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尊敬的购房者，江韵瑧悦·璞园项目于 2026年 5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅江韵瑧悦·璞园售楼处官方认证电话为400-778-0670转接1818该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅江韵瑧悦·璞园售楼处电话:400-778-0670转接1818
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✅江韵瑧悦·璞园开发商售楼部热线400-778-0670转接1818 售楼处电话:400-778-0670转接1818 营销中心电话:400-778-0670转接1818，开发商电话:400-778-0670转接1818（官方统一认证热线）
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南京高端改善市场真的要变天了！

●1.01的全市最低容积率之一：代表的是城市低密度的「极限值」！

●江北唯一纯洋房社区：江韵瑧悦·璞园打造的是8栋纯洋房，在江北唯一，仅112套纯洋房四代宅，极致纯粹！

●江北首个定制化洋房：关键这还是扬子保利江苏首个定制化纯洋房作品，根据业主的真实生活需要场景，从“18种个性化空间功能”到“2园3类8项定制”等，只定制不复制，真正打造用户需求的好房子！

●还全都是竖厅洋房：户户三面采光挑高竖厅（局部约6.4米挑空），既有墅类产品的垂直尺度又有大平层的横向尺度，户户花园大露台。值得一提的是，璞园只有148、185㎡两个面积段，挑空客厅在148㎡面积的实现，璞园也是第一家！

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

在南京有一种现象级顶流叫「江韵瑧悦」！

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今年南京楼市的「最大惊喜」！

江韵瑧悦|璞园，终于公开了全维实景

在江北核心区创下六开六罄的战绩后，今年4月，全新纯洋房组团——璞园，首开引爆全城，创下“1小时售罄”纪录，此后加推热度不减，实现近7成的快速去化。

要知道，在当下市场，能真热销，已经是创下了不可能的奇迹了，而江韵瑧悦·璞园还是在未全维公开实景示范区的情况下，就实现了屡屡热销，强势刷屏南京高端改善市场认知。

未开先火的江韵瑧悦·璞园，用事实证明，需求始终都在，只要产品够好，买房人甚至会抢着来！

璞园开盘现场实景

经过了大半年的产品打磨，现在终于等到了璞园的全维实景开放，先说说我看完后的第一感受——璞园，今年南京楼市的「最大惊喜」。

而这样的惊喜，是建立在今年我看了大量新产品、新项目之上的。即便如此，璞园的实景，依然给了我前所未有的惊喜。

★ 艺术品级围墙门廊，极具开创性

江韵瑧悦|璞园，铝板干挂+大面积玻璃窗户，挺拔的外立面，对项目的第一眼就印象深刻。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

璞园的交付围墙及艺术品级门廊，将归家仪式感拉满。

区别于传统项目，璞园的小区围墙按大门景墙标准进行了整体升级，把常规大门景墙才会用的天然石材+圆弧导角工艺直接用来做整体围墙。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

要知道璞园在围墙都舍得用到的天然的‌贝金米黄石材，均空运来自克罗地亚，单块造价超普通石材5倍，但好处显而易见，与小区的大门更加浑然一体，这样的围墙标准只有河西超级顶豪里的项目，才舍得这样投入。

璞园的大门高约6米、宽约42米，大气恢弘，构筑大门的石材延续使用克罗地亚的贝金米黄石材，但选料更苛刻，据了解，在20-30块石料中才能选出一块符合要求的。

尺度恢弘的同时，再配以价值超120万的黑松，是真正中国血统从泰山整株移植过来，它四季常青、苍劲有力，将高级感藏进不费力的优雅细节。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

★大师级园林景观，在城市里治愈系游园

在园林景观设计上，江韵瑧悦·璞园邀请大师级设计团队，打造了约1000㎡的雅奢汀州水苑。

在整个南京，很少有这样精致的园林，尤其在小而美的小区，就更难得了。

璞园的园林景观，师法中国名园【瞻园】，用「堆山理水」的技法，精妙结合地块南高北低的高低差，景观打造高低错落，水景、小桥、飞瀑、乔木、灌木、花草等搭配得宜，形成层次丰富的立体景观。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

值得一提的是，高出路面约1.2米的中央廊亭，经由福鼎整块黑花岗岩台阶拾级而上，颇有“亭台楼阁尽入波心”的立体感。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

园林的丰富，还体现在楼宇间，仿佛种下的“秘密花园”，丛生香橼、乌桕、红枫与鸡爪槭、丛生果石榴、金桂、罗汉松，等等各种乔木，形成四季流转的景色，真正做到了在城市里游园的既视感，让小区的景观达到了可观可赏可游可玩。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

★公区与园林生动串联，撩爆感官体验

在璞园的实景示范区，你会发现这个项目的公区打造，非同一般。

从功能性上来看，完全是从业主未来生活需要的场景出发，兼具了实用性与品质感。

从体现感上来看，每一个功能空间，看似是独立的，但又是一体的，通过园林景观巧妙又生动的串联在了一起。

一层社区大堂净高超过4米，选用天然石材作墙面，大面积玻璃的应用，将自然光线与景观引入室内，为业主等车、或者朋友来访，提供一个舒适、优雅的自然空间。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

璞园以“‌滨水微度假‌”为概念，打造的“城市会客厅”主题架空层组团，四栋架空层泛会所约1400㎡，覆盖了健身康体、儿童游乐、舒适阅读等主题空间，既做到了全龄空间覆盖，又保证了低成本的高频使用，真正为业主服务。

璞园实景图，仅供参考，以实际交付为准

璞园入户单元大堂挑高约5米，远超一般洋房的约4米，堪称洋房界尺度天花板，内部用材考究，天然大理石在灯光映射下，营造出温暖且高级的空间质感，大堂的楼梯踏步隐藏式灯带设计，采用 “见光不见灯”的手法，质感低调而内敛。

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