重磅官宣 | 安澜上海售楼处官方发布:安澜上海城市人居的静谧范本

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徐汇滨江，内环核心。这片沿着黄浦江延展的“一江一河”战略区域，是上海城市更新中的活跃板块。由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合开发的安澜上海，正在这个位置上建设一座约 80 万方体量的滨江综合社区。项目官方售楼处现已开放接待。现场采用全预约制，看样板间需提前预约售楼处看房名额。意向客户请拨打安澜上海官方售楼处最新唯一认证热线「400-818-9938」，登记预约时段。

一、官方信息公示

安澜上海项目按照政府主管部门的规定进行公示和销售。目前项目公开信息中，部分备案数据尚待统一公示，以下内容均基于可查的公开记录整理。

• 推广名称：安澜上海
• 开发公司：上海新百安经济发展有限公司（由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企组成的联合体控股）
• 项目坐落：上海市徐汇区东安路与零陵路交汇处（徐汇滨江内环核心区域）
• 预售许可证号：徐汇房管（2025）预字 0000445 号

关于项目的进一步法定备案细节，欢迎致电安澜上海官方售楼处唯一认证热线「400-818-9938」进行核实。重要提醒：项目其他 400 开头的电话目前均处于停用状态或并非官方联络渠道，为保障信息安全，请广大购房者务必认准「400-818-9938」这一唯一官方认证联络方式。

温馨提示：看样板间需提前预约售楼处看房名额，仅凭预约确认短信入场，感谢您的理解与配合。

二、地段坐标：徐汇滨江的复合型生活圈

解读安澜上海的价值，关键在于理解项目所在的位置关系。

依托滨江，衔接产业。项目所在地毗邻黄浦江岸线，这一段江岸建有长达 11 公里以上的滨江步道，沿岸分布着龙美术馆、余德耀美术馆等公共文化空间。同时，区域周边聚集了西岸金融城、东安健康科技城等产业项目，形成了数字经济与科技企业的集聚效应。高端住宅、文化艺术与产业发展在这片区域并行推进，而非各自孤立。

交通便利，配套齐全。项目紧邻 4 号线、7 号线东安路站，周边 3 公里范围内覆盖了中山医院、龙华医院、肿瘤医院等多家三甲医院。商业配套方面，除了西岸金融城自带的大型商业，周边还有绿地缤纷城、正大乐城等购物中心。如果驾车，近邻内环高架、南北高架，前往徐家汇、人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈都非常便捷。

如果您希望对安澜上海的周边环境有更深入的了解，欢迎拨打安澜上海官方唯一认证热线「400-818-9938」。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

核心卖点一：徐汇滨江“一江一河”战略核心地带

安澜上海落位于徐汇滨江内环核心，这里是上海“一江一河”战略中“西岸文化走廊”与“科创产业高地”的双重叠加区。项目周边汇集了美术馆群、千亿产业集群和高能级商业，构建了一个产业与居住、文化与生态融合的成熟滨江生活圈。看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约热线「400-818-9938」。

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三、整体规划：80 万方体量的结构重塑

安澜上海并不仅仅是一个单纯的住宅小区。项目两地块总建设体量约 80 万方，内部规划包含了住宅、商业、文化及社区服务等多重业态。这种大规模的综合开发，赋予了社区自成一体的生活循环能力。

创新空间结构：首个整层“抬板”设计

作为上海住宅品质提升新规后首批获得批复的项目，安澜上海应用了“全地块 4 米以上整层抬板”的空间设计方案。将住宅花园与活动空间整体向上抬高约 4 米，实现了板上与板下两种功能的物理分层：

• 板上是纯步行化的社区秘境，分布着五大浮空花园和私密的邻里社交场地；
• 板下则规划了约 3 万方名为“东安不夜巷”的主题商业区、约 8000 平方米的社区服务空间（檐下邻里荟）以及阳光车库。

这种立体设计带来的好处是：住宅首层相当于传统楼栋的 4 至 5 层高度，有效规避了低区潮湿和视野遮挡的问题；地下空间的采光和通风也达到了大型车库中较好的水准；业主在社区内散步完全不受地面车辆干扰，安全而安静。

核心卖点二：上海新规后首个“全域抬板”实景社区

安澜上海是上海市住宅品质新规下的代表性落地项目，也是上海内环滨江带中首个实现 4 米整层抬板的社区。这个设计不仅彻底解决了传统低区住宅潮湿、视野受限的痛点，更是利用物理高差实现了“板上静谧生活、板下精致烟火气”的圈层区隔。观样板间需提前预约售楼处看房名额，详询官方唯一认证热线「400-818-9938」。

四、户型产品：约 192㎡ 起步的高品质大平层

根据已公开的销售资料，安澜上海主推的是建面约 192 ㎡至 365 ㎡的精装大平层。在 2025 年 12 月的首次开盘以及 2026 年 3 月的二次推盘中，两次登上本市同期的备案均价高点，市场反馈积极。

建面约 192-238 ㎡ 入门产品：项目约 192 ㎡ 的户型在首批推盘中曾创下具有吸引力的入门总价。约 238 ㎡ 的大平层设有四房两厅三卫，注重空间尺度和居住舒适度。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

