放气、贴老鼠贴！海口一小区整治电动车违停方式惹业主不满

这几天，家住永升华府小区的部分业主给《直播海南》栏目打来电话，称近半年来，他们的电动车屡遭前轮放气、坐垫放老鼠贴，不仅影响正常使用，和物业反映问题的过程，也让他们气不打一处来。不仅如此，这些“遭殃”了的电动车都有一个相同点——事发时违停在通道口。

“我下午2点多钟回来，就停个车这里，我就上去洗个头发下来，结果前轮胎就被人家放气了，可能半个小时这样；我一推那车不对了，就觉得前轮推不动了，我一看一点气都没有，被人家放了、扁了。我着急上班，迟到上班那边也被扣钱，后面我就骑出去外面，修车当时花了20块。”郑女士向记者展示了几张，电动车前轮胎内侧未见到气门芯帽的照片。原本郑女士以为是他人的恶作剧，可在查看小区业主群聊天记录以及和邻居聊天后，她有了另一种猜测。

“我当时是亲眼看到有人放气，我还认得那个人的长相，就是业委会的人，去年11、12月这样子。 我就打了原物业主任电话，说我看到了有人放气，你们要把这个人抓起来，还是说去报警，然后（原）物业主任就说，这个确实是我们物业和业委会成员都有做这件事情，叫我睁一只眼闭一只眼，因为他要管制违停车辆，那些车辆不好管制。”吴女士的手机中保留了一段视频，是一名小区业主家摄像头拍摄下的画面：一名黑衣男子骑电动车来到另一辆电动车旁，随后弯腰在这辆电动车前轮位置摆弄，20秒后，男子下车走向楼栋方向，这辆电动车随后被车主发现放了气。

吴女士称，画面里的是物业保安队长，后来业主报警处理；郑女士也表示：“后面我也跟物业反映这个事情了，业主群里面他们就是说保安队长放的，他们拍视频拍到了，怀疑就是物业的保安；他就说这里不能停车，我就跟他们物业的工作人员就说了这个事情，但是他们不承认。”

业主吴女士告诉记者，从这次事件后，小区内违停的电动车没再被放过气。但今年3、4月份，一些车主又发现，自己的车辆停在通道口后，被人在座椅上贴了粘性极强的老鼠贴，即便临时来小区访友停的车也难逃“毒手”。

吴女士称，4 月下旬夜间，自己临时在楼道旁停车，不到 5 分钟就被物业贴强力贴纸，贴纸粘在裤子上无法清洗，找物业讨要说法却被要求拿出证据，物业拒不承认；吴女士认为违停有错，但物业用强力贴、放气这类方式惩罚，属于损害个人财物。王女士也表示，因不熟悉场地临时靠边停在过道，就餐回来车辆就被贴老鼠贴，连乘车都受影响，她直言物业做法不妥。

采访中，几名电动车被放气、被贴老鼠贴的业主均坦言，事发时他们都将电动车停在了不能停放电动车的通道口。针对几名车主的质疑，记者来到小区物业办公室进行核实。物业主任明确表示，当前物业人员对于违停电动车的处置方式包括锁车、挪车、提示等，但否认物业人员贴老鼠贴一事。

“有人粘贴老鼠贴，但是我们这边敢保证，不是我们物业的工作人员去粘贴的。有好多行动不方便的业主，（违停电动车）停到了爱心通道那一块，所以说这一块是其他业主去张贴的，可能是这里面的一个租客还是业主，我们不知道，这个没有监控。”关于车辆是被谁放气的，物业主任林先生称不清楚，自己刚到小区任职；小区仅部分区域有监控，涉事位置监控覆盖不到。后续会和业委会商议增补监控、补齐小区监控死角，但目前受经费限制。

采访当天，记者也向辖区海垦派出所及龙华分局了解情况，警方表示，小区业主两次报警过程中，给电动自行车轮胎放气行为不构成案件，警方仅采取调解措施。而在座椅上放置老鼠贴，可能涉及到损坏公私财物，但事发时电动车停放区域无监控画面，无相关证据证明是谁放置了老鼠贴，目前，警方仍在对此事做进一步调查。

违停电动车“遭殃”：

电动车位缺口近五成

街道本月内将开展消防整治

看到这，相信许多观众朋友们也看明白了，一边是小区业主违停电动车，一边是有人恶意对这些电动车放气、贴老鼠贴，无论哪种行为都不值得提倡。不过，在至少半年以来，小区内多次发生类似事件的情况下，物业主任却称一次都没有查出是谁做的，记者走访时，多处单元通道口未安装公共摄像头，这也给小区管理带来了一定的隐患。那么，我们不禁要问，这个小区的电动车停放症结究竟在哪里，又该如何得到真正的解决呢？

