北京
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一位租客发现，房东把本该免费更换的冰箱变成了按月收费的"智能设备"，拒绝付费就远程停用。
事情源于旧冰箱故障。房东安装新冰箱后，并未将其作为正常维修处理，而是额外增设每月"技术费"。租客若不持续支付，冰箱将被远程锁定无法使用。
这种操作将基础维修转化为持续性收入来源。原本房东承担的设备更换成本，通过订阅模式转嫁到租客身上，形成长期收费机制。
目前该收费方式已引发租客不满，双方就费用合理性产生争议。
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