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当建筑成为海岸线的一部分

住宅迭代呼应时代，豪宅迈入 “好房子” 品质新纪元，核心聚焦生态共生，以湾海自然为生活延伸。

厦门五缘湾集生态、高端配套于一体，既是城市生态标杆，亦是 “城市会客厅” 与顶级富人区，堪称天赋宝地。如今湾区发展进入收官阶段，五缘湾核芯有限的海湾长度，仅有的一块观南景观一线海湾压轴出让，最终被保利锚定，成就了国际豪宅——「御宸天悦」。

在厦门五缘湾一线临海地块上，保利御宸天悦以“天空游轮”为设计原点，完成了一次建筑与湾海的深度对话。作为保利体系内全国最高建设标准的项目，秉承“只定制，不复制” 的天悦产品理念，打造这座全国首个迈阿密度假风格豪宅，没有陷入顶豪的符号化表达，而是用克制的设计语言，让建筑成为自然景观的延伸，给出了生态共生的顶豪答卷。

区位：绝版湾海核心，天赋资源禀赋

项目精准落址五缘湾北岸黄金岸线（环岛干道与钟宅路交汇处东侧），15 分钟生活圈集齐大型商业、三甲医院、全龄学府、游艇汇与 K11 Select，三地铁环绕、海陆空三维交通串联岛内外核心节点

项目占据厦门岛内唯一集湾、海、湿地、沙滩于一体的生态核心区，30米南向看海，海景+湾景+沙滩+城景+滨海步道+湿地公园+游艇码头的「七景合一」

概况：低密顶豪范本，打造纯粹大平层

本项目为保利天悦系 TOP 级升级作品，依托 280 米地块超长面宽，采用 C 形围合与一字排开相结合的布局，中庭面向海湾开放；社区共 274 户，均实现 270° 南向瞰海，头排楼栋低层亦可观赏海景，户户拥有良好景观视野。

项目总占地约 2.78 万平方米，总建面约 7.11 万平方米，容积率 2.56，规划 7 栋 17-22 层滨海住宅，北高南低排布，仅 274 户。层高均为3米左右，最大楼间距 80 米，亲海距离约 30 米，户户可揽湾观景。

项目通过对场地资源的深度整合与景观价值的最大化挖掘，实现各楼栋、各户型均享有优质湾海景观，场地资源利用效能达到行业领先水平。

理念：湾海共生导向，定制不复制

设计团队以“尊重在地资源，重塑滨海人居”为核心，构建三大理念支柱：

流体美学呼应湾海：以 “天空游轮” 为设计原点，借鉴迈阿密滨海度假风格，用连续曲面线条模拟海浪与船帆的动态，使建筑成为海岸线的自然延伸，避免顶豪符号化表达；

藏海见山的东方智慧：景观设计汲取菽庄花园 “藏海见山” 巧思，打造台地式园林，将海洋文化与闽南非遗融入场景—— 风帆之廊的 “福船” 艺术品、潮音叙事区的 200 年鎏金竖琴、贝壳流水中的五缘湾地图，让文化底蕴隐于自然；

技术赋能人居温度：以 “七衡系统”（衡温、衡湿等七大维度）与抗风耐腐蚀外立面技术为支撑，在美学表达与居住实用性之间找到平衡，实现 “可传承的生活资产” 设计目标。

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