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先说园林：

1 嘉棠雅序的大门，门前水系两侧奢石，总宽约57.5米。水系、两侧景墙用奢石就是豪宅正规配置。这一方面，嘉棠雅序是按照豪宅的标准来要求自己的。

2大门之后的下沉庭院，大面积的水系景观，四周是会所空间。这里要说一句，没有泳池。不过我还是那句话，下沉庭院+大面积水系景观就非常好了，这也是豪宅的标准。

3 地上园林部分也有水系、廊庭，豪宅标准。

简单总结，较之大豪宅就差一个泳池，大面上该有的人家都做了。要我说，相当可以了。

再说外立面：

1 外立面主材，铝板、陶板、大玻璃。我特意问了北侧墙体、两侧墙体除了点缀的金属线条以及陶板，剩下大面积的是啥？人家说的很明白，铝板。

①豪宅立面的主材料就两种，铝板、石材。嘉棠雅序用的是铝板，就说明这方面没降档。

②陶板的造价要比石材更高，有个老炮儿跟我说过陶板的成本是石材的2-3倍。

2 没有豪宅不做冠顶，外立面美观重要的环节之一是屋顶造型，我们所称呼为冠顶。这一部分嘉棠雅序做了，给出来的项目官方名词 ‘学士帽’。

在我看来叫啥都没关系，做了就行。因为冠顶是外立面颜值的重要加分项，这得有啊。

3 单元门。除南入户的几栋楼外，项目北入户楼栋的单元门都做了两层高。更高、更大气的单元门作为归家仪式中的重要一环不言而喻。

这一方面，人家嘉棠雅序做了两层高，也是按豪宅标准来的。

不过这里多说一句开发商不爱听的，单元门两层高，毕竟对于2层北屋的视野有遮挡。所以，您这二层的价格更得交个朋友啊。

以上这些，都是从嘉棠雅序目前开放的售楼处沙盘上就能看得到的。

我只不过是把这些能看得到的内容给大家做了一个简述，并且给您说明白——哪些是按豪宅标准做的，哪里还差点。

总体而言，嘉棠雅序基本上是按照豪宅标准要求得自己，做到了品质不减。

以下，给大家说点基于园林、外立面品质不减，我猜测的嘉棠雅序的精装标准：

1全屋木饰面拉满，这个不难我认为能做的概率高；

2客厅电视背景墙岩板、地面瓷砖大砖的概率更高一些。

我的逻辑就是有得有失，人家要卖的价格本就交个朋友，比如高板7万左右一平米，什么都顶豪标准这不现实。

但即便是岩板与瓷砖，我认为嘉棠雅序项目方可控的是——尽量选高品质的。

3 玄关柜不说，这玩意现在基本都是交付标准。但我认为，家政间收纳、餐边柜收纳、厨卫收纳这些也都会是高品质的交付标准。

说白了就是收纳满配标准。

4 除了冰箱我不确定送不送，其他的中央空调、新风、烟机灶具等这些电器大件儿，我认为也都会是交付标准。并且123平米以上的洋房，我猜有可能会加品质，比如用到松下六恒。

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