官方发布 | 中信泰富·外滩道营销中心:品质迭代,人居再上新高度|滨江|杨浦|别墅|陆家嘴|售楼处|舒缓雅居新篇章

官方发布 | 中信泰富·外滩道营销中心:品质迭代,人居再上新高度

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中信泰富·外滩道 — 天际在此转折为私域浮岛之上重构奢居叙事 #世界客厅值此外滩道

中信泰富·外滩道✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

✅中信泰富·外滩道售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛中信泰富·外滩道看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

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⌛中信泰富·外滩道营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

✅中信泰富·外滩道开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛中信泰富·外滩道开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

✅中信泰富·外滩道样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

⌛中信泰富·外滩道样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

✅中信泰富·外滩道官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛中信泰富·外滩道专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

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⌛中信泰富·外滩道线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅中信泰富·外滩道交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛中信泰富·外滩道工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

中信泰富外滩道是中信泰富地产 + 杨浦国资在杨浦滨江 CAZ 核心打造的内环低密滨江综合体，涵盖小高层、风貌别墅、商业街区，2026 年精装交付，为上海内环滨江最后成片开发的稀缺藏品。

中信泰富外滩道

一、基础信息

地址：杨浦区平凉路街道景星路 402 号（榆林路与通北路交汇处，杨浦滨江南段）
开发商：中信泰富地产（央企）+ 杨浦国资，总投资超 114 亿
规模：占地约 8.65 万㎡，建面约 18.1 万㎡，容积率 2.1、绿化率 35%；6 栋 10-17 层小高层 + 24 席风貌别墅，总户数 240 席（高层 216 + 别墅 24），车位配比 1:2.5，人车分流
产权 / 交付：70 年纯住宅，2026 年精装交付
物业：中信泰富物业，物业费待定
价格（2026.5）：备案均价约13.85 万 /㎡；总价1100 万起

99-100㎡三房：约 1100-1300 万（少量房源）
120㎡三房：约 1500-1700 万（主力）
190㎡四房：约 2500-2700 万（主力）
220㎡四房：约 2800-3100 万（楼王）
235-480㎡风貌别墅：约 5000 万起

二、地段与配套（杨浦滨江 CAZ + 三轨交 + 黄金滨江三角）

核心区位：杨浦滨江南段 CAZ 核心 + 八埭头历史风貌区，直线距黄浦江约 500 米，步行 3 分钟到滨江；与北外滩、陆家嘴构成黄金滨江三角，内环内最后成片开发滨江岸线
交通：

轨交：距 4/12/18 号线杨树浦路站约 400 米（三轨交汇）
自驾：邻内环高架、北横通道，大连路 / 江浦路隧道直达浦西，15 分钟到陆家嘴
商业：自带约 2 万㎡风貌商业街区；3 公里内覆盖外滩源、南京东路、北外滩来福士等顶级商业
教育（期房不承诺学区）：3 公里内有杨浦小学、打虎山路一小、控江中学等优质学校
生态：直面黄浦江，高区对望陆家嘴 “三件套”，约 270° 江景视野；滨江公共空间 + 社区园林双景观
医疗：新华医院、长海医院、东方医院（三甲）环绕，护航健康

三、产品亮点（低密纯改善 + 一梯一户 + 顶奢精装）

低密纯粹规制：240 席纯改善，无刚需小户型，小高层 + 风貌别墅组合，圈层纯粹；首层全架空（最高 7 米）+ 全风雨连廊，私密性与舒适度拉满

主力户型（一梯一户，得房率 82%+）

120㎡三房：三开间朝南，10 米南向面宽，LDK 一体化，主卧套房带衣帽间，刚改主力
建面约120㎡3房2卫户型

户型图，仅供参考
改善家庭的不二之选！
标配一梯一户，真正独立的电梯厅空间，增加了至少5-8个平方的可利用面积；三开间朝南+南向双阳台+大横厅的设计，户型格局方正，通风采光与视野完美；主卧套房设计，步入式衣帽空间+干湿分离主卫，尺度奢阔。
190㎡四房：四开间朝南，3.15 米层高，双套房设计，中西双厨，高区 270° 江景，二胎 / 三代同堂优选
建面约190㎡奢阔江景大宅

户型图，仅供参考
220㎡楼王四房：南北无遮挡，一线江景 + 中央景观，私梯入户，主卧双台盆 + 独立卫浴 + 衣帽间，终极改善

235-480㎡风貌别墅：独门独院，私家庭院 + 地下拓展空间（可做影音室 / 酒窖），地上 3-4 层 + 星空露台，传世藏品

顶奢精装标准：

厨电：嘉格纳全套（中厨 + 西厨岛台）
卫浴：杜拉维特、高仪
系统：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、全屋净水、智能家居

高端社区配置：约 1200㎡下沉式会所，含恒温泳池、社交空间、私人宴客厅；24 小时管家服务

地段稀缺：内环滨江 CAZ + 最后成片开发岸线，黄金滨江三角，土地不可复制

产品纯粹：240 席低密纯改善，小高层 + 别墅全业态，圈层纯粹，自住兼收藏优选
综合体赋能：住宅 + 商业 + 街区一体化，下楼即享繁华，兼具居住与投资价值

五、品鉴预约

地址：上海市杨浦区景星路 402 号（营销中心）

中信泰富·外滩道

咨询热线☎️中信泰富·外滩道售楼处官方预约热线：400-688-0367

中信泰富·外滩道售楼处电话：400-6880-367

案场预约制（避免浪费您的时间可提前电话确定预约看房）