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中铁屿逸书院

太原中铁屿逸书院，位于太原西中环煤气化片区，是央企开发的一个双学区住宅项目，品质改善楼盘。这次加推八号楼，户型从89平到129平，公摊小，得房率高，毛坯，成交一万三千左右。楼间距大，采光好，户型好，景观效果特别好。

中铁屿逸书院，刚加推的8号楼，楼层都可选。这栋楼，户型设计非常好，都是南北通透，最小户型89平，小三居设计。99平，109平，119平和129平，都是大三居设计。

89户型：

这个户型，是这个项目的最小户型，公摊小，设计为三居。南北通透，北侧有连廊。

99户型：

户型方正，南北通透，采光面大，公摊特别小，得房率高。北侧有连廊设计。

109户型：

西把边户，户型方正，南北通透，采光面大，公摊特别小，得房率高。北侧无连廊。

119户型：

户型方正，南北通透，采光面大，公摊特别小，得房率高。虽然为中间户设计，但是北侧无连廊。

129户型：

东把边户，紫气东来。户型方正，南北通透，采光面大，公摊特别小，得房率高。北侧无连廊设计。

♥面积约89-129平米，得房率达90%以上（新房中无敌的存在）。

♥小学:省实验小学（光华街小学）已开学三年，软硬件条件非常好。

♥初中:山大附中万柏林校区，已开学两年，小升初直升。

中铁诺德逸宸云著四期，也就是中铁屿逸书院，是目前这个板块内，唯一有小户型89平和99平的项目，而且得房率特别高，而且货量充足的新楼盘。

煤气化片区业主们入住率很高，中铁的位置相对很好。项目东侧为小学（挂牌为光华实验小学，省实验小学万柏林一校），离今山大附中万柏林校区，直线距离800米左右。

煤气化板块，适合考虑改善类型新房，又同时要求小学中学品质较高的家庭。未来板块内及周边，教育，商业，交通，公园，医疗等资源配套齐全。

中铁屿逸书院项目，对比之前的三期，除了户型升级明显，小区园林设计方面也有显著的进步。

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