记者在小区内随机走访注意到，该小区电动车违停情况较为普遍，大量电动车依旧停放在单元出入口，而就在一旁的墙上还用醒目黄色标志写明“禁停电动车，违者拖走并收取拖车服务费20元/次”。小区内多处明显区域也张贴了，电动车禁止停放在消防通道、楼梯间等处的告示，但收效甚微，个别电动车还停放在居民楼架空层。一些居民表示，早先小区电动车违停的情况更为严重。

在小区围墙内侧，记者看到几辆十分破旧，似乎长时间没有使用的电动车。物业方面坦言，小区内近600户居民，按照估算电动车保有量则在1400辆上下，依照当前划设的停车位，根本无法满足电动车停放需求。

物业林主任称：目前小区电动车停放条件不足，物业已和业委会选定电动车棚选址并开展民意征询，还差五六十户同意即可通过。后续将把部分绿化用地硬化，建成带充电设备的车棚，可满足现有一千四五百辆车停放，预计两三个月内完工。

“业主有个别的也不太配合，他又锁头又安了报警器，有时候我们去那边挪的时候就非常难，而且电动车又重，晚上我们去挪的时候，就会产生一些异响，一些噪音，就会影响到矮层业主的居住。”而在日常管理方面，物业人员目前正准备采用一种刚刚印制出来的贴条，在座椅上张贴“请车主自觉将车辆停放在划线区域”字样，此贴条易于撕除。

一些业主也建议，在小区单元门口加装公共摄像头，同样对于物业管理电动车违停能够起到明显作用。“其实安装了监控反而对我们有帮助，知道我们的车辆是违停，物业人员及时地来跟我们讲，这个地方不能停车，你看你的车是不是停在这里了，是不是可以去劝告我们。”

记者将这些情况反映给了辖区海垦街道，工作人员到场后表示，从去年起，街道、消防等部门已经对小区开展过联合整治行动，一段时间内，电动车违停情况有所好转。

街道办副主任柯鸿表示，电动车停楼道一旦起火，浓烟易快速蔓延致人晕厥，消防安全隐患极大。本月将对小区开展电动车违规停放消防整治，提升业主安全意识。

灭火器欠压检查记录丢失

记者走访小区消防隐患仍存

其实，无论是物业锁车、挪车，还是街道开展消防整治，目的都是为了杜绝电动车违规停放导致的消防安全隐患。而记者走访中许多业主还表示，近年来，该小区因为电动车停放占用消防通道、消防设施长期未得到维修等问题，被媒体多次报道。那么目前，除了电动车违停隐患外，小区内是否还存在其他消防安全隐患呢？记者现场展开了随机走访调查。

记者在小区内注意到，部分消火栓箱体破损，露出内部的水管等器材；个别灭火器压力指针指向待充装，火灾时无法发挥有效灭火作用，喷嘴也不翼而飞，一些灭火器甚至被直接用来阻挡单元门关闭。虽然单元门内侧墙壁上安装了开关，但大门处于常开状态，并被砖头卡住。有的消火栓箱、灭火器上的检查记录卡仍为2024或2025年版，有的干脆不见了踪影，无法了解物业检查信息。

物业林主任承认，小区灭火器存在更换不及时、排查不细致的问题，因数量多有管理疏漏，后续会逐步更换，确保灭火器可正常使用。

记者在物业办公室内注意到，办公桌下方堆放着一些待充装的灭火器。工作人员介绍，他们在早先巡查时，会将压力不足的灭火器回收放置在此处。此外记者还注意到，楼梯间内、架空层角落存放有纸箱等可燃物，一些布料径直堆放在机房旁边；还有一处配电间木门未上锁，打开后内部堆放有油漆桶、木箱、塑料桶等杂物。

物业林主任解释说，部分业主反复将纸皮纸箱、装修杂物堆放在楼道和电井，物业已清理过但仍有人乱堆放。后续将加大巡查清理力度，逐步排查整改小区各类消防隐患，力争达标。

物业人员表示，小区于2014年建成，目前部分消防设施器材确实存在老旧的情况，物业已对部分器材进行了更新。街道方面表示，下一步也将督促物业进行整改。同时，对于个别业主在消防栓内、电井内、楼梯口等处堆放杂物的情况，街道已提醒业主勿在消防栓、电井、楼梯口堆放杂物。

街道办事处柯鸿副主任指出，物业要履行消防安全主体管理责任，不能只收费不管理；对屡劝不改的业主，消防部门可依法处罚。街道办事处冯宗楷副主任表示，后续街道会排查梳理问题，督促物业整改，倒逼其做好服务管理。

记者：贾云天、陈卿相

编辑：戴玉春

审核：郑伟、孙殿洋

监制：孙帅

直播海南（ZBHN66810110）原创内容，未经授权，不得转载