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一、城建白沙嘉序认证统一热线（四端直连）

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白沙洲核心+五代宅+全抬板社区

武汉楼市四代宅产品遍地开花，白沙洲板块的四代宅更是一直保持着不错的市场热度。

武汉城建·白沙嘉序，创新打造板块稀缺五代住区，搭配全抬板社区设计，整体居住体验感远超常规产品。

项目依托全抬板核心规划，打造了更彻底的人车分流模式，让居住氛围更静谧。大幅提升的还有园林景观立体度，垂直绿化布局，构建起多层次沉浸式的居住场景。同时也解决了传统社区底层光照与私密性不足的痛点，居住舒适度全面升级。

其次，项目采用低密规整的社区布局，无超高层楼栋。包含10层洋房、16-17层小高层及24-26层高层楼栋，搭配2.39低容积率，仅375户的纯粹社区规模，在白沙洲高密楼盘扎堆的市场中，稀缺性一目了然。再加上国企城建背书，交付与后期品质都更有保障。

同时，项目配套精准踩中刚需、改善置业的核心需求，紧邻12号线正地铁口，拥有片区优质公办教育资源，交通、教育两大关键诉求一步到位，生活便利性拉满。

项目预计将于6月份正式面市。据悉，项目首开将推出建面约102-126-138㎡多面积段产品，户型丰富，可适配刚需与品质改善等不同置业需求，感兴趣可持续关注。

作为白沙洲五代宅新品，加上成熟的区位配套加持，大概率会成为白沙洲楼市的热门焦点。

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01

12号线正地铁口，双环四桥通达三镇

• 地铁：项目位于洪山区白沙洲核心主轴，紧邻地铁12号线农科院站D出口，步行约50米便可直达社区。12号线可快速串联主城核心区，衔接武昌站、汉口站两大交通枢纽，同时可与多条地铁线无缝换乘，日常通勤高效便捷。

•自驾：项目周边分布白沙洲大道、杨泗港快速路、新二环与三环线等城市主干道，衔接多座跨江大桥。既可快速通达光谷、武昌核心区域，也能跨江畅达汉口、汉阳主城，自驾出行四通八达。

02

全维醇熟配套，教育生活一站式兑现

• 商业方面，项目周边多元成熟商圈环伺，步行可达白沙未来城、万科广场、龙湖白沙天街，多维度的商业布局，构筑完善的日常消费生活圈。

•教育方面，项目周边优质公办教育配套完善，覆盖完整全龄段教育体系。洪山实验小学+洪山实验中学形成优质教育的黄金组合，2025年中考数据印证实力—洪山实验中学普高率为65.1%，示范率约45.8%，是目前区域内第一梯队的教育组合。

• 医疗及生态环境，医疗与生态资源同步在线，项目步行约500米直达湖北省人民医院洪山院区，为全家人健康时刻保驾护航。

周边绿意簇拥、公园环绕，步行约 500 米可达张家湾人民公园，日常漫步休闲随心，在家门口便能拥抱鲜氧绿意。

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03

低密全抬板社区，引领立体社区时代

项目为迭代升级的第五代品质作品，主打低密改善的产品打造理念。整体容积率仅约2.39，社区规划总户数375户，产品涵盖10层洋房、16-17层小高层、24-26层高层，共5栋住宅。在白沙洲板块内，这样的低密社区十分稀缺，整体产品规划也更为纯粹。

项目内外皆低密，临近居然之家与党校，周边无高层遮挡，视野开阔，采光通风俱佳，这样的低密居住体验在板块内独一份。

项目采用区域首创的全抬板规划设计，依托抬板格局打造约5米全抬板浮岛花园住区，车行、人行、非机动车动线分离，首层阳光车库，同时借高差打造立体花园，重塑了地面街区界面观感，带来层层递进的沉浸式垂直景观社区。

社区配置下沉会所、架空泛会所。下沉会所集水幕书屋、4点半学堂、健身区、棋牌荟等于一体，兼顾实用性与社交需求;泛会所打造亲子游乐、青年竞技、长者康体空间等，从童趣到颐养全龄覆盖。

从已公开的效果图来看，社区整体功能配置相当丰富。

作为白沙洲片区全新迭代的第五代住宅，创新的全抬板立体社区规划，也成为项目区别于片区传统项目的核心亮点。

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04

区域首个五代宅，空间实用率拉满

126㎡进阶四房适配品质改善家庭，约5.4米南向大横厅、8.6米贯通阳台，自带800库专属收纳系统，4.1米宽景主卧套房+四房格局，实现全功能一步到位改善。138㎡奢适四房面向三代同堂的高改人群，5.5米大横厅搭配8.8米南向阳台，双面采光的全景舱主卧尊享顶配格局，尺度阔绰，圆满一家人高阶品质生活向往。

项目主推102-126-138㎡三大主力户型，全系标配独立电梯光厅、南北双阳台与LDKB餐客厨阳台一体格局，规划灵动拓展空间及非承重墙灵活布局，适配全家庭长周期。

102/103㎡三房专为刚需首置打造，超11米三开间朝南，约7.5米南向大阳台搭配3.7米宽景主卧，让小面积段也能拥有改善级采光与居住舒适度。

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