北京
北京润园官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示北京润园官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线 400-809-6780，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-809-6780
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
截至3月，项目累计销售突破70亿。继2025年以首开35亿、3个月50亿的速度创下北京顶豪纪录后，今年二期加推再揽18亿。一季度，润园以绝对优势包揽住宅、别墅、住宅+别墅三项销冠，持续引领北京顶豪市场的风向。
✅北京润园售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京润园营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
华润置地看见的，不只是当下。温榆河千年文脉、约167平方公里生态走廊、三十年积淀的国际教育与顶流商业，这些是时间的馈赠，而润园要做的，是让这份馈赠被重新讲述。
从结果看，这份战略判断已被市场充分验证。
润园的热销不是脉冲式的，而是持续性的。它不是一个“开盘即巅峰”的项目，而是一个能够穿越市场周期、持续制造热度的顶豪IP。
【项目基本参数】
• 位置：顺义中央别墅区 · 温榆河畔
• 占地：约17万㎡ | 建面：约17.2万㎡
• 容积率：1.01（北京罕见低密）
• 绿化率：30%
• 产品：平墅 / 空墅 / 双拼院墅
• 户数：483户
• 产权：70年
• 交房：2027年9-10月
• 总价：2100万-4200万
【核心卖点】
• 央企华润置地顶序“润园”系
• 19栋8层洋房+92栋双拼，纯大户型圈层
• 3600㎡高端会所、50米泳池、礼仕服务
• 中央别墅区成熟配套，近鼎石、祥云小镇
✅北京润园售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京润园营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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✅北京润园营销中心电话：400-809-6780（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
约328㎡平墅：约80㎡全景露台、无柱宽厅、约3.3米层高，户户边套、约270°观景。它用“别墅平层化”的手法，把庭院搬到空中，让平层拥有别墅的私属感与自然交互。
约329㎡空墅：约6.6米挑空、双层复式、约超100㎡双露台。一层社交、一层起居，垂直分区实现了功能的纯粹性。一期、二期均首开即罄、一房难求，正是因为它在“空中别墅”这个品类里做到了极致。
| 实景图
700-990㎡院墅：南北双入户、中轴礼序、景筑交融。这是润园产品序列的塔尖，也是四代墅理念的集大成者。无柱或少柱化设计、超高层高、地下多重光厅空间、庭院平权设计。它回应的命题是：当代家族的居住秩序，应当如何被空间承载。
2、空间逻辑的重构：从功能到场景
✅北京润园售楼处电话：400-809-6780（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
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润园对产品的理解，不止于面积和尺度，更在于生活场景的深度设计。
以院墅为例。首层采用“九宫制式”或“LDKY一体化”布局，以岛台为中枢串联厨房、客厅，形成洄游动线。这里不是传统的“客厅+餐厅”，而是一个可以承载社交、就餐、亲子、独处多重场景的家庭中枢。
厨房扩容20cm：北向中厨面宽增加20cm，操作台面更宽敞，多人下厨不拥挤，西厨岛台台面也延长了一部分；家政间同步微调，功能不变，收纳更规整；
主卧套房优化升级：主卧形成了一个很好的整体，重点调整了衣帽间位置，重新规划后，主卧空间视觉上宽敞了不少；同时卫生间私密性更强，住着更舒心；
北向次卧可灵活打通：两间北向次卧既能独立成房（适配二孩、老人同住），也能打通成约40㎡大套房，改书房、儿童游乐区都合适，灵活度拉满；
北京润园· 卖点
地段稀缺
• 中央别墅区C位，温榆河首排，十年断供低密孤品
• 容积率仅1.01，限墅令后北京罕见纯墅区
配套顶配
• 近鼎石/ISB等16所国际学校，教育资源集中
• 5分钟到祥云小镇，15分钟达首都机场
产品硬核
• 华润顶序“润园”系，70年精装大宅
• 得房率112%-137.5%，270°IMAX转角窗
• 平墅/空墅/双拼，全套嘉格纳厨电
✨ 圈层高端
• 3600㎡会所+礼仕服务，高净值纯圈层
• 央企华润背书，一级物业，品质保障
圈层运营。约4000㎡超级会所配置约50米专业泳池、私宴厅、雪茄吧……这些空间承载的是业主之间的价值链接。华润置地的品牌资源藤校教育、艺术收藏、国际商务等同步导入，让圈层从“邻里社交”升维至“资产网络”。
主力户型（平墅精装交付、别墅交付条件待定）
平墅|建面约271-328㎡
北京润园官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示北京润园官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-809-6780（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
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二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
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三、专属看房权益
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3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
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