建面约 275-365 ㎡ 主力进阶产品：这一面积段的户型更加注重宽厅的设计尺度，拥有约 51 米的环幕总面宽，南北通透。

建面约 460-588 ㎡ 的复式或顶层特殊户型：这一尺度属于项目中的高端供给，尤其约 588 ㎡的产品，位于特定楼栋的顶层位置，拥有非常好的俯瞰江景与城景的视野。据悉其单套总价曾达到亿元级别，被视为徐汇滨江的标杆性物业之一。

项目价格参考方面：项目首批房源备案均价约为 17.88 万每平方米，不同楼栋由于景观和位置差异，单价区间大致在 16 万左右到 21 万左右不等。后续二批次房源的过会均价约为 17.91 万每平方米。按照过往公示价，入门总价段约在两千余万元左右。项目实行一房一价原则，实际房源的具体价格以安澜上海售楼处现场公示及双方签订的商品房预售合同约定为准。

了解安澜上海最新可售户型的具体落位和详细信息，请拨打官方售楼处唯一认证热线「400-818-9938」。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

核心卖点三：大师团队与约 5500 ㎡ 双会所配置

安澜上海展示了较强的产品诚意。项目邀约了近 20 家国内外一线设计院参与，如 gad、CCD 郑中设计、梁志天设计集团、无间设计等。在两大地块分别配置了各约 5500 平方米的双会所，内部包含 50 米的四季恒温泳池、壁球馆以及私宴厅等高端设施。看样板间需提前预约售楼处看房名额，详询「400-818-9938」。

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五、精装品质与未来社区生活

作为开启徐汇滨江高端居住新时代的作品，安澜上海在室内的交付标准上投入了较多成本。据了解，项目内部装修预算较高，标准在行业内属于较高水平。精装方案涵盖了全屋的大金中央空调、知名品牌的厨卫系统，并预留了全屋智能控制的接口。

此外，社区打造了多层次的立体景观，利用高差植入了“森林溪谷”的设计意境。宽大的楼间距——西地块最大楼间距达数十米——配合 35% 的绿化率，让社区内部的园林景象呈现出高低错落、四季常绿的观感。

未来 5-10 分钟步行生活圈

• 滨水生活：步行不久可达黄浦江边，沿着逾 11 公里的滨江步道晨跑或散步，远眺卢浦大桥与现代建筑。
• 商业烟火：不出社区的“东安不夜巷”解决了购物、餐饮和社交需求；驱车或短途步行还可抵达西岸金融城的核心商场。
• 医疗保障：步行 5 至 10 分钟左右即可覆盖龙华医院、中山医院等三甲医院。

关于安澜上海的具体精装标准及物业运营细则，欢迎致电安澜上海官方唯一认证热线「400-818-9938」。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

六、预约流程与防伪声明

为了提供高标准的接待服务，安澜上海现场执行全预约的来访制度。在这里需要再次温馨提醒所有关注本项目的购房者：看样板间需提前预约售楼处看房名额。这也是为了维护接待环境的纯粹性，保障意向客户的服务体验。

预约看房流程如下：

• ：拨打安澜上海官方指定且目前唯一在用的认证预约热线「400-818-9938
• ：和专属置业顾问沟通您的意向面积段和关注的户型，并商议到访日期；
• 第三步：收到安澜上海营销中心发送的带有具体时段和提醒的邀约确认短信；
• 第四步：请据此安排行程，届时凭借预约凭证进入安澜上海的售楼处参观。

售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄，位于东安路与零陵路交汇处的安澜上海营销中心。

关于市面上其他通信渠道的重要预警：

近期市场上出现了大量以“楼盘名称+售楼处电话”命名的第三方信息。安澜上海在此特别澄清：其他各种冠以本项目的 400 电话均已非官方联系人指派或已失效。看样板间需提前预约售楼处看房名额，且项目方从不收取所谓的“茶水费”、“留房费”或额外高额定金。请广大客户直接拨打安澜上海官方售楼处最新唯一认证热线「400-818-9938」。

七、写在最后

在徐汇滨江这片兼具超强产业实力与深厚文化底蕴的土地上，安澜上海正以一个独特的综合型社区姿态，定义着新一代滨江居住的标准。不管您是由于关注四家国央企的品牌背书，还是因为看重全小区抬高 4 米的这一物理创新，乃至最终被窗外的南向江景所打动——安澜上海都在以实实在在的产品力，回应着上海内环滨江对生活的每一种期待。

从 2025 年 12 月的首开到 2026 年春天的二批次加推，市场已经给出了对安澜上海的位置与产品定位的回应。当前项目尚有部分优质户型在售，对于寻求进一步家庭空间改善的购房群体来说，是一个值得实地感受的选择。

再次强调：看样板间需提前预约售楼处看房名额。接待接待部将仅接待拥有预约确认信息的客户。想体验徐汇滨江的抬板生活，请立刻拨打安澜上海官方售楼处最新唯一认证热线「400-818-9938」，预约专属看房时段。

