山东
最近，中指法拍数据库监测，2026年第一季度，全国法拍市场累计挂拍各类房源22.5万套，同比增加3.5%，最终成交4.3万套，同比增长5.2%，总成交金额579.1亿元，同比下降10.3%。
从阿里拍卖网站上来看 ，南通法拍房也有很多的成交数据。
NO.1
5月8日，位于南通鸿运城市花苑的一套法拍房，建筑面积243.25㎡，起拍价86万元。
最终以112万总价成交，折算单价仅4604元/㎡，溢价26万元成交，溢价率达%。
本批次房源有10人报名，加价53轮，引发5374次围观。
这套房源是套复式，屋内基本清空。
NO.2
5月12日，位于南通隆兴佳园一套法拍房，建面约86.32㎡（含一个15.76㎡车库），起拍总价23万。
最终以40万总价成交，折算单价仅元/㎡，溢价17万元。
本批次房源有12人报名，加价74轮，引发6812次围观。
目前该房源还未清空。
NO.3
5月9日，位于崇川区金水湾花园一套法拍房，建面约101.56㎡（另含29.58地下车库），起拍总价53.6万。
最终以65万总价成交，住宅折算单价仅6400.16元 /㎡，溢价11.4万，溢价率21.27%。
本批次房源有7人报名，加价58轮，引发9020次围观。
拍卖资料显示，该套房源成品不错，精装修，可以拎包入住。
NO.4
4月28日，位于海安市城东镇黄海大道（东）一套法拍房，建面约138.84㎡，起拍总价64.2万。
最终以110.6万总价成交，折算单价仅 7966 元 /㎡，溢价 46.4 万，溢价率高达 72.27%
本批次房源有24人报名，加价151轮，引发7648次围观。
拍卖资料显示，该套房源成品不错，是精装修。
后要提醒，买法拍房需谨慎，需要多方面考察。
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