗易懂，句句都是干货，准备买房的一定要看完。
一、锦绣江宸（五象新区）——跌幅1万/平，交房未知
这个小区在五象总部基地，开发商当初想做高端盘，结果没摸清南宁市场，产品定位完全错了。
巅峰时卖1万七八每平，现在直接降到7000多，每平跌了1万！更糟心的是，交房时间还不知道，买了的业主肠子都悔青了。
二、盛科城（五象新区）——从1.8万跌到8千，亏掉迈巴赫
盛科城在五象核心区，以前是高端盘代表，单价卖到一万七八。现在呢？跌到八九千，每平跌了9000！一套大平层下来，亏的钱能买辆迈巴赫了。主要是周边新盘太多，价格还更低，它的高端溢价撑不住了。
三、荣和五象学府（五象南）——1.4万跌到5千，被“画大饼”坑惨
荣和五象学府以前在五象南很火，巅峰卖1万4，还得绑十几万的车位才能买。
现在降到五六千都没人要，每平跌了8000。为啥？位置太偏了，没地铁、没好学校、没商业，业主都是被当初的规划大饼忽悠了。
四、威宁青运村（五象新区）——1.7万跌到1万，亏掉奔驰E300
威宁青运村在五象体育中心旁边，当初精装交付卖1万7。现在降到1万05，每平跌了6000，一套房亏的钱够买辆奔驰E300了。
主要是定价太高，周边新盘一出来，它就没优势了。
五、嘉和城（兴宁区）——1.1万跌到4千，挂牌量全南宁第一
嘉和城是兴宁的千亩大盘，以前卖1万1。现在二手房4字头随便选，每平跌了7000，亏的钱能买辆奥迪A8。
关键是挂牌量有1700多套，卖都卖不出去，因为位置偏，配套也没跟上。
六、建工城（五象南）——1.1万跌到4千，刚需盘成“价格洼地”
建工城和嘉和城差不多，都是大盘，巅峰卖1万1，现在二手房4字头。
每平跌7000，也是因为五象南发展慢，供应太多，房价撑不住了。
七、绿地国际花都（五象新区）——1.2万跌到6千，交付维权不断
绿地国际花都在五象湖旁，以前靠着五象湖概念卖到1万2。现在降到6千左右，每平跌6000。而且交付后维权不断，质量和配套都没达到预期，业主是又亏又闹心。
八、恒大绿洲（江南区）——1万跌到5千，烂尾风险高
恒大绿洲在江南区，巅峰卖1万左右。现在二手房5千多，每平跌5000。恒大暴雷后，小区不仅降价，还面临烂尾风险，买了的业主是又亏又担心住不上房。
这8个小区，有的是定位错了，有的是配套没跟上，有的是开发商出问题。大家买房前一定要多打听、多实地看看，别被以前的“辉煌”忽悠了。要是还有哪个小区你觉得降价也很凶，欢迎评论区聊聊。
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