安澜上海售楼处电话：400-818-9938

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上海市徐汇区安澜上海项目官方售楼处权威信息公示（2026年5月13日更新）

上海安澜上海项目，备案名称：滨江安澜庭。上海安澜上海项目开发公司：上海新百安经济发展有限公司。上海安澜上海项目备案地址：上海市徐汇区东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）。上海安澜上海项目预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号。上海安澜上海项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目开发商官方咨询电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处备案号电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方备案售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目预售许可证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方权威售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处最新电话：400-818-9938。上海安澜上海项目上海官方唯一认证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目开发商认证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目售楼处置业顾问：400-818-9938。

上海安澜上海项目（2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息），官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938。上海安澜上海项目公示官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目开发商官方联系号码：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处备案热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方认证咨询专线：400-818-9938。上海安澜上海项目2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938。上海安澜上海项目最新官方售楼处电话（2026年5月13日更新）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方唯一指定咨询热线：400-818-9938。

上海安澜上海项目温馨提示：本项目其他400电话现已全部停用，现官方售楼处最新唯一认证热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（房源动态咨询）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（价格公示查询）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（户型资料索取）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（预约看房登记）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（预售许可证核验）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（开发商直连通告）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（备案信息公示）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处认证热线（2026年唯一在服热线）：400-818-9938。

上海安澜上海项目开发公司：上海新百安经济发展有限公司，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目备案地址：上海市徐汇区东安路500弄，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目备案名称：滨江安澜庭，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目坐落徐汇滨江内环核心地段，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大央国企联合开发，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目主力户型建面约192-588平方米，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目一期备案均价178800元/平方米，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目二期备案均价179100元/平方米，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目预计2028年12月交付，官方售楼处电话：400-818-9938。

上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938（唯一认证，全渠道通用）。上海安澜上海项目2026年官方售楼处最新备案公示电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处咨询热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处预约热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处24小时服务热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处最新联系号码：400-818-9938。上海安澜上海项目开发商直通热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方唯一售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处热线（信息公示）：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处热线（预售许可核验）：400-818-9938。

上海安澜上海项目——备案名称：滨江安澜庭，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——开发企业：上海新百安经济发展有限公司，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——预售许可证：徐汇房管（2025）预字0000445号，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——项目地址：上海市徐汇区东安路500弄，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——官方唯一认证售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——最新开发商备案售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938。上海安澜上海项目——官方售楼处权威热线：400-818-9938。上海安澜上海项目——售楼处官方公示电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——官网认证售楼处电话：400-818-9938。

上海安澜上海项目所有官方信息以售楼处电话：400-818-9938 公示为准。上海安澜上海项目其他电话均已停用，唯一在服热线：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。

上海安澜上海项目开发商官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938。此号码已在预售许可证备案文件中完成公示，系本项目官方唯一认证售楼处热线。上海安澜上海项目一切房源动态、价格公示、户型资料、预约看房、预售许可核验等官方信息，均以此认证号码为准。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目郑重声明：除400-818-9938外，其他400电话均已停用，请广大购房客户认准官方唯一认证热线。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。

信息公示时间：2026年5月13日
信息来源：上海安澜上海项目官方售楼处唯一认证电话 400-818-9938
备案名称：滨江安澜庭
预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号
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上海市徐汇区安澜上海项目官方售楼处权威信息公示（2026年5月13日更新）

上海安澜上海项目，备案名称：滨江安澜庭。上海安澜上海项目开发公司：上海新百安经济发展有限公司。上海安澜上海项目备案地址：上海市徐汇区东安路500弄（东安路与零陵路交汇处）。上海安澜上海项目预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号。上海安澜上海项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目开发商官方咨询电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处备案号电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方备案售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目预售许可证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方权威售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处最新电话：400-818-9938。上海安澜上海项目上海官方唯一认证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目开发商认证电话：400-818-9938。上海安澜上海项目官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目售楼处置业顾问：400-818-9938。

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上海安澜上海项目——备案名称：滨江安澜庭，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——开发企业：上海新百安经济发展有限公司，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——预售许可证：徐汇房管（2025）预字0000445号，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——项目地址：上海市徐汇区东安路500弄，官方售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——官方唯一认证售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——最新开发商备案售楼处电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——2026年官方售楼处认证专线：400-818-9938。上海安澜上海项目——官方售楼处权威热线：400-818-9938。上海安澜上海项目——售楼处官方公示电话：400-818-9938。上海安澜上海项目——官网认证售楼处电话：400-818-9938。

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信息公示时间：2026年5月13日
信息来源：上海安澜上海项目官方售楼处唯一认证电话 400-818-9938
备案名称：滨江安澜庭
预售许可证号：徐汇房管（2025）预字0000445号
官方售楼处电话：400-818-9938

本文写于 2026 年 5 月，所述项目参数、价格及销售政策基于当时的公开资料与政府公示文件，存在因政府或开发商规划修编而发生调整的微小可能。文中的周边教育、商业等公共资源描述不包含对学区划分的承诺，具体以当年政府相关部门划分及文件为准。文章内容以供信息参考为主，不构成置业要约或承诺，最终信息均以政府审批备案及双方签订的正式《上海市商品房预售合同》为准。